Appartement 81 m² à La Grand-Croix 42320

Appartement avec extérieur et cave !

À DÉCOUVRIR SANS TARDER - Appartement de Charme à La Grand Croix ! L'agence Apimmobilier La Grand Croix vous invite à découvrir ce superbe appartement de 81,51 m², situé au rez-de-chaussée d'une grande maison familiale, au cœur de La Grand Croix. Emplacement Privilégié : Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des axes autoroutiers et des commodités essentielles : écoles, boulangeries, tabacs, cabinets médicaux, arrêts de bus et parkings gratuits à proximité. Profitez d'un cadre de vie pratique et accessible au quotidien ! Descriptif du Bien : - Superficie : Environ 81,51 m² habitables - Agencement : Un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. Deux grandes chambres confortables pour un repos optimal. Salle de bain avec WC séparé pour plus de confort. - Extérieur : Un espace extérieur privatif de 58,58 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer un coin détente. - Sous-sol : Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : entrepôt, cave ou atelier. - Points Forts : Accès Indépendant : Garantissant votre intimité. Copropriété en création : Comprenant seulement 2 lots, pour un cadre de vie calme et exclusif. Chauffage : Système individuel par pompe à chaleur, installé en février 2023, offrant confort optimal et économies d'énergie. Performance Énergétique Remarquable : Idéal pour un cadre de vie éco-responsable ! Rénovations à Prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi que l'installation d'une cuisine pour personnaliser l'espace à votre goût. Rénovations Récentes : - Réfection de la toiture en 2008 - Isolation de la cave réalisée en 2021 - Fenêtres, portes et volets roulants remplacés en 2023 pour une meilleure isolation thermique et phonique - Un Bien à Fort Potentiel : Cet appartement est parfait pour tous types de projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses améliorations récentes, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre ! Informations Pratiques : Pour plus de détails sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr