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124.38
m²
4
Chambres
D
550000
€
550000
€
Exclusivité d'agence. Gros potentiel pour cette belle villa familiale, très bien entretenue, datant des années 1970 et agrandit en 1994, d'une surface de 177 m² dont 125 m² habitables + 52 m² de sous-sol aménagé (salle de jeux, buanderie, douche, chaufferie) + garage de 24 m² + cave de 15 m². La maison se compose : d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec belle hauteur sous-plafond et charpente traditionnelle apparente ainsi qu'une cheminée, puis une cuisine ouverte donnant sur la terrasse abritée de 15 m², un WC, une buanderie. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 5192 m² arboré, clos de murs, avec puits et abris de 35 m². Situé en zone UC du PLU de la commune, dont l'emprise au sol maximale d'une construction est de 30 % de l'unité foncière. En zone modérée des risques d'inondation. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
5192
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
550000
€
* Localisation approximative du bien
91.58
m²
3
Chambres
C
229300
€
229300
€
En exclusivité. Appartement T4 de 91,58 m² loi carrez situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots d'habitations. Il se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche et au fond de l'appartement : 3 belles chambres avec placard. Hauteur sous plafond de 2,80 m pour une sensation d'espace et de volume très agréable. Refait avec goût, pas de travaux à prévoir, très lumineux. De plus, une place de parking (numéro 3) et une cave (numéro 1). Chauffage au gaz de ville. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
229300
€
* Localisation approximative du bien
375.32
m²
0
Chambres
983500
€
983500
€
À l'aménagement noble et la finition prestigieuse, ce magnifique local à usage mixte professionnel et d'habitation est situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété datant de 2017. Situé en plein centre du dynamique et renommé village de Condrieu, en bordure de route passante direction Lyon/Valence, sur un angle de rue pour une belle visibilité. D'une superficie de 375,32 m², le local comprend : un hall, sept bureaux, une cuisine (non équipée), des sanitaires, une pièce open-space, une salle d'archive, une salle d'attente, deux salles de réception et un local technique. À cela se rajoute : 3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m², 3 garages fermés en sous-sol, 2 parkings ouverts en sous-sol, ainsi que 14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager. Libre fin janvier 2025. À l'agencement de grande qualité, ce bien offre un espace de travail agréable et inspirant. La deuxième option : transformer tout ou partie du local en appartement d'habitation. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible : facture élec 419€/mois Menuiseries aluminiums grises et volets roulants électriques. (DPE en cours : bonne classe énergétique à prévoir) Taxe foncière 2024 : 1385 € Syndic de copropriété Foncia : charges de copropriété de 1200 €/trimestre Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 800 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
116.84
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
983500
€
* Localisation approximative du bien
147.42
m²
4
Chambres
D
449000
€
449000
€
******* SOUS COMPROMIS ******** En exclusivité. RARE ! Situation idéale dans le centre de Condrieu, au calme, tout à pied ! Villa d'environ 147 m² habitables + garage sur 682 m² de terrain avec piscine. Construite en 1973, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et accès direct à la piscine, une deuxième chambre équipée de salle d'eau et WC et le garage de 25 m². À l'étage, un dégagement dessert une cuisine-salle à manger donnant sur un balcon, un vaste salon avec son agréable plancher bois, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec fenêtre. Le tout sur un terrain de 682 m² avec piscine creusée (filtration et pompe 2021) et sa cuisine d'été abritée. Vous apprécierez la proximité des commerces et du marché pour vos achats locaux. Vos enfants pourront être autonomes à pied pour toutes les écoles de Condrieu et transports scolaires ! Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
682
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
449000
€
* Localisation approximative du bien
91.75
m²
3
Chambres
D
185000
€
185000
€
Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, T4 en rez-de-chaussée, de 91,75 m² loi carrez comprenant une cuisine meublée (qui sera posée) ouverte sur un grand salon-séjour, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve de 2024. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 320 €. Pas de procédure en cours.
45.470129,4.773147
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
96.5
m²
3
Chambres
D
185000
€
185000
€
******* SOUS COMPROMIS ******** Situé dans une petite copropriété, beaucoup de cachet pour cet appartement T4 au deuxième et dernier étage, de 96,5 m² loi carrez. En cours de rafraîchissement pour votre plus grande satisfaction ! Il comprend : une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec charpente apparente, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 326 €. Pas de procédure en cours.
45.470129,4.773147
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
3
Chambres
C
790000
€
790000
€
Coup de coeur assuré ! Dans un petit hameau tout en pierres sur les hauteurs de Condrieu, à 5 minutes à peine, venez découvrir cette magnifique propriété avec une vue à couper le souffle ! Composée d'une habitation principale de plain-pied sur sous-sol complet, entièrement rénovée en 2006 avec soin, d'une superficie habitable d'environ 137 m² donnant sur la terrasse de 70 m² avec vue panoramique. La maison est composée : d'une pièce de vie de 70 m² comprenant le hall d'entrée, un salon/séjour avec vue sur le Rhône depuis le canapé et accès direct sur la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. De plus, une grange en pierres, en partie mitoyenne à l'habitation, d'environ 90 m² avec une magnifique charpente, aujourd'hui à usage de dépendance, peut être aménagée (agrandissement ou deuxième habitation ou même piscine intérieure pourquoi pas !). Un fournil d'époque en pierres de 18 m² a été rénové pour cuisiner votre pain et vos pizzas maison. Sans oublier le sous-sol complet à usage de buanderie, cave, atelier, ainsi que le garage double d'environ 60 m² et pour finir des pièces sous les terrasses pour rangements ou salle de sport, de jeux, de fête ! Le tout est édifié sur un terrain de 2 770 m² au cadastre. Au calme, dans un quartier paisible. Pour couronner le tout, chauffage par pompe à chaleur et bon classement énergétique bien mérité. Les toitures sont toutes en excellents états (même les dépendances). Taxe foncière 965 € et électricité 1500 €/an. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.471771,4.768762
Maison
2770
C
Vente
Condrieu
69420
Maison
790000
€
* Localisation approximative du bien
200
m²
6
Chambres
E
278000
€
278000
€
****** SOUS COMPROMIS ****** Exclusivité d'agence. Sur les hauteurs de Condrieu, basé sur le village des Haies, à mi-chemin entre vallée du Rhône et vallée du Gier, immeuble datant de 1996 de plus de 200 m² habitables comprenant 3 appartements. 2 sont loués et un libre pour décider ce que vous souhaitez en faire (habiter, louer à l'année ou en Airbnb). - T2 bis en duplex de 55 m² avec garage - T3 bis en duplex de 75,60 m² loi carrez et 84,60 m² au sol avec garage + balcon + jardin - T3 RDC de 69,40 m² Rapport de 21 800 €/an si les 3 lots sont loués. Rentabilité 7,8% brut ! Chaque appartement est classé E au DPE. Chauffage électrique et poêles à bois dans chaque appartement. Menuiseries en PVC double vitrage. Taxe foncière 818 €. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.516005,4.719749
Immeuble
217
E
Vente
Les Haies
69420
Immeuble
278000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
119000
€
119000
€
****** SOUS COMPROMIS ****** Exclusivité. Maison de village de 100 m² habitables + garage de 23 m². En triplex, cette maison est composée, au RDC, d'un hall d'entrée, un garage et une pièce (chambre ou bureau tv travail ou même local professionnel/commercial pourquoi pas ?!). Au premier étage une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ou salon. Au dernier étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Pas de copropriété ! Située en plein centre, au calme : les écoles et commerces sont aux pieds de la maison. Chauffage central au gaz de ville (2014). Isolation des murs par l'intérieur (2005). Fenêtres PVC double vitrage (2005). Toiture (2005) et zinguerie (2023) refaites. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
E
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
119000
€
* Localisation approximative du bien
97.61
m²
2
Chambres
F
230000
€
230000
€
Idéalement située dans Condrieu : au calme, à deux pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d'une surface habitable d'environ 100 m² (76 m² au sens du DPE car mansarde et pièce accès extérieur). Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l'abri des regards d'environ 60 m², ainsi qu'un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu'une terrasse couverte. Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d'eau et un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants. Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau. Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre. Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
136
F
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
230000
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
2
Chambres
E
468000
€
468000
€
Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d'une surface d'environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE car mansarde). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l'extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l'âme authentique des lieux et l'environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation à contempler sans modération. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d'énergies. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
24
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
468000
€
* Localisation approximative du bien
53.87
m²
1
Chambres
F
118000
€
118000
€
Exclusivité. Situé dans la copropriété Le Prieuré, en plein cœur de Condrieu, appartement T2 en rez-de-chaussée de 53,87 m² loi carrez, en duplex. Il comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Actuellement loué 425,11 € / mois dont 30 € de charges. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.462707,4.766145
Appartement
F
Vente
Condrieu
69420
Appartement
118000
€
* Localisation approximative du bien
700
m²
14
Chambres
E
1135000
€
1135000
€
Très rare ! Dans le centre de Condrieu ! Superbe propriété en pierres, pleine d’histoire, située en plein cœur du village, comprenant 4 maisons pour un total de 700 m² habitables, le tout sur un terrain constructible, arboré, en zone Ua du PLU, de 3134 m². Vous serez charmés par ces bâtiments construits au XVIIIᵉ siècle dont une partie plus ancienne datant du XVᵉ siècle. La bâtisse principale, sur trois niveaux, a une superficie habitable d’environ 340 m². Laissez-vous guider dans ce dédale de pièces. Vous y retrouverez le cachet de l’ancien avec ses très belles tommettes, ses escaliers en pierres, ses plafonds à la française. Elle comprend : une cuisine, deux salons, deux salles à manger, quatre chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, ainsi que deux greniers aménageables et une belle cave voutée en sous-sol. Un studio de 50 m² indépendant donnant sur rue peut être loué ou rattaché à la maison. Une deuxième maison en duplex de 63 m² habitables comprenant deux chambres, mitoyenne avec la troisième maison, peut être rattaché. Cette dernière de 170 m² comprend : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau en rdc ; à l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing. La dernière maison, plus loin dans le terrain, est indépendante et de plain-pied pour 107 m². Elle comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bains, 3 chambres. Vous serez séduits par un magnifique jardin sur lequel sont plantés des arbres centenaires, avec une grande piscine 10x5. Le plus de cette propriété ? Une belle parcelle constructible laissant place à vos idées. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.486329,4.810077
Maison
3134
E
Vente
Ampuis
69420
Maison
1135000
€
* Localisation approximative du bien
254
m²
5
Chambres
D
550000
€
550000
€
En exclusivité. Proche des bords du Rhône, au calme, à l'abri des regards ; superbe bâtisse en pierres datant des années 1900 d'une surface d'environ 250 m² habitables dotée d'énormément de cachet. Nous commençons la visite en accédant à la maison par un porche de 56 m² permettant de garer 2 voitures et de nous isoler de la rue. Le porche nous mène dans un lumineux jardin d'hiver de 30 m² ouvert sur l'extérieur et menant à l'intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, nous retrouverons : une cuisine, un séjour, un salon, un WC et une véranda de 25 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un magnifique escalier en pierres nous mène au premier étage, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 580 m² avec piscine ; ainsi qu'un puits. Chaudière gaz de ville datant de 2020. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
580
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
550000
€
* Localisation approximative du bien
97.25
m²
3
Chambres
C
250000
€
250000
€
Exclusivité. Proche du collège de Condrieu. Maison de ville en copropriété datant de 2008 de 97 m² habitables + garage + terrasse. Elle se compose : au rez de chaussée, d'un garage de 35 m² ainsi que d'une buanderie ; au premier étage : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine meublée et équipée neuve donnant sur la terrasse de 19 m², un wc. Au deuxième étage : 3 chambres comprises entre 10 et 12 m² et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et deuxième wc. Aucuns travaux à prévoir. Chaudière au gaz. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 14 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €.
45.462707,4.766145
Appartement Duplex
19
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement Duplex
250000
€
* Localisation approximative du bien
70.2
m²
2
Chambres
C
209000
€
209000
€
Au centre de Condrieu, pas de travaux à prévoir pour cet appartement de type T3 de 70 m² + balcon de 4 m². Situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1998, l'appartement a été refait en 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec espace machine à laver et un wc. Traversant, lumineux, copropriété calme et bien entretenue. Chaudière au gaz de ville 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 000 €. Pas de procédure en cours.
45.463977,4.767207
Appartement
4.33
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
A
295000
€
295000
€
Frais de notaire réduit ! Au centre de Condrieu ! Maison neuve mitoyenne de 123 m² habitables, vendue clé en mains, il ne reste plus qu'à poser votre cuisine. Elle comprend : Une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur : un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave/buanderie de 18 m² et un garage de 15 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 259 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur ; Excellente classe énergétique ! Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.46481,4.769037
Maison
259
A
Vente
Condrieu
69420
Maison
295000
€
* Localisation approximative du bien
587
m²
0
Chambres
120000
€
120000
€
A Loire Sur Rhône, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 587m² non viabilisé. La parcelle est située en zone constructible UBh. Une étude de sol G2 a été réalisée. Vous souhaitez plus d'informations et faire une visite ? Contactez Roxane Brialon APImmbilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560069,4.805584
Terrain
587
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain
120000
€
* Localisation approximative du bien
66
m²
2
Chambres
E
150000
€
150000
€
Idéalement située à Longes, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée ! Construite en 1985 sur une parcelle de 200m², elle dispose d’une surface habitable de 66m² , répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cheminée créant une ambiance chaleureuse, un cellier pratique, un WC séparé et un garage offrant un espace de stockage et de stationnement. Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC supplémentaire et une cuisine indépendante. À l’extérieur, vous bénéficiez de 2 espaces jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer votre propre petit potager. Des travaux sont les bienvenus pour creer une maison tout confort . N’hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.504194,4.688273
Maison
200
E
Vente
Longes
69420
Maison
150000
€
* Localisation approximative du bien
136
m²
3
Chambres
F
260000
€
260000
€
Située à Tupin et Semons, cette maison offre une superficie habitbale de 136m² , sur un terrain de 1 814m² entièrement classé en appelation Côte Rôtie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée , une cuisine ,un salon/salle à manger avec cheminée à bois, une salle d'eau , un WC indépendant, un garage, un espace chaufferie/buanderie pratique et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres , un espace dressing, ainsi qu'une partie aménageable, offrant un potentiel d’extension. Les combles sont également disponibles pour être aménagés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace stationnement, d'un jardin verdoyant, et d'un second garage. Ne manquez pas cette belle opportunité, et contactez Roxane Brialon pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
1814
F
Vente
Tupin-et-Semons
69420
Maison
260000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
159000
€
159000
€
Belle opportunité à saisir ! A Givors, découvrez ce beau terrain plat à bâtir de 374m². Vendu viabilisé. Surface de plancher 120m² maximum. N'hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! Référence : LOT 2 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.58973,4.750941
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
159000
€
* Localisation approximative du bien
110
m²
4
Chambres
D
490000
€
490000
€
Située à Simandres dans un environnement paisible et calme, cette maison individuelle de 110m² habitables construite en 2013 un terrain de 1000m² offre une vue panoramique ! Au rez de chaussée, elle dispose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'une belle véranda donnant sur l'extérieur, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. A l'étage un pallier dessert 2 belles chambres de 11m² et 13m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2023, d'une terrasse en bois, d'un jardin, et d'un espace dédié au stationnement des véhicules. Le tout dans un cadre privilégié avec une vue dégagée. Un garage attenant complète le bien. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.62111,4.873148
Maison
1000
D
Vente
Simandres
69360
Maison
490000
€
* Localisation approximative du bien
157
m²
3
Chambres
E
420000
€
420000
€
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 165m² sur un beau terrain d'environ 1750m² offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un salon-salle à manger cathédrale, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et wc, d'un wc séparé, et d'un garage. Au 1er étage, une belle mezzanine vous attend, donnant suite à 2 chambres, et une salle d'eau avec wc. Le plus ? Une dépendance de 15,69m² complète ce bien, avec une mezzannine. A l'extérieur, profitez d'une belle terasse et d'un jardin arboré ! Contactez Roxane BRIALON APImmobilier sans tarder pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.516114,4.852446
Maison
1750
E
Vente
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
69560
Maison
420000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
150000
€
150000
€
Belle opportunité à saisir ! A Givors, découvrez ce beau terrain plat à bâtir de 321m². Vendu viabilisé. Surface de plancher 120m² maximum. N'hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! Référence : LOT 1 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.58592,4.745592
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
150000
€
* Localisation approximative du bien
95.62
m²
3
Chambres
D
155000
€
155000
€
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé au cœur de Ste Colombe. À seulement quelques pas de la passerelle de Vienne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué 752€ /mois (dont 20€ de charges) offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante ! Il dispose d'un hall d'entée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (13m², 13m² et 11m² ), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 399 €. Pas de procédure en cours.
45.526316,4.868748
Appartement
D
Vente
Sainte-Colombe
69560
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
D
239000
€
239000
€
Au coeur de la jolie commune de Loire Sur Rhône, découvrez cette superbe maison de 90m² !Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme et modernité avec ses poutres apparentes, ses finitions, et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, un wc indépendant. Au 1er étage, un salon confortable et convivial, une salle d'eau moderne, et une chambre. Au second étage, deux belles chambres, et un espace à aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau,... A l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au sous sol, une cave complète ce bien. En quête d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez pas pour visiter et contacter Roxane Brialon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.55618,4.809726
Maison
64
D
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
239000
€
* Localisation approximative du bien
180
m²
4
Chambres
B
953000
€
953000
€
Située dans le secteur très prisé d'Ampuis, cette magnifique maison contemporaine de 180 m² habitables a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. À l'extérieur, laissez vous charmer par un espace de détente unique comprenant un couloir de nage chauffé, et un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux et harmonieux. Vous y trouverez une entrée avec placard intégré, des toilettes, une buanderie fonctionnelle, une arrière-cuisine et un garage entièrement carrelé et isolé. À l'étage, un espace détente vous accueille, débouchant sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La suite parentale comprend une salle d'eau, des toilettes et un dressing spacieux. Un second espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. Cette propriété d'exception est une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bijou immobilier où chaque jour ressemble à une échappée belle. Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489151,4.810251
Maison
981
B
Vente
Ampuis
69420
Maison
953000
€
* Localisation approximative du bien
3110
m²
0
Chambres
13000
€
13000
€
Découvrez Terrain d'une superficie de 3 110m², situé en zone naturelle, route de Mornant à Givors. Terrain pentu. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.587859,4.75754
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
13000
€
* Localisation approximative du bien
95.89
m²
3
Chambres
E
219000
€
219000
€
Située à Ampuis, au pied des coteaux et au calme, cette ravissante maison de 96m² offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Les pierres de tailles et le bois apparent, confèrent à chaque pièce un cachet authentique ! Le rez chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui comprend une cuisine ouverte. Un garage, et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Prestations confortables à découvrir : les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la porte d'entrée en aluminium et la porte de garage électrique,... Loué dernièrement 825€/mois Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489918,4.80827
Maison
E
Vente
Ampuis
69420
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
826
m²
0
Chambres
232000
€
232000
€
Découvrez ce terrain à bâtir situé à St Romain en Gal, à deux pas de l'ile Barlet d'une superficie de 829m². Située en zone UB, il offre de nombreuses possibilités pour agencer votre projet immobilier. Surface de plancher maximum : 500m² Surface emprise au sol maximum : 331m² Terrain vendu non viabilisé __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.528014,4.865218
Terrain
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Terrain
232000
€
* Localisation approximative du bien
71
m²
2
Chambres
130000
€
130000
€
Vous souhaitez créer votre propre cocon ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! Elle se compose de 3 plateaux de 25m² Un bel extérieur de 68 m² est accessible directement depuis l'espace de vie, pour profiter des moments entre amis et famille. Pour votre confort, le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques neufs ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.
45.555674,4.802587
Maison
187
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
130000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
6
Chambres
D
325000
€
325000
€
A St Romain en Gal, dans le secteur de l'ile Barlet, découvrez cette charmante maison de 170m² habitables. Cette propriété saura vous séduire pour ses beaux volumes et son extérieur convivial ! Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'un wc. A l'étage, un pallier dessert 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Au dernier niveau, vous trouverez une 5eme chambre, et des combles aménageables. A l'extérieur, profitez de beaux moments avec la piscine et la grande terrasse couverte ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier, sans tarder pour visiter ce bien. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.5362,4.858287
Maison
708
D
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Maison
325000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
5
Chambres
E
580000
€
580000
€
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe maison de 152m², située sur les hauteurs de Tupin-et-Semons. Profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et la vallée depuis chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Côté espace de vie, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée , et un superbe salon-séjour donnant sur une véranda lumineuse ! Côté espace nuit, elle offre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour la partie pratique et utile, un garage, 2 ateliers et une cave complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2000 m² classé en appellation "côtes rôties", cette propriété dispose d'une piscine 9mx4,5m idéale pour les journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le plus ? Une partie indépendante a été aménagée en studio de 27m² ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
2000
E
Vente
Tupin-et-Semons
69420
Maison
580000
€
* Localisation approximative du bien
1751
m²
0
Chambres
265000
€
265000
€
Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1751m² à Givors , dans un secteur calme et sans nuisances, situé en zones constructibles URi2d et URm2a. La parcelle comprend 10 garages, de 16m² chacun. Actuellement 9 garages sont loués, et permettent de générer un revenu annuel de 5 534€. Pour plus d'informations et faire une visite contacter Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591164,4.769058
Terrain
1751
Vente
Givors
69700
Terrain
265000
€
* Localisation approximative du bien
618
m²
0
Chambres
135000
€
135000
€
Terrain de 618 m² constructible non viabilisé sur la commune de Loire-Sur-Rhône. Terrain pentu, prévoir impérativement une maison sur sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Roxane Brialon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.556147,4.813547
Terrain
618
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain
135000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
4
Chambres
590000
€
590000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531339,4.864337
Appartement
159
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Appartement
590000
€
* Localisation approximative du bien
86.83
m²
0
Chambres
165000
€
165000
€
A VENDRE :Local commercial de 86.83 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Local commercial
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Local commercial
165000
€
* Localisation approximative du bien
111.66
m²
0
Chambres
212500
€
212500
€
A VENDRE : Local commercial de 111.16 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Local commercial
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Local commercial
212500
€
* Localisation approximative du bien
72.64
m²
2
Chambres
325000
€
325000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 72m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
18.05
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Appartement
325000
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
208549
€
208549
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
208549
€
* Localisation approximative du bien
55.71
m²
2
Chambres
208490
€
208490
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.8
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
208490
€
* Localisation approximative du bien
55.71
m²
2
Chambres
204019
€
204019
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.8
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
204019
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
202617
€
202617
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
202617
€
* Localisation approximative du bien
44.3
m²
1
Chambres
167274
€
167274
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.75
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
167274
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
196851
€
196851
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
196851
€
* Localisation approximative du bien
65.68
m²
2
Chambres
203128
€
203128
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
10.06
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
203128
€
* Localisation approximative du bien
42.42
m²
1
Chambres
157496
€
157496
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à Loire-sur-Rhône, emplacement de 1er choix. Investissez-en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçue pour des seniors autonomes, Résidence Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.560859,4.806825
Appartement
9.05
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
157496
€
* Localisation approximative du bien
124.38
m²
4
Chambres
D
550000
€
550000
€
Exclusivité d'agence. Gros potentiel pour cette belle villa familiale, très bien entretenue, datant des années 1970 et agrandit en 1994, d'une surface de 177 m² dont 125 m² habitables + 52 m² de sous-sol aménagé (salle de jeux, buanderie, douche, chaufferie) + garage de 24 m² + cave de 15 m². La maison se compose : d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec belle hauteur sous-plafond et charpente traditionnelle apparente ainsi qu'une cheminée, puis une cuisine ouverte donnant sur la terrasse abritée de 15 m², un WC, une buanderie. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 5192 m² arboré, clos de murs, avec puits et abris de 35 m². Situé en zone UC du PLU de la commune, dont l'emprise au sol maximale d'une construction est de 30 % de l'unité foncière. En zone modérée des risques d'inondation. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
5192
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
550000
€
* Localisation approximative du bien
91.58
m²
3
Chambres
C
229300
€
229300
€
En exclusivité. Appartement T4 de 91,58 m² loi carrez situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots d'habitations. Il se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche et au fond de l'appartement : 3 belles chambres avec placard. Hauteur sous plafond de 2,80 m pour une sensation d'espace et de volume très agréable. Refait avec goût, pas de travaux à prévoir, très lumineux. De plus, une place de parking (numéro 3) et une cave (numéro 1). Chauffage au gaz de ville. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
229300
€
* Localisation approximative du bien
375.32
m²
0
Chambres
983500
€
983500
€
À l'aménagement noble et la finition prestigieuse, ce magnifique local à usage mixte professionnel et d'habitation est situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété datant de 2017. Situé en plein centre du dynamique et renommé village de Condrieu, en bordure de route passante direction Lyon/Valence, sur un angle de rue pour une belle visibilité. D'une superficie de 375,32 m², le local comprend : un hall, sept bureaux, une cuisine (non équipée), des sanitaires, une pièce open-space, une salle d'archive, une salle d'attente, deux salles de réception et un local technique. À cela se rajoute : 3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m², 3 garages fermés en sous-sol, 2 parkings ouverts en sous-sol, ainsi que 14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager. Libre fin janvier 2025. À l'agencement de grande qualité, ce bien offre un espace de travail agréable et inspirant. La deuxième option : transformer tout ou partie du local en appartement d'habitation. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible : facture élec 419€/mois Menuiseries aluminiums grises et volets roulants électriques. (DPE en cours : bonne classe énergétique à prévoir) Taxe foncière 2024 : 1385 € Syndic de copropriété Foncia : charges de copropriété de 1200 €/trimestre Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 800 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
116.84
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
983500
€
* Localisation approximative du bien
147.42
m²
4
Chambres
D
449000
€
449000
€
******* SOUS COMPROMIS ******** En exclusivité. RARE ! Situation idéale dans le centre de Condrieu, au calme, tout à pied ! Villa d'environ 147 m² habitables + garage sur 682 m² de terrain avec piscine. Construite en 1973, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et accès direct à la piscine, une deuxième chambre équipée de salle d'eau et WC et le garage de 25 m². À l'étage, un dégagement dessert une cuisine-salle à manger donnant sur un balcon, un vaste salon avec son agréable plancher bois, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec fenêtre. Le tout sur un terrain de 682 m² avec piscine creusée (filtration et pompe 2021) et sa cuisine d'été abritée. Vous apprécierez la proximité des commerces et du marché pour vos achats locaux. Vos enfants pourront être autonomes à pied pour toutes les écoles de Condrieu et transports scolaires ! Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
682
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
449000
€
* Localisation approximative du bien
91.75
m²
3
Chambres
D
185000
€
185000
€
Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, T4 en rez-de-chaussée, de 91,75 m² loi carrez comprenant une cuisine meublée (qui sera posée) ouverte sur un grand salon-séjour, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve de 2024. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 320 €. Pas de procédure en cours.
45.470129,4.773147
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
96.5
m²
3
Chambres
D
185000
€
185000
€
******* SOUS COMPROMIS ******** Situé dans une petite copropriété, beaucoup de cachet pour cet appartement T4 au deuxième et dernier étage, de 96,5 m² loi carrez. En cours de rafraîchissement pour votre plus grande satisfaction ! Il comprend : une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec charpente apparente, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 326 €. Pas de procédure en cours.
45.470129,4.773147
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
3
Chambres
C
790000
€
790000
€
Coup de coeur assuré ! Dans un petit hameau tout en pierres sur les hauteurs de Condrieu, à 5 minutes à peine, venez découvrir cette magnifique propriété avec une vue à couper le souffle ! Composée d'une habitation principale de plain-pied sur sous-sol complet, entièrement rénovée en 2006 avec soin, d'une superficie habitable d'environ 137 m² donnant sur la terrasse de 70 m² avec vue panoramique. La maison est composée : d'une pièce de vie de 70 m² comprenant le hall d'entrée, un salon/séjour avec vue sur le Rhône depuis le canapé et accès direct sur la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. De plus, une grange en pierres, en partie mitoyenne à l'habitation, d'environ 90 m² avec une magnifique charpente, aujourd'hui à usage de dépendance, peut être aménagée (agrandissement ou deuxième habitation ou même piscine intérieure pourquoi pas !). Un fournil d'époque en pierres de 18 m² a été rénové pour cuisiner votre pain et vos pizzas maison. Sans oublier le sous-sol complet à usage de buanderie, cave, atelier, ainsi que le garage double d'environ 60 m² et pour finir des pièces sous les terrasses pour rangements ou salle de sport, de jeux, de fête ! Le tout est édifié sur un terrain de 2 770 m² au cadastre. Au calme, dans un quartier paisible. Pour couronner le tout, chauffage par pompe à chaleur et bon classement énergétique bien mérité. Les toitures sont toutes en excellents états (même les dépendances). Taxe foncière 965 € et électricité 1500 €/an. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.471771,4.768762
Maison
2770
C
Vente
Condrieu
69420
Maison
790000
€
* Localisation approximative du bien
200
m²
6
Chambres
E
278000
€
278000
€
****** SOUS COMPROMIS ****** Exclusivité d'agence. Sur les hauteurs de Condrieu, basé sur le village des Haies, à mi-chemin entre vallée du Rhône et vallée du Gier, immeuble datant de 1996 de plus de 200 m² habitables comprenant 3 appartements. 2 sont loués et un libre pour décider ce que vous souhaitez en faire (habiter, louer à l'année ou en Airbnb). - T2 bis en duplex de 55 m² avec garage - T3 bis en duplex de 75,60 m² loi carrez et 84,60 m² au sol avec garage + balcon + jardin - T3 RDC de 69,40 m² Rapport de 21 800 €/an si les 3 lots sont loués. Rentabilité 7,8% brut ! Chaque appartement est classé E au DPE. Chauffage électrique et poêles à bois dans chaque appartement. Menuiseries en PVC double vitrage. Taxe foncière 818 €. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.516005,4.719749
Immeuble
217
E
Vente
Les Haies
69420
Immeuble
278000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
119000
€
119000
€
****** SOUS COMPROMIS ****** Exclusivité. Maison de village de 100 m² habitables + garage de 23 m². En triplex, cette maison est composée, au RDC, d'un hall d'entrée, un garage et une pièce (chambre ou bureau tv travail ou même local professionnel/commercial pourquoi pas ?!). Au premier étage une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ou salon. Au dernier étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Pas de copropriété ! Située en plein centre, au calme : les écoles et commerces sont aux pieds de la maison. Chauffage central au gaz de ville (2014). Isolation des murs par l'intérieur (2005). Fenêtres PVC double vitrage (2005). Toiture (2005) et zinguerie (2023) refaites. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
E
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
119000
€
* Localisation approximative du bien
97.61
m²
2
Chambres
F
230000
€
230000
€
Idéalement située dans Condrieu : au calme, à deux pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d'une surface habitable d'environ 100 m² (76 m² au sens du DPE car mansarde et pièce accès extérieur). Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l'abri des regards d'environ 60 m², ainsi qu'un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu'une terrasse couverte. Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d'eau et un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants. Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau. Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre. Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
136
F
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
230000
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
2
Chambres
E
468000
€
468000
€
Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d'une surface d'environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE car mansarde). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l'extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l'âme authentique des lieux et l'environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation à contempler sans modération. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d'énergies. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
24
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
468000
€
* Localisation approximative du bien
53.87
m²
1
Chambres
F
118000
€
118000
€
Exclusivité. Situé dans la copropriété Le Prieuré, en plein cœur de Condrieu, appartement T2 en rez-de-chaussée de 53,87 m² loi carrez, en duplex. Il comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Actuellement loué 425,11 € / mois dont 30 € de charges. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.462707,4.766145
Appartement
F
Vente
Condrieu
69420
Appartement
118000
€
* Localisation approximative du bien
700
m²
14
Chambres
E
1135000
€
1135000
€
Très rare ! Dans le centre de Condrieu ! Superbe propriété en pierres, pleine d’histoire, située en plein cœur du village, comprenant 4 maisons pour un total de 700 m² habitables, le tout sur un terrain constructible, arboré, en zone Ua du PLU, de 3134 m². Vous serez charmés par ces bâtiments construits au XVIIIᵉ siècle dont une partie plus ancienne datant du XVᵉ siècle. La bâtisse principale, sur trois niveaux, a une superficie habitable d’environ 340 m². Laissez-vous guider dans ce dédale de pièces. Vous y retrouverez le cachet de l’ancien avec ses très belles tommettes, ses escaliers en pierres, ses plafonds à la française. Elle comprend : une cuisine, deux salons, deux salles à manger, quatre chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, ainsi que deux greniers aménageables et une belle cave voutée en sous-sol. Un studio de 50 m² indépendant donnant sur rue peut être loué ou rattaché à la maison. Une deuxième maison en duplex de 63 m² habitables comprenant deux chambres, mitoyenne avec la troisième maison, peut être rattaché. Cette dernière de 170 m² comprend : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau en rdc ; à l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing. La dernière maison, plus loin dans le terrain, est indépendante et de plain-pied pour 107 m². Elle comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bains, 3 chambres. Vous serez séduits par un magnifique jardin sur lequel sont plantés des arbres centenaires, avec une grande piscine 10x5. Le plus de cette propriété ? Une belle parcelle constructible laissant place à vos idées. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
3134
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
1135000
€
* Localisation approximative du bien
254
m²
5
Chambres
D
550000
€
550000
€
En exclusivité. Proche des bords du Rhône, au calme, à l'abri des regards ; superbe bâtisse en pierres datant des années 1900 d'une surface d'environ 250 m² habitables dotée d'énormément de cachet. Nous commençons la visite en accédant à la maison par un porche de 56 m² permettant de garer 2 voitures et de nous isoler de la rue. Le porche nous mène dans un lumineux jardin d'hiver de 30 m² ouvert sur l'extérieur et menant à l'intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, nous retrouverons : une cuisine, un séjour, un salon, un WC et une véranda de 25 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un magnifique escalier en pierres nous mène au premier étage, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 580 m² avec piscine ; ainsi qu'un puits. Chaudière gaz de ville datant de 2020. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
580
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
550000
€
* Localisation approximative du bien
97.25
m²
3
Chambres
C
250000
€
250000
€
Exclusivité. Proche du collège de Condrieu. Maison de ville en copropriété datant de 2008 de 97 m² habitables + garage + terrasse. Elle se compose : au rez de chaussée, d'un garage de 35 m² ainsi que d'une buanderie ; au premier étage : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine meublée et équipée neuve donnant sur la terrasse de 19 m², un wc. Au deuxième étage : 3 chambres comprises entre 10 et 12 m² et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et deuxième wc. Aucuns travaux à prévoir. Chaudière au gaz. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 14 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €.
45.462707,4.766145
Appartement Duplex
19
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement Duplex
250000
€
* Localisation approximative du bien
70.2
m²
2
Chambres
C
209000
€
209000
€
Au centre de Condrieu, pas de travaux à prévoir pour cet appartement de type T3 de 70 m² + balcon de 4 m². Situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1998, l'appartement a été refait en 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec espace machine à laver et un wc. Traversant, lumineux, copropriété calme et bien entretenue. Chaudière au gaz de ville 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 000 €. Pas de procédure en cours.
45.463977,4.767207
Appartement
4.33
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
A
295000
€
295000
€
Frais de notaire réduit ! Au centre de Condrieu ! Maison neuve mitoyenne de 123 m² habitables, vendue clé en mains, il ne reste plus qu'à poser votre cuisine. Elle comprend : Une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur : un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave/buanderie de 18 m² et un garage de 15 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 259 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur ; Excellente classe énergétique ! Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.46481,4.769037
Maison
259
A
Vente
Condrieu
69420
Maison
295000
€
* Localisation approximative du bien
587
m²
0
Chambres
120000
€
120000
€
A Loire Sur Rhône, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 587m² non viabilisé. La parcelle est située en zone constructible UBh. Une étude de sol G2 a été réalisée. Vous souhaitez plus d'informations et faire une visite ? Contactez Roxane Brialon APImmbilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560069,4.805584
Terrain
587
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain
120000
€
* Localisation approximative du bien
66
m²
2
Chambres
E
150000
€
150000
€
Idéalement située à Longes, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée ! Construite en 1985 sur une parcelle de 200m², elle dispose d’une surface habitable de 66m² , répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cheminée créant une ambiance chaleureuse, un cellier pratique, un WC séparé et un garage offrant un espace de stockage et de stationnement. Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC supplémentaire et une cuisine indépendante. À l’extérieur, vous bénéficiez de 2 espaces jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer votre propre petit potager. Des travaux sont les bienvenus pour creer une maison tout confort . N’hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.504194,4.688273
Maison
200
E
Vente
Longes
69420
Maison
150000
€
* Localisation approximative du bien
136
m²
3
Chambres
F
260000
€
260000
€
Située à Tupin et Semons, cette maison offre une superficie habitbale de 136m² , sur un terrain de 1 814m² entièrement classé en appelation Côte Rôtie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée , une cuisine ,un salon/salle à manger avec cheminée à bois, une salle d'eau , un WC indépendant, un garage, un espace chaufferie/buanderie pratique et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres , un espace dressing, ainsi qu'une partie aménageable, offrant un potentiel d’extension. Les combles sont également disponibles pour être aménagés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace stationnement, d'un jardin verdoyant, et d'un second garage. Ne manquez pas cette belle opportunité, et contactez Roxane Brialon pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
1814
F
Vente
Tupin-et-Semons
69420
Maison
260000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
159000
€
159000
€
Belle opportunité à saisir ! A Givors, découvrez ce beau terrain plat à bâtir de 374m². Vendu viabilisé. Surface de plancher 120m² maximum. N'hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! Référence : LOT 2 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.58973,4.750941
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
159000
€
* Localisation approximative du bien
110
m²
4
Chambres
D
490000
€
490000
€
Située à Simandres dans un environnement paisible et calme, cette maison individuelle de 110m² habitables construite en 2013 un terrain de 1000m² offre une vue panoramique ! Au rez de chaussée, elle dispose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'une belle véranda donnant sur l'extérieur, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. A l'étage un pallier dessert 2 belles chambres de 11m² et 13m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2023, d'une terrasse en bois, d'un jardin, et d'un espace dédié au stationnement des véhicules. Le tout dans un cadre privilégié avec une vue dégagée. Un garage attenant complète le bien. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.62111,4.873148
Maison
1000
D
Vente
Simandres
69360
Maison
490000
€
* Localisation approximative du bien
157
m²
3
Chambres
E
420000
€
420000
€
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 165m² sur un beau terrain d'environ 1750m² offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un salon-salle à manger cathédrale, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et wc, d'un wc séparé, et d'un garage. Au 1er étage, une belle mezzanine vous attend, donnant suite à 2 chambres, et une salle d'eau avec wc. Le plus ? Une dépendance de 15,69m² complète ce bien, avec une mezzannine. A l'extérieur, profitez d'une belle terasse et d'un jardin arboré ! Contactez Roxane BRIALON APImmobilier sans tarder pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.516114,4.852446
Maison
1750
E
Vente
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
69560
Maison
420000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
150000
€
150000
€
Belle opportunité à saisir ! A Givors, découvrez ce beau terrain plat à bâtir de 321m². Vendu viabilisé. Surface de plancher 120m² maximum. N'hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! Référence : LOT 1 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.58592,4.745592
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
150000
€
* Localisation approximative du bien
95.62
m²
3
Chambres
D
155000
€
155000
€
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé au cœur de Ste Colombe. À seulement quelques pas de la passerelle de Vienne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué 752€ /mois (dont 20€ de charges) offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante ! Il dispose d'un hall d'entée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (13m², 13m² et 11m² ), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 399 €. Pas de procédure en cours.
45.526316,4.868748
Appartement
D
Vente
Sainte-Colombe
69560
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
D
239000
€
239000
€
Au coeur de la jolie commune de Loire Sur Rhône, découvrez cette superbe maison de 90m² !Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme et modernité avec ses poutres apparentes, ses finitions, et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, un wc indépendant. Au 1er étage, un salon confortable et convivial, une salle d'eau moderne, et une chambre. Au second étage, deux belles chambres, et un espace à aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau,... A l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au sous sol, une cave complète ce bien. En quête d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez pas pour visiter et contacter Roxane Brialon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.55618,4.809726
Maison
64
D
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
239000
€
* Localisation approximative du bien
180
m²
4
Chambres
B
953000
€
953000
€
Située dans le secteur très prisé d'Ampuis, cette magnifique maison contemporaine de 180 m² habitables a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. À l'extérieur, laissez vous charmer par un espace de détente unique comprenant un couloir de nage chauffé, et un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux et harmonieux. Vous y trouverez une entrée avec placard intégré, des toilettes, une buanderie fonctionnelle, une arrière-cuisine et un garage entièrement carrelé et isolé. À l'étage, un espace détente vous accueille, débouchant sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La suite parentale comprend une salle d'eau, des toilettes et un dressing spacieux. Un second espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. Cette propriété d'exception est une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bijou immobilier où chaque jour ressemble à une échappée belle. Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489151,4.810251
Maison
981
B
Vente
Ampuis
69420
Maison
953000
€
* Localisation approximative du bien
3110
m²
0
Chambres
13000
€
13000
€
Découvrez Terrain d'une superficie de 3 110m², situé en zone naturelle, route de Mornant à Givors. Terrain pentu. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.587859,4.75754
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
13000
€
* Localisation approximative du bien
95.89
m²
3
Chambres
E
219000
€
219000
€
Située à Ampuis, au pied des coteaux et au calme, cette ravissante maison de 96m² offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Les pierres de tailles et le bois apparent, confèrent à chaque pièce un cachet authentique ! Le rez chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui comprend une cuisine ouverte. Un garage, et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Prestations confortables à découvrir : les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la porte d'entrée en aluminium et la porte de garage électrique,... Loué dernièrement 825€/mois Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489918,4.80827
Maison
E
Vente
Ampuis
69420
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
826
m²
0
Chambres
232000
€
232000
€
Découvrez ce terrain à bâtir situé à St Romain en Gal, à deux pas de l'ile Barlet d'une superficie de 829m². Située en zone UB, il offre de nombreuses possibilités pour agencer votre projet immobilier. Surface de plancher maximum : 500m² Surface emprise au sol maximum : 331m² Terrain vendu non viabilisé __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.528014,4.865218
Terrain
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Terrain
232000
€
* Localisation approximative du bien
71
m²
2
Chambres
130000
€
130000
€
Vous souhaitez créer votre propre cocon ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! Elle se compose de 3 plateaux de 25m² Un bel extérieur de 68 m² est accessible directement depuis l'espace de vie, pour profiter des moments entre amis et famille. Pour votre confort, le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques neufs ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.
45.555674,4.802587
Maison
187
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
130000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
6
Chambres
D
325000
€
325000
€
A St Romain en Gal, dans le secteur de l'ile Barlet, découvrez cette charmante maison de 170m² habitables. Cette propriété saura vous séduire pour ses beaux volumes et son extérieur convivial ! Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'un wc. A l'étage, un pallier dessert 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Au dernier niveau, vous trouverez une 5eme chambre, et des combles aménageables. A l'extérieur, profitez de beaux moments avec la piscine et la grande terrasse couverte ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier, sans tarder pour visiter ce bien. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.5362,4.858287
Maison
708
D
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Maison
325000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
5
Chambres
E
580000
€
580000
€
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe maison de 152m², située sur les hauteurs de Tupin-et-Semons. Profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et la vallée depuis chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Côté espace de vie, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée , et un superbe salon-séjour donnant sur une véranda lumineuse ! Côté espace nuit, elle offre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour la partie pratique et utile, un garage, 2 ateliers et une cave complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2000 m² classé en appellation "côtes rôties", cette propriété dispose d'une piscine 9mx4,5m idéale pour les journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le plus ? Une partie indépendante a été aménagée en studio de 27m² ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
2000
E
Vente
Tupin-et-Semons
69420
Maison
580000
€
* Localisation approximative du bien
1751
m²
0
Chambres
265000
€
265000
€
Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1751m² à Givors , dans un secteur calme et sans nuisances, situé en zones constructibles URi2d et URm2a. La parcelle comprend 10 garages, de 16m² chacun. Actuellement 9 garages sont loués, et permettent de générer un revenu annuel de 5 534€. Pour plus d'informations et faire une visite contacter Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591164,4.769058
Terrain
1751
Vente
Givors
69700
Terrain
265000
€
* Localisation approximative du bien
618
m²
0
Chambres
135000
€
135000
€
Terrain de 618 m² constructible non viabilisé sur la commune de Loire-Sur-Rhône. Terrain pentu, prévoir impérativement une maison sur sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Roxane Brialon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.556147,4.813547
Terrain
618
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain
135000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
4
Chambres
590000
€
590000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531339,4.864337
Appartement
159
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Appartement
590000
€
* Localisation approximative du bien
86.83
m²
0
Chambres
165000
€
165000
€
A VENDRE :Local commercial de 86.83 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Local commercial
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Local commercial
165000
€
* Localisation approximative du bien
111.66
m²
0
Chambres
212500
€
212500
€
A VENDRE : Local commercial de 111.16 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Local commercial
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Local commercial
212500
€
* Localisation approximative du bien
109.08
m²
2
Chambres
440000
€
325000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 109m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.82
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Appartement
440000
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
208549
€
208549
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
208549
€
* Localisation approximative du bien
55.71
m²
2
Chambres
208490
€
208490
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.8
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
208490
€
* Localisation approximative du bien
55.71
m²
2
Chambres
204019
€
204019
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.8
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
204019
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
202617
€
202617
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
202617
€
* Localisation approximative du bien
44.3
m²
1
Chambres
167274
€
167274
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.75
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
167274
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
196851
€
196851
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
196851
€
* Localisation approximative du bien
65.68
m²
2
Chambres
203128
€
203128
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
10.06
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
203128
€
* Localisation approximative du bien
42.42
m²
1
Chambres
157496
€
157496
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45.560859,4.806825
Appartement
9.05
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Appartement
157496
€
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Rien par ici ...
Mais j'ai de la place chez moi
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