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95.89
m²
3
Chambres
E
195000
€
195000
€
Située à Ampuis, au pied des coteaux et au calme, cette ravissante maison de 96m² offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Les pierres de tailles et le bois apparent, confèrent à chaque pièce un cachet authentique ! Le rez chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui comprend une cuisine ouverte. Un garage, et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Prestations confortables à découvrir : les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la porte d'entrée en aluminium et la porte de garage électrique,... Loué dernièrement 825€/mois Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489918,4.80827
Maison
E
Vente
Ampuis
69700
Maison
195000
€
* Localisation approximative du bien
441
m²
0
Chambres
120000
€
120000
€
Vous recherchez le lieu parfait pour concrétiser vos projets de construction? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes enchantés de vous présenter un terrain à bâtir de 441 m² (dont 101 m² de passage) offrant un cadre idéal pour créer votre futur chez-vous. Terrain vendu non viabilisé. Contactez Roxane Brialon pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.557055,4.80767
Terrain
441
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain
120000
€
* Localisation approximative du bien
118
m²
4
Chambres
450000
€
450000
€
Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports et des écoles, cette maison construite en 2005 de 118m² habitables offre un cadre de vie idéal, sur un terrain de 1034m². Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille et mène à une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un séjour lumineux et un salon. Une buanderie vient compléter cet espace. L’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 1034m². Deux terrasses sans vis-à-vis vous permettront de savourer des moments de détente en toute intimité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560086,4.805769
Maison
1034
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
450000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
5
Chambres
E
545000
€
580000
€
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe maison de 152m², située sur les hauteurs de Tupin-et-Semons. Profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et la vallée depuis chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Côté espace de vie, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée , et un superbe salon-séjour donnant sur une véranda lumineuse ! Côté espace nuit, elle offre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour la partie pratique et utile, un garage, 2 ateliers et une cave complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2000 m² classé en appellation "côtes rôties", cette propriété dispose d'une piscine 9mx4,5m idéale pour les journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le plus ? Une partie indépendante a été aménagée en studio de 27m² ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
2000
E
Vente
Tupin-et-Semons
69420
Maison
545000
€
* Localisation approximative du bien
95
m²
3
Chambres
D
235000
€
235000
€
Venez découvrir cette charmante maison atypique d'environ 95 m² située dans le secteur prisé de Givors Bans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave, idéales pour le stockage et le stationnement. Au premier étage, l'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour équipé d'un poêle à granules, donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains et un wc séparé. Le seconde étage dispose d'une mezzanine offrant un espace ouvert avec un coin bureau et salle de sport, et de deux chambres, dont l’une dispose d’une salle d'eau privative. Il est possible d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un toilette séparé complète ce niveau. Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, charme et bien-être ! N’attendez plus pour venir visiter, contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.578754,4.783722
Maison
160
D
Vente
Givors
69700
Maison
235000
€
* Localisation approximative du bien
82
m²
3
Chambres
C
209000
€
209000
€
En exclusivité. Centre de Condrieu, appartement T4 entièrement refait à neuf en 2021 d'environ 85 m² habitables situé au premier étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur. Il comprend : un hall, une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Comprise avec l'appartement, une place de parking en souterrain vient compléter ce bien. Chaudière au gaz de ville. 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
81
m²
3
Chambres
D
220000
€
230000
€
Venez découvrir rapidement cette maison de plain-pied de 81 m², érigée sur une parcelle de 492m². Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage et d'un abri supplémentaire de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers ! Cette maison est confortable pour son isolation par les combles et les murs et ses deux modes de chauffage : climatisation reversible et chaudière gaz. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Roxane Brialon APImmobilier dès aujourd'hui ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.581889,4.741099
Maison
492
D
Vente
Givors
69700
Maison
220000
€
* Localisation approximative du bien
76
m²
2
Chambres
D
205000
€
205000
€
Exclusivité d'agence. RARE ! Proche des bords du rhône, quartier de la maladière (carrefour market et Via Rhona, aires de jeux à pied) maison de village en triplex de 76 m² habitables. Composée, au rez-de-chaussée : d'un garage de 25 m² ainsi qu'une buanderie, au premier étage un WC et une pièce principale très lumineuse : cuisine ouverte sur séjour. Au deuxième étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC. Stationnement facile à proximité. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage électrique. À voir vite ! Contactez Laure Lefebvre de l'agence API Condrieu au 0474850288. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
D
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
205000
€
* Localisation approximative du bien
65.36
m²
2
Chambres
C
209000
€
209000
€
LES ROCHES DE CONDRIEU. Appartement de 65,36 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 2018. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon climatisé, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un beau jardin bien aménagé avec terrasse de 97 m² au total. À cela se rajoute : une place de parking extérieure. Aux normes PMR. Calme, très lumineux, aucuns travaux à prévoir. Gare TER (Lyon en 25 min), commerces et écoles à pied. Chauffage au gaz de ville, très bon classement énergétique. La commune des Roches de Condrieu est équipée d'un stade, d'une piscine municipale, d'une base nautique et d'un port de plaisance très agréable pour les loisirs à pied depuis l'appartement ! Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 320 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
97
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
160
m²
3
Chambres
B
595000
€
640000
€
A Loire Sur Rhône, découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitable, construite en 2012, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 19 000 m² avec une vue panoramique ! Idéale pour les amoureux de la nature et du confort, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Sur la partie haute, vous trouverez un vaste dégagement menant à un lumineux salon-séjour et une cuisine équipée, parfaite pour les moments de partage. Un bureau spacieux est également présent, ainsi qu'une arrière cuisine pratique pour un rangement optimal. La suite parentale comprend une chambre, deux dressings, une salle d'eau et un WC. La terrasse de 80 m² offre une vue dégagée sur la nature, et la vallée du Rhône. La partie basse, accessible par un escalier intérieur, un escalier extérieur ou directement depuis la cour principale, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un local technique, une pièce annexe, une cave. Vous pourrez également profiter d’un espace estival de 35 m², parfait pour vos moments de détente. Ce niveau dispose d'un double garage accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, le jardin ornemental de 2 000 m² est agrémenté d'une piscine de 4x8 mètres et d'une terrasse partiellement couverte, sous laquelle se trouve douche, wc, emplacement kitchenette et local technique. Vous y trouverez également un terrain de pétanque, un jardin clos avec cabanon et un belvédère offrant des vues imprenables sur le vieux village, le Rhône et sa vallée. De plus, deux garages de 20m² chacun et un hangar semi-ouvert de 40 m² sont à votre disposition et accessible depuis la cour. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560069,4.805584
Villa
19000
B
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Villa
595000
€
* Localisation approximative du bien
49.71
m²
1
Chambres
E
100000
€
100000
€
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 logements venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 49m² habitables. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré. La pièce de vie est ouverte et dispose d'une cuisine équipée. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez d’une belle suite parentale avec douche, baignoire et dressing ! N’attendez plus pour venir le visiter ! Contactez Roxane BRIALON APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 578 €. Pas de procédure en cours.
45.588224,4.769096
Appartement
E
Vente
Givors
69700
Appartement
100000
€
* Localisation approximative du bien
53.87
m²
1
Chambres
F
108000
€
118000
€
Exclusivité. Situé dans la copropriété Le Prieuré, en plein cœur de Condrieu, appartement T2 en rez-de-chaussée de 53,87 m² loi carrez, en duplex. Il comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Actuellement loué 425,11 € / mois dont 30 € de charges. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.462707,4.766145
Appartement
F
Vente
Condrieu
69420
Appartement
108000
€
* Localisation approximative du bien
87
m²
3
Chambres
C
180000
€
180000
€
Situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété avec ascenseur datant de 2007, cet appartement offre une surface généreuse et une localisation stratégique, a deux minutes à pied de la gare, et des commerces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, d'un salon-salle à manger lumineux, également avec accès au balcon, d'un WC séparé, d'une salle d'eau fonctionnelle et de 3 chambres avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte pour votre véhicule ainsi que d'un grenier, offrant un espace supplémentaire de rangement. Avec une note de DPE en catégorie C, cet appartement offre une performance énergétique intéressante, vous permettant de vivre dans un cadre confortable tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. À découvrir rapidement avec Roxane BRIALON APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 836 €. Pas de procédure en cours.
45.588224,4.769096
Appartement
4.78
C
Vente
Givors
69700
Appartement
180000
€
* Localisation approximative du bien
110
m²
4
Chambres
D
490000
€
490000
€
Située à Simandres dans un environnement paisible et calme, cette maison individuelle de 110m² habitables construite en 2013 un terrain de 1000m² offre une vue panoramique ! Au rez de chaussée, elle dispose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'une belle véranda donnant sur l'extérieur, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. A l'étage un pallier dessert 2 belles chambres de 11m² et 13m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2023, d'une terrasse en bois, d'un jardin, et d'un espace dédié au stationnement des véhicules. Le tout dans un cadre privilégié avec une vue dégagée. Un garage attenant complète le bien. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.62111,4.873148
Maison
1000
D
Vente
Simandres
69700
Maison
490000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
399000
€
399000
€
Dans un secteur prisé, sur les hauteurs de Givors, découvrez cette superbe maison de 105m² habitables, située sur une parcelle de 928m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée , une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux, des WC séparés, une salle d'eau et deux chambres avec placards. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou espace de jeu. Le sous-sol comprend un grand garage, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur. L'extérieur se compose d'une piscine chauffée, d'une aire de stationnement, d'un vaste jardin verdoyant, d'une terrasse parfaite pour recevoir et pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est équipée de prestations de qualité, idéales pour faire des économies d'énergie. Elle dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau changée en 2022, d'un poêle à granulés (2023), d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et a bénéficié d'une isolation des combles et du sol réalisée en 2022. Venez visiter sans tarder cette maison qui allie confort, modernité et économies d'énergie. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.579372,4.776259
Maison
928
E
Vente
Givors
69700
Maison
399000
€
* Localisation approximative du bien
38.38
m²
1
Chambres
D
144000
€
144000
€
Situé en plein cœur de la ville d’Oullins-Pierre Bénite, a deux pas de la gare ferroviaire et du métro B découvrez ce bel appartement T2, au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d’un espace de vie avec les poutres apparentes, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaudière récente (2022). L'appartement est vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour faire une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 969 €. Pas de procédure en cours.
45.714523,4.805672
Appartement
D
Vente
Oullins-Pierre-Bénite
69700
Appartement
144000
€
* Localisation approximative du bien
95.62
m²
3
Chambres
D
155000
€
155000
€
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé au cœur de Ste Colombe. À seulement quelques pas de la passerelle de Vienne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué 752€ /mois (dont 20€ de charges) offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante ! Il dispose d'un hall d'entée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (13m², 13m² et 11m² ), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 399 €. Pas de procédure en cours.
45.526316,4.868748
Appartement
D
Vente
Sainte-Colombe
69700
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
D
239000
€
239000
€
Au coeur de la jolie commune de Loire Sur Rhône, découvrez cette superbe maison de 90m² !Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme et modernité avec ses poutres apparentes, ses finitions, et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, un wc indépendant. Au 1er étage, un salon confortable et convivial, une salle d'eau moderne, et une chambre. Au second étage, deux belles chambres, et un espace à aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau,... A l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au sous sol, une cave complète ce bien. En quête d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez pas pour visiter et contacter Roxane Brialon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.55618,4.809726
Maison
64
D
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
239000
€
* Localisation approximative du bien
180
m²
4
Chambres
B
953000
€
953000
€
Située dans le secteur très prisé d'Ampuis, cette magnifique maison contemporaine de 180 m² habitables a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. À l'extérieur, laissez vous charmer par un espace de détente unique comprenant un couloir de nage chauffé, et un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux et harmonieux. Vous y trouverez une entrée avec placard intégré, des toilettes, une buanderie fonctionnelle, une arrière-cuisine et un garage entièrement carrelé et isolé. À l'étage, un espace détente vous accueille, débouchant sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La suite parentale comprend une salle d'eau, des toilettes et un dressing spacieux. Un second espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. Cette propriété d'exception est une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bijou immobilier où chaque jour ressemble à une échappée belle. Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489151,4.810251
Maison
981
B
Vente
Ampuis
69700
Maison
953000
€
* Localisation approximative du bien
3110
m²
0
Chambres
13000
€
13000
€
Découvrez Terrain d'une superficie de 3 110m², situé en zone naturelle, route de Mornant à Givors. Terrain pentu. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.587859,4.75754
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
13000
€
* Localisation approximative du bien
71
m²
2
Chambres
120000
€
120000
€
Vous souhaitez créer votre propre cocon ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! Elle se compose de 3 plateaux de 25m² Un bel extérieur de 68 m² est accessible directement depuis l'espace de vie, pour profiter des moments entre amis et famille. Pour votre confort, le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques neufs ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 315 €. Pas de procédure en cours.
45.555674,4.802587
Maison
187
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
120000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
B
260000
€
260000
€
Vous souhaitez un bien alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cet appartement est fait pour vous ! Au rez de chaussée d’une belle bâtisse de caractère située en plein centre d’Ampuis, découvrez cet appartement de 90m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre avec une cuisine moderne et équipée donnant sur une agréable terrasse, d’une buanderie. L’espace nuit dessert une suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Les pierres de taille et les tomettes d’origine, témoignent d’un bien unique ! Bénéficiez d’une magnifique cave voutée de 68m², pratique pour le stockage ou le rangement, et idéale pour les amateurs de vin ! Pour plus de confort, le bien dispose d’un espace de stationnement privatif et couvert, avec un accès direct à l’appartement, et des prestations de qualités. Contactez-nous sans attendre pour une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 380 €. Pas de procédure en cours.
45.487707,4.810703
Appartement
16.34
B
Vente
Ampuis
69700
Appartement
260000
€
* Localisation approximative du bien
44.3
m²
1
Chambres
167274
€
167274
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.75
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
167274
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
4
Chambres
590000
€
590000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531339,4.864337
Appartement
159
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
590000
€
* Localisation approximative du bien
86.83
m²
0
Chambres
165000
€
165000
€
A VENDRE :Local commercial de 86.83 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Local commercial
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Local commercial
165000
€
* Localisation approximative du bien
111.66
m²
0
Chambres
212500
€
212500
€
A VENDRE : Local commercial de 111.16 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Local commercial
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Local commercial
212500
€
* Localisation approximative du bien
43.99
m²
1
Chambres
200000
€
200000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.17
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
200000
€
* Localisation approximative du bien
72.64
m²
2
Chambres
325000
€
325000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 72m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
18.05
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
325000
€
* Localisation approximative du bien
109.8
m²
3
Chambres
450000
€
450000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 109m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.82
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
450000
€
* Localisation approximative du bien
43.99
m²
1
Chambres
210000
€
210000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.17
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
210000
€
* Localisation approximative du bien
109.08
m²
3
Chambres
440000
€
440000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 109m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.82
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
440000
€
* Localisation approximative du bien
72.64
m²
2
Chambres
315000
€
315000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 77m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
18.05
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
315000
€
* Localisation approximative du bien
77
m²
2
Chambres
300000
€
300000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 77m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
18.09
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
300000
€
* Localisation approximative du bien
42.99
m²
1
Chambres
190000
€
190000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.39
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
190000
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
208549
€
208549
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
208549
€
* Localisation approximative du bien
55.71
m²
2
Chambres
208490
€
208490
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.8
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
208490
€
* Localisation approximative du bien
55.71
m²
2
Chambres
204019
€
204019
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.8
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
204019
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
202617
€
202617
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
202617
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
196851
€
196851
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
196851
€
* Localisation approximative du bien
186
m²
3
Chambres
450000
€
450000
€
En plein cœur de Condrieu, appartement à aménager dans d'anciens bureaux situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2017. Sur un même niveau : 186 m² + 2 terrasses de 10 et 29 m² + parkings intérieur et/ou extérieur. La disposition actuelle des lieux comprend : un hall d'entrée de 20 m², une grande pièce ouverte de 85 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud-est, une cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, un espace sanitaires avec une douche et 2 wc, 3 pièces/chambres de 10 m², 12 m² et 19 m². Cependant, vous pouvez tout à fait refaire un agencement à votre guise avec plus de pièces. Garage fermé en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Pas de DPE encore effectué car plusieurs solutions de ventes sont possibles. Local d'origine à vendre de 375 m². Contactez Laure Lefebvre de APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
39
Vente
Condrieu
69420
Appartement
450000
€
* Localisation approximative du bien
186
m²
0
Chambres
450000
€
450000
€
En plein cœur de Condrieu, local situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2017. Sur un même niveau : 186 m² + 2 terrasses de 10 et 29 m² + parkings intérieur et/ou extérieur. La disposition actuelle des lieux comprend : un hall d'entrée de 20 m², une grande pièce ouverte open-space de 85 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud-est, une cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, 3 bureaux de 10 m², 12 m² et 19 m², un espace sanitaires avec une douche et 2 wc. Cependant, vous pouvez tout à fait refaire un agencement à votre guise avec plus ou moins de pièces. Garage fermé en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Pas de DPE encore effectué car plusieurs solutions de ventes sont possibles. Local d'origine à vendre de 375 m². Contactez Laure Lefebvre de APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
39
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
450000
€
* Localisation approximative du bien
93.48
m²
2
Chambres
D
185000
€
185000
€
Spacieux appartement T3 d'une superficie d'environ 93 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété. On retrouve : une cuisine de 18 m², un grand salon-séjour de 33 m², une salle de bains, un WC séparé et un dégagement desservant deux grandes chambres de 13 m² et 15 m². Chauffage électrique. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier CONDRIEU. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462935,4.766409
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
125
m²
3
Chambres
C
427000
€
427000
€
Bord de Rhône ! Beaucoup de cachet pour cette maison de village en pierres, sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 125 m². Au RDC, un garage de 40m² permettant d'atteindre le jardin et un hall séparé pour accéder à la partie habitable. Au premier étage, un salon / séjour avec une cuisine ouverte de 58 m², poêle à granules, belle hauteur sous un plafond à la française en bois de plus de 3 mètres, magnifique vue Rhône et exposition sud. Un WC, et un accès à une terrasse de 10 m² + jardin en contrebas. Au dernier étage, 3 grandes chambres entre 14 m² et 15 m² dont une avec mezzanine et 2 avec placards, un dressing et une salle d'eau avec WC. Accès à la gare TER de st Clair-les Roches à pied. Au bord de la Via Rhôna. À VOIR VITE ! Contacter Laure Lefebvre de l'agence API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
205
C
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
427000
€
* Localisation approximative du bien
375.32
m²
0
Chambres
880000
€
880000
€
À l'aménagement noble et la finition prestigieuse, ce magnifique local à usage mixte professionnel et d'habitation est situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété datant de 2017. Situé en plein centre du dynamique et renommé village de Condrieu, en bordure de route passante direction Lyon/Valence, sur un angle de rue pour une belle visibilité. D'une superficie de 375,32 m², le local comprend : un hall, sept bureaux, une cuisine (non équipée), des sanitaires, une pièce open-space, une salle d'archive, une salle d'attente, deux salles de réception et un local technique. À cela se rajoute : 3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m², 3 garages fermés en sous-sol, 2 parkings ouverts en sous-sol, ainsi que 14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager. Libre fin janvier 2025. À l'agencement de grande qualité, ce bien offre un espace de travail agréable et inspirant. La deuxième option : transformer tout ou partie du local en appartement d'habitation. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible : facture élec 419€/mois Menuiseries aluminiums grises et volets roulants électriques. (DPE en cours : bonne classe énergétique à prévoir) Taxe foncière 2024 : 1385 € Syndic de copropriété Foncia : charges de copropriété de 1200 €/trimestre Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 800 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
116.84
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
880000
€
* Localisation approximative du bien
55.45
m²
2
Chambres
F
155000
€
159500
€
Exclusivité d'agence ! Appartement T3 d'environ 55 m² habitables situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un hall, une cuisine ouverte sur le séjour avec climatisation réversible, donnant sur un balcon avec store banne, très belle vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave de 6 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking libre. Lumineux, traversant. Chaudière gaz commune. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 600 €.
45.462707,4.766145
Appartement
3.36
F
Vente
Condrieu
69420
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
3
Chambres
C
790000
€
790000
€
Coup de coeur assuré ! Dans un petit hameau tout en pierres sur les hauteurs de Condrieu, à 5 minutes à peine, venez découvrir cette magnifique propriété avec une vue à couper le souffle ! Composée d'une habitation principale de plain-pied sur sous-sol complet, entièrement rénovée en 2006 avec soin, d'une superficie habitable d'environ 137 m² donnant sur la terrasse de 70 m² avec vue panoramique. La maison est composée : d'une pièce de vie de 70 m² comprenant le hall d'entrée, un salon/séjour avec vue sur le Rhône depuis le canapé et accès direct sur la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. De plus, une grange en pierres, en partie mitoyenne à l'habitation, d'environ 90 m² avec une magnifique charpente, aujourd'hui à usage de dépendance, peut être aménagée (agrandissement ou deuxième habitation ou même piscine intérieure pourquoi pas !). Un fournil d'époque en pierres de 18 m² a été rénové pour cuisiner votre pain et vos pizzas maison. Sans oublier le sous-sol complet à usage de buanderie, cave, atelier, ainsi que le garage double d'environ 60 m² et pour finir des pièces sous les terrasses pour rangements ou salle de sport, de jeux, de fête ! Le tout est édifié sur un terrain de 2 770 m² au cadastre. Au calme, dans un quartier paisible. Pour couronner le tout, chauffage par pompe à chaleur et bon classement énergétique bien mérité. Les toitures sont toutes en excellents états (même les dépendances). Taxe foncière 965 € et électricité 1500 €/an. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.471771,4.768762
Maison
2770
C
Vente
Condrieu
69420
Maison
790000
€
* Localisation approximative du bien
700
m²
14
Chambres
E
990000
€
990000
€
Très rare ! Dans le centre de Condrieu ! Superbe propriété en pierres, pleine d’histoire, située en plein cœur du village, comprenant 4 maisons pour un total de 700 m² habitables, le tout sur un terrain constructible, arboré, en zone Ua du PLU, de 3134 m². Vous serez charmés par ces bâtiments construits au XVIIIᵉ siècle dont une partie plus ancienne datant du XVᵉ siècle. La bâtisse principale, sur trois niveaux, a une superficie habitable d’environ 340 m². Laissez-vous guider dans ce dédale de pièces. Vous y retrouverez le cachet de l’ancien avec ses très belles tommettes, ses escaliers en pierres, ses plafonds à la française. Elle comprend : une cuisine, deux salons, deux salles à manger, quatre chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, ainsi que deux greniers aménageables et une belle cave voutée en sous-sol. Un studio de 50 m² indépendant donnant sur rue peut être loué ou rattaché à la maison. Une deuxième maison en duplex de 63 m² habitables comprenant deux chambres, mitoyenne avec la troisième maison, peut être rattaché. Cette dernière de 170 m² comprend : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau en rdc ; à l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing. La dernière maison, plus loin dans le terrain, est indépendante et de plain-pied pour 107 m². Elle comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bains, 3 chambres. Vous serez séduits par un magnifique jardin sur lequel sont plantés des arbres centenaires, avec une grande piscine 10x5. Le plus de cette propriété ? Une belle parcelle constructible laissant place à vos idées. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.486329,4.810077
Maison
3134
E
Vente
Ampuis
69420
Maison
990000
€
* Localisation approximative du bien
290
m²
6
Chambres
E
695000
€
695000
€
En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de village, absolument hors du commun, de 290m² habitables, caractérisée par ses 11 pièces ; ateliers ; bureaux au RDC pour activité professionnelle possible ; 2 caves et 1 garage. Le tout sur 575 m² de parcelle de terrain dans le centre du village de CONDRIEU, la ville aux deux cépages, située à 30 min de Lyon ! Vous souhaitez investir dans une maison familiale et pouvoir en faire votre activité en accueillant des vacanciers dans un endroit reposant tout au long de l'année ?! Ce bel espace décoré avec goût tout en préservant le cachet des lieux vous permettra de leur faire découvrir cette propriété pleine d'histoire et de charme dans notre très belle région touristique : boutiques de proximité en centre ville, marché renommé au coin de la rue, Via Rhôna, base nautique de Condrieu-les Roches, port de plaisance, visite oenologique, randonnées... On compte 4 chambres privatives (voir + selon l'agencement) et 2 chambres d'hôtes dans cette bâtisse du 15ème siècle avec sa tour médiévale. Sans oublier le joli jardin arboré et piscinable avec puits. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis en seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.46324,4.767223
Maison
575
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
695000
€
* Localisation approximative du bien
205
m²
6
Chambres
C
495000
€
495000
€
En exclusivité ! Dans ce beau bâtiment en pierres situé en centre-ville De Condrieu, se cache 3 appartements. Un T2 de 52 m² au rez-de-chaussée, un T3 de 72 m² au premier étage avec terrasse de 45 m² et un T3 de 79 m² au deuxième étage avec balcon de 3 m² + un garage de 45 m², une chaufferie de 13 m² et une cave voûtée de 35 m². Tous les lots sont libres. Actuellement chauffage collectif au fuel, pouvant être supprimé ou remplacé. Proches commerces, écoles, restaurants, etc. Gare de St-Clair-les Roches accessible à pied ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis à 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462911,4.766855
Immeuble
20
C
Vente
Condrieu
69420
Immeuble
495000
€
* Localisation approximative du bien
487
m²
0
Chambres
190000
€
190000
€
En exclusivité ! Enorme potentiel pour ce bien rare laissant libre recours à votre imagination : grange en pierres d'environ 150 m² au sol avec deux niveaux possibles, sur 487 m² de terrain constructible. Vous pourrez par exemple aménager un loft de style industriel avec plafond cathédrale et poutres apparentes, suivi d'un garage. Possibilité de construction sur le terrain : agrandissement, dépendance, piscine... Situé à 2 pas des bords du Rhône dans un quartier calme. Centre ville accessible facilement à pied ainsi que la gare TER. A NE PAS MANQUER ! Non soumis au DPE. Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
487
Vente
Condrieu
69420
Maison
190000
€
* Localisation approximative du bien
70.2
m²
2
Chambres
C
185000
€
185000
€
Au centre de Condrieu, pas de travaux à prévoir pour cet appartement de type T3 de 70 m² + balcon de 4 m². Situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1998, l'appartement a été refait en 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec espace machine à laver et un wc. Traversant, lumineux, copropriété calme et bien entretenue. GARAGE en supplément pour 20 000 €. Chaudière au gaz de ville 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 000 €. Pas de procédure en cours.
45.463977,4.767207
Appartement
4.33
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
Rien par ici ...
Mais j'ai de la place chez moi
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