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115000
€
115000
€cc/mois
Honoraires charge: vendeur
Toutes charges comprises
LA-GRAND-CROIX / Appartement avec extérieur !
L'agence Apimmobilier La Grand Croix vous propose ce superbe appartement d'environ 81,51 m² au rez-de-chaussée d'une grande maison familiale, idéalement situé au cœur de La Grand Croix. Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des axes autoroutiers et des principales commodités : écoles, boulangeries, tabacs, cabinets médicaux, arrêts de bus, et parkings gratuits à proximité. Profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien ! Descriptif du Bien : Surface : Environ 81,51 m² habitables Pièces : - Lumineux salon/séjour ouvert sur la cuisine. - Deux grandes chambres confortables. - Salle de bain avec WC séparé. - Extérieur : Un espace extérieur privatif de 58,58 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Sous-sol : Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : entrepôt, cave ou atelier. Points Forts : - Accès indépendant au logement, garantissant votre intimité ! - Copropriété : En cours de création, comprenant seulement 2 lots, assurant un cadre de vie calme et exclusif ! - Chauffage : Système individuel par pompe à chaleur, installé en février 2023, pour un confort optimal et des économies d'énergie ! - Une performance énergétique et remarquable ! Rénovations Récentes : - Réfection toiture en 2008 - Isolation de la cave réalisée en 2021 - Fenêtres, portes et volets roulants remplacés en 2023 pour une meilleure isolation thermique et phonique Un Bien à Fort Potentiel : Ce bien est idéal pour tous types de projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses améliorations récentes, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre ! Informations Pratiques : Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence :
42320-18757
Surface
habitable
habitable
81
m²
Surperficie
du terrain
du terrain
58
m²
Pièces
Pièce
2
Chambres
Chambre
2
Détails
Loyer mensuel
115000
€
Montant des
charges
charges
€
Dépôt de garantie
€
Honoraire agence
TTC Charge locataire
TTC Charge locataire
€
(
dont
€ pour État des lieux)
Description
Type de bien
Appartement
Taxe foncière
€
Parking
0
WC
0
Piscine
Appartement
Terrasse
0
Salle de bain
1
Salle d'eau
0
Chauffage type
Individuel
Chauffage mecanisme
Pompe à chaleur
Chauffage énergies
Électricité
NON SOUMIS AU DPE
DPE VIERGE
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
105
kWh/m².an
105
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
3
kgeqCO2/m².an
3
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
entre
570
€
et
820
€
par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement
Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021
Emile
SOUBEYRAND
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