Maison 90 m² à Loire-sur-Rhône 69700

Maison individuelle T4 en duplex

A découvrir, sur la commune de Loire sur Rhône, cette belle maison de 2021 d'une superficie de 90 m² habitable avec son extérieur d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux avec un espace buanderie. Vous trouverez également un garage et une avancée pour stationner un deuxième véhicule. Le premier étage offre une vaste pièce de vie comprenant un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte le tout donnant sur l'extérieur, et un WC indépendant. A l’étage supérieur, un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet étage. Le chauffage au sol sur les 3 niveaux est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible est installée dans l’espace nuit pour plus de confort l'été. Les provisions de charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagère ainsi que l'entretien annuel de la pompe à chaleur. Disponible à partir du 15 février 2025. Contactez APImmobilier Givors pour plus de renseignements. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr