Appartement 43.84 m² à Saint-Genest-Malifaux 42660

Appartement meublé de 43 m²

Dans une résidence services pour seniors, parfaitement adaptée à vos besoins. Un appartement T2 de 43,84 m², meublé, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 10,53 m², une chambre, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne extra plate et de WC. Votre logement privatif, préservant toute votre intimité, est complété par la présence d'une maîtresse de maison et d’une salle commune avec divers services et animations. Stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Le bien est soumis au régime de copropriété. Le forfait d’hébergement de 1 327,64 € inclut un loyer de 789,23 €, des charges forfaitaires de 161,45 €/mois (eau, chauffage, rafraîchissement, électricité, entretien des parties communes, ascenseur, assurance habitation, collecte des ordures ménagères, Wi-Fi) et un forfait de services de 377,98 €/mois (présence de la maîtresse de maison, télé-alarme, accès à la salle commune, animations, maintenance du logement). Les frais d'agence à la charge du locataire s’élèvent à 482,24 €, soit 11,00 €/m², dont 131,52 € pour l'état des lieux (soit 3,00 €/m²). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : LAPP111965 Date du diagnostic : 28/09/2023 Honoraires locataires : 482 € TTC, dont 131 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 578 € Montant des charges forfaitaires : 161,45 € / mois Modalités de révision des charges locatives : selon l'indice IRL Consultez les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr