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120
m²
3
Chambres
A
397000
397000
€
Anneyron
26140
Située sur la commune d’Anneyron, (10 minutes de la gare de Saint-Rambert d’Albon, soit 35 min Lyon part Dieu/ Lyon Perrache, 10 minutes en voiture de la sortie d’autoroute A7 de Chanas). Découvrez en exclusivité cette superbe maison récente de plain-pied d’environ 120 m², proche de tous commerces à pied, en cœur de ville. Vous recherchez une belle maison confortable aux finitions soignées, agréable à vivre au quotidien, un espace de vie lumineux avec une magnifique cuisine ouverte, des prestations de qualités, intégralement en plain-pied, proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous. Sa magnifique pièce de vie, à double exposition, s'ouvre sur une terrasse accueillante et conviviale, protégée de la chaleur estivale par une pergola bioclimatique. Trois chambres confortables et fonctionnelles, dont une très belle suite parentale complètent ce bien, ainsi qu’une superbe salle de bains. Le terrain de 583 mètres carrés, ne vous demandera que très peu d’entretien, arboré et agrémenté d’une piscine chauffée, c’est un environnement parfait pour profiter de votre vie de famille et des soirées entre amis. Le classement energetique en double A témoigne d'une maison particulièrement économe . Garage avec porte électrique, espace de stationnement, vous permettront de garer jusqu’à trois voitures sans difficultés. La maison bénéficie enfin d’un chauffage confortable et économique grâce à sa pompe à chaleur air-eau, et vous pourrez, lors de forte chaleur en été bénéficier de la climatisation réversible, devenue indispensable. Pharmacie, supermarché, boucherie, boulangerie, pâtissier, fleuriste, caviste, coiffeur, tous vos commerçants de qualité à pied, dans une commune dynamique et familiale. Les groupes scolaires et arrêt de bus à proximité immédiate. Contacter Stéphane API Anneyron . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
585
A
Vente
Anneyron
26140
Maison
397000
€
* Localisation approximative du bien
102
m²
3
Chambres
F
128600
128600
€
Châteauneuf-de-Galaure
26330
Découvrez dans un environnement magnifique , calme et à forte empreinte architecturale cette belle maison de ville en galet . L'entrée sur sa facade très caractéristique donne sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine par la suite et un point d'eau . A l'étage 3 très belles chambres de grandes dimensions sont libéré par un grand palier bibliothèque. 2 salles d'eau agrémentent cet étage . Enfin un accès grenier complet avec charpente traditionnelle et fenêtres anciennes complètent le cachet de l'ensemble . Un grand garage attenant à la maison . Cette belle maison est une maison de ville , elle ne dispose donc pas de terrain, mais l'environnement superbe est un terrain de randonnée et de loisir formidable . Vous rechercher un bien au calme , dans un petit budget , ce bien est fait pour vous contacter Stéphane API . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.228512,4.959106
Maison de village
F
Vente
Châteauneuf-de-Galaure
26330
Maison de village
128600
€
* Localisation approximative du bien
180
m²
3
Chambres
B
241900
241900
€
Anneyron
26140
Découvrez en Exclusivité chez API ANNEYRON, cette maison de ville divisée en deux logements, avec son terrain constructible. En plein centre d'Anneyron (10 minutes de la gare de saint Rambert , soit 45 min de Perrache / part dieu) accès autoroute rapide , et à quelques minutes à pieds des commerces Le bien se compose en rez de chaussée d’un plateau de 90 m² environ hors d’eau hors d’air à réhabiliter , fenêtre PVC neuves , entièrement évidé il n’a plus qu’à accueillir votre projet. Au dessus se trouve un grand appartement de type 3 comprenant son beau séjour double traversant et sa cuisine ouverte meublée. Deux grandes chambres confortables, une buanderie , salle d’eau avec douche à l’italienne, complètent ce logement . Grenier complet au-dessus . Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial au regard du potentiel locatif perrein de l’ensemble , ou à un futur projet familial pour la réhabilitation d’une maison en cœur de ville proche des commerces à pied . Enfin le terrain accueille une petite dépendance et le stationnement des véhicules des occupants. Ce logement est hors copropriété, le DPE communiqué est celui de l’appartement du premier étage, le plateau n’étant pas concerné par ce diagnostic. Un projet immobilier idéal au cœur d’une commune à fort potentiel . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Immeuble
265
B
Vente
Anneyron
26140
Immeuble
241900
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
4
Chambres
C
299000
299000
€
Anneyron
26140
Maison contemporaine Entre Anneyron et Saint Sorlin . Situé dans un environnement calme , sans vis à vis et proche de toutes commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2008 intégralement en plain pieds. Elle vous accueillera par sa grande pièce de vie lumineuse de 58 m² plein sud à la vue dégagée . cet immense séjour accueille une cuisine américaine ouverte et son accès à l'extérieur vous permettra de déjeuner en été au bord de la piscine sans aucun vis à vis, en profitant d’une vue dégagée et d’un calme exceptionnel Les deux vérandas vous permettront d’apprécier en intersaison la vue campagne avoisinante , un poêle fonte en hiver pour une chaleur réconfortante , pour compléter si besoin le chauffage économique par pompe à chaleur . 4 chambres confortables viennent agrémenter ce bien , leur surface allant de 14 à 16 m² la plus grande permettant aisément l’aménagement d’un dressing en complément . Un garage fermé, un carport permettront l'accueil de vos véhicules , un grenier pour un stockage complémentaire. tous les commerces sont à moins de 4 minutes en voiture ( super U, opticiens, restaurant , halle fruitière) transport scolaire , écoles publiques et privées sur la commune , de la maternelle au collège, arrêt de bus et boulangerie à 600 m. Vous recherchez une maison familiale dans un environnement au calme mais à proximité de tout , ce bien est fait pour vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr ****Pour tout complément de renseignement contacter Stéphane API Anneyron**** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
760
C
Vente
Anneyron
26140
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien
73.22
m²
3
Chambres
B
66000
66000
€
Anneyron
26140
Vente en viager d’une maison de plain-pieds sur la commune d’Anneyron, occupé par femme de 75 ans. Bouquet : 66 000 EUR Rente : 304 EUR/mois Pour l'investisseur (débit-rentier) l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) La rente versée est soumise à revalorisation. Valeur Viagère de 121 200 EUR La valeur viagère se ventile entre le bouquet de 66 000 € à payer lors de l’acquisition, et le capital qui sera versé sous forme de rente viagère de 304 € mensuelle indexée. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur (crédirentier) continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou à son décès. Potentiel locatif à terme : 700 - 800 EUR / mois Le bien est une maison individuelle, située sur la commune d’Anneyron, intégralement en plain-pieds, elle se compose d’un séjour traversant, de trois chambres, d’une salle de bain, et d’une cuisine séparée. Le garage attenant bénéficie d’une porte électrique. De nombreux travaux ont été réalisés, tels que l’isolation des combles, la mise en place d’une pompe à chaleur et un portail électrique. La maison bénéficie d’un terrain de 429 m², entièrement clos et arboré. Contactez stéphane Api Anneyron. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
356
B
Vente
Anneyron
26140
Maison
66000
€
* Localisation approximative du bien
2149
m²
0
Chambres
134000
134000
€
Anneyron
26140
Découvrez ce magnifique terrain d'exception qui valorisera votre projet de construction. Situé sur la commune d'Anneyron (5 min de la Gare de saint Rambert d'Albon, accès Perrache ou part Dieu en 45 min, autoroute A7 à 10 minutes) . Ce grand terrain en partie constructible de 2 149 M² offre un environnement de qualité, son élévation une vue dégagée plein ouest sur le Mont Pilat. Hors lotissement , libre de tout constructeurs . Les réseaux sont au pieds du terrain. Votre projet de construction est unique ce foncier saura l'accueillir. Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr À découvrir uniquement chez API Anneyron. Non soumis au DPE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.286449,4.885378
Terrain
2149
Vente
Anneyron
26140
Terrain
134000
€
* Localisation approximative du bien
150
m²
5
Chambres
D
235000
235000
€
Anneyron
26140
Découvrez cette maison de campagne de 150 m² environ sur la commune d'Anneyron. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine conviviale avec accès directe à sa grande salle à manger . Un salon cosy avec sa baie vitrée sur jardin complète le rez de chaussée . A l'étage, quatre chambres et un bureau. Un garage fermé et terrain de 600 m² environ arboré sans vis à vis . Vous recherchez un bien à la campagne proche des commerces, une belle surface dans un budget raisonnable , ce bien est idéal ! Taxe Foncière : 837 euros Proche des commerces et des écoles, a quelques minutes du centre d'Anneyron, et 10 minutes de la gare de saint Rambert ( Part dieu et Perrache à 35 minutes ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Maison de construction traditionnelle en pisé, rénovée et bien entretenue contact API ANNEYRON : Stéphane BARROY Tél : 04 74 85 36 57 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
600
D
Vente
Anneyron
26140
Maison
235000
€
* Localisation approximative du bien
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