Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 766 m², idéalement situé entre Le Péage de Roussillon et Saint-Maurice-l'Exil. Niché dans un cadre paisible et hors lotissement, ce terrain offre une vue dégagée et imprenable, vous garantissant un environnement de vie calme et privilégié. Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités : les viabilités (eau, électricité, assainissement) sont déjà en bordure, simplifiant considérablement vos démarches de construction. Avec un coefficient d'emprise au sol de 40%, vous disposez d'une belle marge de manœuvre pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et vos envies. C'est une opportunité rare de construire votre futur foyer dans un secteur très recherché. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Matthieu GARCIA de l'agence API Roussillon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr