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91
m²
0
Chambres
124000
124000
€
Veauche
42340
APImmobilier Andrézieux vous propose deux locaux commerciaux idéalement situés à l'entrée de Veauche avec une belle visibilité et proche accès autoroute qui se compose : -Local commercial de 91 m² avec 2 places de stationnements. (potentiel locatif : 890 Euros HT) Concernant les équipements : Vitrine commerciale en aluminium et pompe à chaleur air/air. Pour les découvrir, contactez Rémy Gaillard Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.548372,4.280634
Local commercial
Vente
Veauche
42340
Local commercial
124000
€
* Localisation approximative du bien
68
m²
2
Chambres
D
178000
178000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement de 68 m² habitable environ situé dans le Centre-ville de Feurs – Il se trouve dans une résidence de standing et sécurise avec vue dégagée sur un parc arboré, récemment rénovée et sécurisée, cet appartement traversant de 68 m², situé au premier et dernier étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur du centre-ville de Feurs. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services de santé, et le parc. La résidence, pensée pour le confort de ses occupants, dispose d’une bibliothèque ouverte sur le parc et de circulations larges et accessibles, adaptées aux personnes à mobilité réduite, aux personnes âgées et aux poussettes. Un cadre de vie paisible et pratique à deux pas de toutes les commodités. L’appartement se compose de manière fonctionnelle et élégante : • Une entrée avec un grand placard intégré, • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central (démontable) et arrière-cuisine, • Un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec dressing et placard, • Une salle de bains moderne et un WC séparé. Les grandes fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants motorisés assurent une excellente isolation thermique et phonique, offrant à la fois confort et tranquillité. Le parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres ajoute une touche de chaleur et de raffinement. Le chauffage collectif et la fibre optique viennent compléter les prestations de qualité. Un bien rare à découvrir pour un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Feurs. Pour le découvrir, contactez Lilas Lassus Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 365 €.
45.743189,4.221013
Appartement
D
Vente
Feurs
42110
Appartement
178000
€
* Localisation approximative du bien
147
m²
4
Chambres
F
220000
220000
€
Sury-le-Comtal
42450
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente Maison familiale de 145 m² avec terrain de 800 m² environ– Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme sur la commune de Sury-le-Comtal (42450). Offrant de beaux espaces, cette propriété est idéale pour une famille. Des espaces bien pensés Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec un coin repas chaleureux et un salon convivial chauffé par un poêle à granulés. À l’étage : Un vaste séjour baigné de lumière, trois belles chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Les plus de cette maison Un grand garage attenant, parfait pour vos véhicules ou pour du rangement. Plusieurs pièces supplémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Un terrain plat de 800 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou une aire de jeux. Confort et équipements modernes : Chauffage assuré par une chaudière électrique et un poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une bonne isolation thermique et phonique. Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille ou un projet. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.558056,4.183675
Maison
F
Vente
Sury-le-Comtal
42450
Maison
220000
€
* Localisation approximative du bien
173
m²
6
Chambres
D
359000
359000
€
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison en pierre de 173 m² habitable environ située à seulement 10 minutes de Saint-Marcellin-en-forez offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Entièrement rénovée en 2016 et avec des aménagements extérieurs réalisés en 2023, elle vous séduira par son charme et son confort. Vous y trouverez un salon confortable, une cuisine moderne, ainsi que plusieurs chambres aux volumes généreux et offre de belles prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Deux chambres, une grande cuisine, une salle d'eau, un WC, un salon accès extérieur, un séjour. Au premier étage : Deux chambres avec dressing, un grand bureau, une salle d'eau avec WC. Comble aménagé : Une grande chambre, un WC. Aux niveaux des équipements : Chauffage par radiateur électrique, poêle à granulé, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Le grand extérieur de 1305 m², parfaitement aménagé, offre un cadre de vie agréable et intimiste, avec un jardin soigné, une dépendance de 94 m², un espace de rangement de 20m² permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Points forts : • Rénovation récente • Proximité de Saint-Marcellin (-10 minutes en voiture) • Dépendances idéales pour un atelier, du stockage ou pour recevoir • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé, ou pour une résidence secondaire au cœur de la nature. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.492806,4.158384
Maison
D
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
Maison
359000
€
* Localisation approximative du bien
60
m²
2
Chambres
D
189000
189000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison de ville sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2017 d'une surface de 60 m² environ, située sur la commune d'andrézieux Bouthéon dans un coin calme proche des bords de Loire (42). Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec accées au jardin. Au Premier étage se trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 205 m² agrémenté d'un abri de 30 m². Au niveau des équipements : Chauffage par radiateur électrique, pompe à chaleur réversible Air/air dans le séjour, menuiseries bois et aluminium à l'étage avec volets roulants électriques. À visiter rapidement…..Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
205
D
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42160
Maison
189000
€
* Localisation approximative du bien
75
m²
2
Chambres
E
110000
110000
€
APImmobilier Andrézieux Bouthéon vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel Appartement T3 de 75 m² très bien situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété dans le centre de Saint-Genest-Lerpt au cœur des commerces. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Il dispose également d'un grenier et d'une cave de 15 m². Pour les équipements : Chaudière individuelle au gaz, fenêtres PVC et volets roulants électriques PVC. Stationnement possible en bas de l'immeuble... Concernant la copropriété, les charges sont de 43 euros par mois environ et géré par un syndic bénévole, La façade de l'immeuble a été refaite en 2023 et la montée d'escalier a été repeinte en 2023, pas d'autres travaux à prévoir. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 520 €. Pas de procédure en cours.
45.446193,4.335843
Appartement
E
Vente
Saint-Genest-Lerpt
42530
Appartement
110000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
0
Chambres
32000
32000
€
La Fouillouse
42480
Fonds de commerce fleuriste très bien situé dans le centre de la commune de la Fouillouse 42440 en périphérie de saint Étienne. Ce commerce comprend un espace de vente de 32 m³ avec deux grandes vitrines, une réserve avec salle de pause et un WC de 20 m². Vous disposez également d'un dépôt de 80 m² qui se situe juste en face du commerce. Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et eau chaude par cumulus. Loyer magasin + dépôt : 700 euros par mois Commerce à gros potentiel de développement. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.5031,4.313931
Fond de commerce
Vente
La Fouillouse
42480
Fond de commerce
32000
€
* Localisation approximative du bien
78.83
m²
0
Chambres
139000
139000
€
La Fouillouse
42480
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose cet Appartement transformé en local bureaux qui était un cabinet médical idéalement situé sur la commune de la Fouillouse (42160) d'une superficie de 78,83 m² environ comprenant un grand espace de consultation, une salle d'attente, un espace repos donnant accès à un balcon et une salle de bain avec un WC et une baignoire. Idéal cabinet médical/ avocat/ expert-comptable et est vendu libre de toute occupation. Possibilité de le réhabilité en un appartement F2. Ce bien est vendu avec une cave située sous la copropriété. Concernant les équipements : Pompe à chaleur air/air, eau chaude par cumulus électrique, Fenêtres double vitrage en PVC. BIEN RARE A LA VENTE ET À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 30 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 990 €. Pas de procédure en cours.
45.500805,4.31871
Appartement
Vente
La Fouillouse
42480
Appartement
139000
€
* Localisation approximative du bien
95.4
m²
1
Chambres
B
238000
238000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose ce local de cabinet médical situé dans l'hyper centre de la commune d'Andrézieux Bouthéon (42160) d'une superficie de 96 m² environ comprenant deux espaces de consultation, une salle d'attente, un espace cuisine et un WC. Idéal cabinet médical/ avocat/ expert-comptable et est vendu libre de toute occupation. Possibilité de transformer ce local en un appartement T3. Ce bien est vendu avec un garage de 19 m² située sous la copropriété. Concernant les équipements : Chauffage individuel par chaudière gaz, eau chaude par cumulus électrique, Fenêtres aluminium et bois avec volets roulants électrique. BIEN RARE A LA VENTE ET À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 106 €. Pas de procédure en cours.
45.524644,4.25746
Local commercial
B
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42160
Local commercial
238000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
4
Chambres
E
225000
225000
€
Belle maison de village située sur la commune de saint Genest Lerpt (42530), Idéal pour un premier achat ! Maison sur deux niveaux avec combles aménagée, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant accès à une véranda, d'un salon/salle à manger et d'un WC. Au 1ᵉʳ étage, deux chambres, salle d'eau avec douche et WC. Les combles sont aménagés et disposent de deux chambres supplémentaires. Cette belle maison dispose également d'une cave et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 176 m². Aux niveaux des équipements : Menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, Chaudière gaz, chauffage par radiateur, cuisine équipée. Contactez YVAN GASTALLE API Andrézieux-Bouthéon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.445964,4.337914
Maison
176
E
Vente
Saint-Genest-Lerpt
42530
Maison
225000
€
* Localisation approximative du bien
35.54
m²
1
Chambres
F
52000
52000
€
Saint-Étienne
42000
Idéal Investisseur !!! Appartement T2 de 36 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, à deux pas de la place Jean Jaurès et au cœur des commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Cet appartement dispose également d'une cave. Appartement loué en meublé avec un loyer de 370,00 euros par mois qui sera libre en juillet 2024. Au niveau des équipements : Radiateur électrique et connecté, volets roulants aluminium électrique et connecté , Fenêtres PVC. Cet appartement est vendu avec tout le mobilier. Concernant la copropriété, 420 euros de charges par an environ. Pour le découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 27 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 400 €. Pas de procédure en cours.
45.440642,4.386558
Appartement
F
Vente
Saint-Étienne
42000
Appartement
52000
€
* Localisation approximative du bien
115
m²
3
Chambres
B
259000
259000
€
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison semi-enterrée entièrement rénovée d'une surface de 120 m² environ, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger de 38 m², d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 537 m² Chauffage radiateur avec pompe à chaleur Air/Eau posée en 2023, climatisation air/air installée en 2012, VMC Double Flux, menuiseries PVC à l'étage et aluminium au sous-sol avec volets roulants électriques, changés en 2007, portail électrique. Cette maison économe dispose également de panneaux photovoltaïque installés en 2023, servant à son autoconsommation. Toiture refaite en 2018 et isolation extérieure posée en 2017. Maison avec une faible consommation d'énergie. À visiter rapidement….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.496244,4.163924
Maison
B
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
Maison
259000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
3
Chambres
B
243000
243000
€
Saint-Étienne
42000
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente ce magnifique appartement de type haussmannien d'une surface de 137 m² très lumineux situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée à Saint Etienne (42000) Rue MICHELET et au pied de la PLACE ANATOLE FRANCE. Ce bel appartement dispose d'une grande pièce de vie avec des ouvertures donnant sur le balcon, de trois belles et grandes chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipé avec une buanderie attenante, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient également compléter ce bien. Au niveau des équipements : Chaudière Gaz de 2015, menuiserie Bois et PVC avec volet pliant bois, parquet point de Hongrie en chêne. Charges mensuelles : 120€ comprenant l'entretien des partis commune et le fonds de travaux. Idéalement située proche des commodités, des transports en commun et de l'arrêt de tramway. Pas de procédure en cours À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 13 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 584 €. Pas de procédure en cours.
45.430943,4.389718
Appartement
B
Vente
Saint-Étienne
42000
Appartement
243000
€
* Localisation approximative du bien
38
m²
1
Chambres
65000
65000
€
Sury-le-Comtal
42450
Idéal pour une reconversion réussie ou un projet entrepreneurial clé en main ! Situé au cœur de Sury-Le-Comtal, à proximité immédiate de la mairie et en première ligne du marché hebdomadaire du mercredi, ce bar-snack bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. Avec un flux régulier de clients et une terrasse ensoleillée, cette affaire est prête à accueillir votre projet. Le Fonds de Commerce en Détail : -Surface intérieure : 34,09 m², accueillant confortablement 20 à 25 places assises. -Terrasse extérieure : Capacité de 40 places, idéale pour maximiser l’activité en période estivale. -Équipements modernes : Cuisine fonctionnelle avec matériel récent (banque réfrigérée, presse à panini, salamandre, friteuses, plancha, etc.). -Licence IV incluse, un atout incontournable pour développer l’activité bar. -Local refait à neuf il y a 3 ans : aucun travaux à prévoir. Le Logement : -Appartement de 40,94 m² au-dessus du commerce, parfait pour un gérant ou un couple souhaitant vivre sur place. Avantages Concurrentiels : -Emplacement central : En plein cœur de l’activité de Sury-Le-Comtal, à deux pas de la mairie.- -Visibilité optimale grâce au passage quotidien et à la fréquentation du marché hebdomadaire. -Opportunités de développement : Organisation d’événements, soirées à thème ou mise en place de services tels que la livraison. -Affaire clé en main : Rentable et bien entretenue, idéale pour démarrer sans investissement supplémentaire. -Terrasse spacieuse et ensoleillée, un vrai plus pour fidéliser la clientèle locale et de passage. Détails Financiers : -Prix de vente : 65 000 € -Loyer mensuel : 512 € pour le local commercial et le logement. Pourquoi Choisir Cette Affaire ? Avec une excellente réputation en ligne et des avis positifs, ce bar-snack est une opportunité idéale pour les passionnés de restauration ou les entrepreneurs en quête d’un cadre de vie équilibré. Raison de la vente : Changement de projet professionnel. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.537559,4.183629
Fond de commerce
65
Vente
Sury-le-Comtal
42450
Fond de commerce
65000
€
* Localisation approximative du bien
136
m²
4
Chambres
B
370000
370000
€
Saint-Cyprien
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente à cette belle Maison plain-pied de style contemporain de 136 m² habitable environ construite en 2019 sur une parcelle de 907m² environ située sur la commune de Saint-Cyprien. À l'intérieur, la partie jour comprend un hall d'entrée avec placard mural, une buanderie, un WC suspendu avec lave main, La cuisine est ouverte sur un grand séjour lumineux, les baies vitrées généreuses donnent accès à deux terrasses, la plus grande est carrelée et équipée d'une pergola bioclimatique, le contour de la maison est dallé et prêt à être carrelé. Le dégagement mène sur la partie nuit, il offre une magnifique salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi que trois grandes chambres de 13 m² avec placards muraux et une chambre parentale comprenant salle de bain & dressing. Elle dispose également d'un garage attenant Isolé, carrelé et plaqué avec porte sectionnel motorisé et portes de services intérieur/extérieur, Le tout sur un terrain d'une surface de 907 m² entièrement clos de murs crépit, laissant une vaste zone de stationnement goudronnée. Concernant les équipements : Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, Climatisation réversible dans le séjour( PAC), Système VMC, Système d'alarme, Huisseries doubles vitrages aluminium, volets roulants électrique équipé de moustiquaires coulissantes. Le bien est dans un état neuf avec des matériaux et des prestations de qualité, aucun travaux de rafraîchissement à prévoir… Pour la découvrir, contactez Rémy Gaillard Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.529131,4.230329
Maison
907
B
Vente
Saint-Cyprien
42160
Maison
370000
€
* Localisation approximative du bien
32.29
m²
0
Chambres
C
89000
89000
€
Veauche
42340
Idéal Primo Accédant ou Investisseur!!! API immobilier Andrézieux vous propose ce charmant appartement de 32,29 m² situé en centre-ville de Veauche secteur Saint-Laurent, proche gare et commerce, au premier étage d'une petite copropriété de cinq appartements. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec un WC. Cet appartement dispose également d'un cellier sur le palier et d'une cave. Au niveau des équipements, pompe à chaleur AIR/AIR, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants. Bien soumis au régime de la copropriété : 100 euros environ de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Pour la découvrir, contacter Rémy Gaillard Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 100 €. Pas de procédure en cours.
45.565417,4.292571
Appartement
C
Vente
Veauche
42340
Appartement
89000
€
* Localisation approximative du bien
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