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147.42
m²
4
Chambres
D
449000
449000
€
Condrieu
69420
******* SOUS COMPROMIS ******** En exclusivité. RARE ! Situation idéale dans le centre de Condrieu, au calme, tout à pied ! Villa d'environ 147 m² habitables + garage sur 682 m² de terrain avec piscine. Construite en 1973, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et accès direct à la piscine, une deuxième chambre équipée de salle d'eau et WC et le garage de 25 m². À l'étage, un dégagement dessert une cuisine-salle à manger donnant sur un balcon, un vaste salon avec son agréable plancher bois, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec fenêtre. Le tout sur un terrain de 682 m² avec piscine creusée (filtration et pompe 2021) et sa cuisine d'été abritée. Vous apprécierez la proximité des commerces et du marché pour vos achats locaux. Vos enfants pourront être autonomes à pied pour toutes les écoles de Condrieu et transports scolaires ! Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
682
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
449000
€
* Localisation approximative du bien
166.49
m²
5
Chambres
G
250000
250000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
*********** SOUS COMPROMIS *********** Exceptionnel dans le centre des Roches de Condrieu ! Énorme potentiel pour cette maison de village d'environ 166 m² habitables sur 3 niveaux, plus environ 190 m² de dépendances (ateliers, garage), et 30 m² de cave, sur 1086 m² de terrain constructible ! Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une grande cuisine d'été, un WC ; ainsi que de nombreuses dépendances en plain-pied pouvant être aménagées. Au 1ᵉʳ étage : une cuisine, un salon, une salle d'eau-WC et 3 chambres. Au 2ᵉ étage : 2 pièces (chambres) sous combles + 2 greniers. Prévoir travaux de rénovation. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.453319,4.770586
Maison de village
1086
G
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison de village
250000
€
* Localisation approximative du bien
135
m²
3
Chambres
E
239000
239000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison de village sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 135 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et une pièce de vie. À l'étage, on retrouve : trois chambres, une salle de bains et un WC ainsi que des combles au dernier étage. À cela se rajoute des dépendances et atelier d'une superficie d'environ 180 m² ainsi qu'une cour intérieure et un garage ; le tout sur une parcelle de 303 m² au cadastre. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.453193,4.769241
Maison de village
57
E
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison de village
239000
€
* Localisation approximative du bien
91.75
m²
3
Chambres
D
185000
185000
€
Condrieu
69420
Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, T4 en rez-de-chaussée, de 91,75 m² loi carrez comprenant une cuisine meublée (qui sera posée) ouverte sur un grand salon-séjour, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve de 2024. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 320 €. Pas de procédure en cours.
45.470129,4.773147
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
96.5
m²
3
Chambres
D
185000
185000
€
Condrieu
69420
******* SOUS COMPROMIS ******** Situé dans une petite copropriété, beaucoup de cachet pour cet appartement T4 au deuxième et dernier étage, de 96,5 m² loi carrez. En cours de rafraîchissement pour votre plus grande satisfaction ! Il comprend : une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec charpente apparente, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 326 €. Pas de procédure en cours.
45.470129,4.773147
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
3
Chambres
C
790000
790000
€
Condrieu
69420
Coup de coeur assuré ! Dans un petit hameau tout en pierres sur les hauteurs de Condrieu, à 5 minutes à peine, venez découvrir cette magnifique propriété avec une vue à couper le souffle ! Composée d'une habitation principale de plain-pied sur sous-sol complet, entièrement rénovée en 2006 avec soin, d'une superficie habitable d'environ 137 m² donnant sur la terrasse de 70 m² avec vue panoramique. La maison est composée : d'une pièce de vie de 70 m² comprenant le hall d'entrée, un salon/séjour avec vue sur le Rhône depuis le canapé et accès direct sur la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. De plus, une grange en pierres, en partie mitoyenne à l'habitation, d'environ 90 m² avec une magnifique charpente, aujourd'hui à usage de dépendance, peut être aménagée (agrandissement ou deuxième habitation ou même piscine intérieure pourquoi pas !). Un fournil d'époque en pierres de 18 m² a été rénové pour cuisiner votre pain et vos pizzas maison. Sans oublier le sous-sol complet à usage de buanderie, cave, atelier, ainsi que le garage double d'environ 60 m² et pour finir des pièces sous les terrasses pour rangements ou salle de sport, de jeux, de fête ! Le tout est édifié sur un terrain de 2 770 m² au cadastre. Au calme, dans un quartier paisible. Pour couronner le tout, chauffage par pompe à chaleur et bon classement énergétique bien mérité. Les toitures sont toutes en excellents états (même les dépendances). Taxe foncière 965 € et électricité 1500 €/an. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.471771,4.768762
Maison
2770
C
Vente
Condrieu
69420
Maison
790000
€
* Localisation approximative du bien
200
m²
6
Chambres
E
278000
278000
€
Les Haies
69420
****** SOUS COMPROMIS ****** Exclusivité d'agence. Sur les hauteurs de Condrieu, basé sur le village des Haies, à mi-chemin entre vallée du Rhône et vallée du Gier, immeuble datant de 1996 de plus de 200 m² habitables comprenant 3 appartements. 2 sont loués et un libre pour décider ce que vous souhaitez en faire (habiter, louer à l'année ou en Airbnb). - T2 bis en duplex de 55 m² avec garage - T3 bis en duplex de 75,60 m² loi carrez et 84,60 m² au sol avec garage + balcon + jardin - T3 RDC de 69,40 m² Rapport de 21 800 €/an si les 3 lots sont loués. Rentabilité 7,8% brut ! Chaque appartement est classé E au DPE. Chauffage électrique et poêles à bois dans chaque appartement. Menuiseries en PVC double vitrage. Taxe foncière 818 €. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.516005,4.719749
Immeuble
217
E
Vente
Les Haies
69420
Immeuble
278000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
119000
119000
€
Condrieu
69420
****** SOUS COMPROMIS ****** Exclusivité. Maison de village de 100 m² habitables + garage de 23 m². En triplex, cette maison est composée, au RDC, d'un hall d'entrée, un garage et une pièce (chambre ou bureau tv travail ou même local professionnel/commercial pourquoi pas ?!). Au premier étage une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ou salon. Au dernier étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Pas de copropriété ! Située en plein centre, au calme : les écoles et commerces sont aux pieds de la maison. Chauffage central au gaz de ville (2014). Isolation des murs par l'intérieur (2005). Fenêtres PVC double vitrage (2005). Toiture (2005) et zinguerie (2023) refaites. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
E
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
119000
€
* Localisation approximative du bien
97.61
m²
2
Chambres
F
230000
230000
€
Condrieu
69420
Idéalement située dans Condrieu : au calme, à deux pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d'une surface habitable d'environ 100 m² (76 m² au sens du DPE car mansarde et pièce accès extérieur). Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l'abri des regards d'environ 60 m², ainsi qu'un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu'une terrasse couverte. Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d'eau et un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants. Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau. Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre. Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
136
F
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
230000
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
2
Chambres
E
468000
468000
€
Condrieu
69420
Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d'une surface d'environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE car mansarde). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l'extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l'âme authentique des lieux et l'environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation à contempler sans modération. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d'énergies. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
24
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
468000
€
* Localisation approximative du bien
53.87
m²
1
Chambres
F
118000
118000
€
Condrieu
69420
Exclusivité. Situé dans la copropriété Le Prieuré, en plein cœur de Condrieu, appartement T2 en rez-de-chaussée de 53,87 m² loi carrez, en duplex. Il comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Actuellement loué 425,11 € / mois dont 30 € de charges. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.462707,4.766145
Appartement
F
Vente
Condrieu
69420
Appartement
118000
€
* Localisation approximative du bien
700
m²
14
Chambres
E
1135000
1135000
€
Ampuis
69420
Très rare ! Dans le centre de Condrieu ! Superbe propriété en pierres, pleine d’histoire, située en plein cœur du village, comprenant 4 maisons pour un total de 700 m² habitables, le tout sur un terrain constructible, arboré, en zone Ua du PLU, de 3134 m². Vous serez charmés par ces bâtiments construits au XVIIIᵉ siècle dont une partie plus ancienne datant du XVᵉ siècle. La bâtisse principale, sur trois niveaux, a une superficie habitable d’environ 340 m². Laissez-vous guider dans ce dédale de pièces. Vous y retrouverez le cachet de l’ancien avec ses très belles tommettes, ses escaliers en pierres, ses plafonds à la française. Elle comprend : une cuisine, deux salons, deux salles à manger, quatre chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, ainsi que deux greniers aménageables et une belle cave voutée en sous-sol. Un studio de 50 m² indépendant donnant sur rue peut être loué ou rattaché à la maison. Une deuxième maison en duplex de 63 m² habitables comprenant deux chambres, mitoyenne avec la troisième maison, peut être rattaché. Cette dernière de 170 m² comprend : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau en rdc ; à l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing. La dernière maison, plus loin dans le terrain, est indépendante et de plain-pied pour 107 m². Elle comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bains, 3 chambres. Vous serez séduits par un magnifique jardin sur lequel sont plantés des arbres centenaires, avec une grande piscine 10x5. Le plus de cette propriété ? Une belle parcelle constructible laissant place à vos idées. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.486329,4.810077
Maison
3134
E
Vente
Ampuis
69420
Maison
1135000
€
* Localisation approximative du bien
560
m²
0
Chambres
138000
138000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
En exclusivité ! Hyper centre de Saint-Clair-du-Rhône, proche de tous les commerces, terrain plat d'environ 560 m², comprenant deux garages de 33 m² et 20 m². Viabilités en bordure (tout-à-l'égout). Zone urbaine UB du PLU. Hauteur maxi autorisée : 12 mètres ; pas de CES ; 2 places de stationnement par logement créé. À vos projets ! NON SOUMIS AU DPE Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.439804,4.770571
Terrain
560
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Terrain
138000
€
* Localisation approximative du bien
254
m²
5
Chambres
D
550000
550000
€
Condrieu
69420
En exclusivité. Proche des bords du Rhône, au calme, à l'abri des regards ; superbe bâtisse en pierres datant des années 1900 d'une surface d'environ 250 m² habitables dotée d'énormément de cachet. Nous commençons la visite en accédant à la maison par un porche de 56 m² permettant de garer 2 voitures et de nous isoler de la rue. Le porche nous mène dans un lumineux jardin d'hiver de 30 m² ouvert sur l'extérieur et menant à l'intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, nous retrouverons : une cuisine, un séjour, un salon, un WC et une véranda de 25 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un magnifique escalier en pierres nous mène au premier étage, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 580 m² avec piscine ; ainsi qu'un puits. Chaudière gaz de ville datant de 2020. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
580
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
550000
€
* Localisation approximative du bien
97.25
m²
3
Chambres
C
250000
250000
€
Condrieu
69420
Exclusivité. Proche du collège de Condrieu. Maison de ville en copropriété datant de 2008 de 97 m² habitables + garage + terrasse. Elle se compose : au rez de chaussée, d'un garage de 35 m² ainsi que d'une buanderie ; au premier étage : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine meublée et équipée neuve donnant sur la terrasse de 19 m², un wc. Au deuxième étage : 3 chambres comprises entre 10 et 12 m² et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et deuxième wc. Aucuns travaux à prévoir. Chaudière au gaz. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 14 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €.
45.462707,4.766145
Appartement Duplex
19
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement Duplex
250000
€
* Localisation approximative du bien
67.23
m²
2
Chambres
E
175000
175000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
******* SOUS COMPROMIS ******* Appartement T2 bis de 67,24 m², rénové en 2006, situé au premier étage d'une copropriété. Il est constitué d'un grand salon/séjour ouvert sur cuisine et terrasse de 4,59 m². Un couloir dessert l'espace nuit avec une grande chambre d'environ 22m² offrant la possibilité d'être divisée en deux, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque simple, des placards. De plus, un garage de 13,48 m² ainsi qu'une cave de 4,13 m² complètent ce bien. Contactez Laure Lefebvre au 04 74 85 02 88 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.45514,4.770129
Appartement
4.59
E
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Appartement
175000
€
* Localisation approximative du bien
70.2
m²
2
Chambres
C
209000
209000
€
Condrieu
69420
Au centre de Condrieu, pas de travaux à prévoir pour cet appartement de type T3 de 70 m² + balcon de 4 m². Situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1998, l'appartement a été refait en 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec espace machine à laver et un wc. Traversant, lumineux, copropriété calme et bien entretenue. Chaudière au gaz de ville 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 000 €. Pas de procédure en cours.
45.463977,4.767207
Appartement
4.33
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
101.47
m²
4
Chambres
E
225000
225000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
Exclusivité. Maison en duplex, mitoyenne par le garage, construite en 1980 d'une superficie habitable d'environ 101 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, un WC, 2 placards. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc. À cela se rajoute : un garage de 21 m² ; le tout sur 387 m² de terrain clos avec puits. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.451167,4.767183
Maison
387
E
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison
225000
€
* Localisation approximative du bien
65.36
m²
2
Chambres
C
235000
235000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
Exclusivité. Appartement de 65,36 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 2018. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon climatisé, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un jardin avec terrasse de 97 m² au total. À cela se rajoute : une place de parking extérieure. Aux normes PMR. Calme, très lumineux, aucuns travaux à prévoir. Gare TER, commerces et écoles à pied. Chauffage au gaz de ville, très bon classement énergétique. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 900 €. Pas de procédure en cours.
45.451167,4.767183
Appartement
97
C
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Appartement
235000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
C
279000
279000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Maison de plain-pied, construite en 2012, offre environ 100 m² habitables sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône. Elle comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, ainsi que quatre chambres. Elle dispose également d'une buanderie, d'un garage, et d'une terrasse, le tout sur une parcelle de 411 m², clôturée et arborée. Contactez APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.429608,4.784561
Maison
411
C
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Maison
279000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
A
295000
295000
€
Condrieu
69420
Frais de notaire réduit ! Au centre de Condrieu ! Maison neuve mitoyenne de 123 m² habitables, vendue clé en mains, il ne reste plus qu'à poser votre cuisine. Elle comprend : Une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur : un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave/buanderie de 18 m² et un garage de 15 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 259 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur ; Excellente classe énergétique ! Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.46481,4.769037
Maison
259
A
Vente
Condrieu
69420
Maison
295000
€
* Localisation approximative du bien
608
m²
0
Chambres
80000
80000
€
Genilac
42800
Il s'agit d'un terrain, arboré, constructible, d'environ 608 m². Hors lotissement, le terrain se situe dans un quartier pavillonnaire calme, il se trouve à proximité du lieu dit la Cappe. Situé en bas de la commune de Genilac, il est proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Le terrain n'est pour le moment pas relié aux viabilités qui se trouvent en bordure de parcelle. La 3ème photo montre l'accès au terrain qui n'est pas encore réalisé. Il se fera simplement en coupant quelques pieds de haies visibles à droite de la photo ! N'hésitez pas à faire une demande de renseignements ou à contacter directement l'agence API La Grand-Croix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.523714,4.583028
Terrain
Vente
Genilac
42800
Terrain
80000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
70000
70000
€
La Grand-Croix
42320
Terrain à bâtir, arboré, d'environ 609 m², idéal pour un projet de construction ! Hors lotissement, il se trouve dans le quartier de Chavillon. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité (bus, autoroute, école, commerces, centre équestre...). Ce terrain est prêt à être viabilisé, il peut donc être raccordé aux réseaux qui se trouvent en bordure de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.503995,4.563557
Terrain
609
Vente
La Grand-Croix
42320
Terrain
70000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
F
195000
195000
€
L'Horme
42152
Apimmobilier La Grand-Croix vous présente cette jolie maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible de L'Horme à seulement 5 minutes de toutes les commodités essentielles : écoles, bus, pharmacie, boucherie, boulangerie et divers commerces. Ce bien offre une surface habitable d'environ 91 m², élevée sur un sous-sol complet d'environ 94 m², le tout sur une parcelle arborée de 752m², vous profiterez d'une piscine hors sol. Cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine meublée, semi-équipée, un lumineux salon-séjour avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Les combles accessibles depuis la partie habitable. Au sous-sol un vaste garage avec un point d'eau et un espace chaufferie. Caractéristiques et Rénovations : - Fenêtres en double vitrage et volets battants - Poêle et chaudière à granulés et chauffe-eau thermodynamique - Maison rénovée et réaménagée depuis sa construction. Cette maison, offrant confort et potentiel d'agrandissement, est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible sans compromettre la proximité des commodités. Informations Pratiques : Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charmante. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.484868,4.546335
Maison
652
F
Vente
L'Horme
42152
Maison
195000
€
* Localisation approximative du bien
81
m²
2
Chambres
B
85000
85000
€
La Grand-Croix
42320
À DÉCOUVRIR SANS TARDER - Appartement de Charme à La Grand Croix ! L'agence Apimmobilier La Grand Croix vous invite à découvrir ce superbe appartement de 81,51 m², situé au rez-de-chaussée d'une grande maison familiale, au cœur de La Grand Croix. Emplacement Privilégié : Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des axes autoroutiers et des commodités essentielles : écoles, boulangeries, tabacs, cabinets médicaux, arrêts de bus et parkings gratuits à proximité. Profitez d'un cadre de vie pratique et accessible au quotidien ! Descriptif du Bien : - Superficie : Environ 81,51 m² habitables - Agencement : Un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. Deux grandes chambres confortables pour un repos optimal. Salle de bain avec WC séparé pour plus de confort. - Extérieur : Un espace extérieur privatif de 58,58 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer un coin détente. - Sous-sol : Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : entrepôt, cave ou atelier. - Points Forts : Accès Indépendant : Garantissant votre intimité. Copropriété en création : Comprenant seulement 2 lots, pour un cadre de vie calme et exclusif. Chauffage : Système individuel par pompe à chaleur, installé en février 2023, offrant confort optimal et économies d'énergie. Performance Énergétique Remarquable : Idéal pour un cadre de vie éco-responsable ! Rénovations à Prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi que l'installation d'une cuisine pour personnaliser l'espace à votre goût. Rénovations Récentes : - Réfection de la toiture en 2008 - Isolation de la cave réalisée en 2021 - Fenêtres, portes et volets roulants remplacés en 2023 pour une meilleure isolation thermique et phonique - Un Bien à Fort Potentiel : Cet appartement est parfait pour tous types de projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses améliorations récentes, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre ! Informations Pratiques : Pour plus de détails sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.499284,4.552673
Appartement
58
B
Vente
La Grand-Croix
42320
Appartement
85000
€
* Localisation approximative du bien
237.5
m²
7
Chambres
E
403000
403000
€
La Grand-Croix
42320
Il s'agit d'un immeuble de trois étages avec un appartement T3 par niveau. Chaque appartement mesure environ 70 m² et disposent de deux chambres, un salon, une cuisine, un WC et une salle de bain. Le plus des combles aménageables. Au sous-sol se trouve la cave d'environ 80 m². Attenant à cet immeuble se trouve une dépendance avec cuisine d'été, WC et salle de bain, le tout mesurant environ 36,19 m² ainsi qu'un atelier ou garage d'environ 27,5 m². Cet ensemble se situe sur une parcelle de 730 m² ainsi, la bâtie dispose d'environ 580 m² de terrain constructible. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.505949,4.570436
Immeuble
580
E
Vente
La Grand-Croix
42320
Immeuble
403000
€
* Localisation approximative du bien
91.79
m²
2
Chambres
F
95000
95000
€
La Grand-Croix
42320
À NE PAS MANQUER - Opportunité à La Grand Croix ! Apimmobilier vous propose un appartement à fort potentiel, situé à La Grand Croix, à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, boulangeries, cabinets médicaux, arrêts de bus). Détails du bien : - Superficie : 91,79 m² habitables - Étage : 2 ème - Composition : 2 chambres spacieuses, un espace cuisine à repenser, une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, une salle de bain et un WC. Atout supplémentaire : Combles aménageables de 90 m², offrant un vaste potentiel pour agrandir votre espace de vie. Extérieur : Un jardin privatif de 137,6 m², parfait pour profiter de l’extérieur et créer un coin de verdure. Cette petite copropriété de deux lots garantit intimité et tranquillité, chaque lot ayant son accès indépendant. À noter : Le bien nécessite une rénovation complète (gaz, électricité, plomberie, huisseries, isolation et aménagement), ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement à votre goût. Opportunité idéale : Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou créer votre résidence principale, cet appartement représente un projet à ne pas rater ! Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au gaz Copropriété en création Rénovation de la toiture effectuée en 2008 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Renseignements sur les risques : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.499284,4.552673
Appartement
140.84
F
Vente
La Grand-Croix
42320
Appartement
95000
€
* Localisation approximative du bien
315
m²
0
Chambres
85000
85000
€
Saint-Romain-en-Jarez
42800
Découvrez ce superbe terrain de 315 m², situé dans le charmant village de Saint-Romain-en-Jarez. Il offre une vue exceptionnelle avec une orientation plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez d’un environnement paisible, parfait pour les familles et les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services. Ce terrain est libre constructeur, viabilisé et avec un permis de construire accepté avec les compteurs déjà posés , il vous offre la liberté de réaliser votre projet selon vos envies. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.556357,4.531856
Terrain
Vente
Saint-Romain-en-Jarez
42800
Terrain
85000
€
* Localisation approximative du bien
64.43
m²
2
Chambres
E
96500
96500
€
Saint-Chamond
42400
API La Grand-Croix vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 64.43 m², situé au 7ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 30 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. Il comprend également un balcon de 5 m², une cave, ainsi qu'une place de stationnement dans un parking sécurisé avec portail électrique. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 153 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 737 €.
45.458847,4.508715
Appartement
5
E
Vente
Saint-Chamond
42400
Appartement
96500
€
* Localisation approximative du bien
116
m²
0
Chambres
C
195000
195000
€
Anneyron
26140
Immeuble de rapport situé en cœur de ville à Anneyron, avec locataires en place, aucun arriérés de loyers. L'immeuble se compose de 3 logements existants , un T1 , un Duplex de Type 2 , et un T1 esprit loft . Les logements ont été intégralement rénovés ils offrent donc une vraie pérennité locative pour les années à venir , cuisines meublées et équipées. Le loyer net perçu de l'ensemble est de 15 323 € hors charges, la taxe foncière de 691 € Historique complet de gestion. Le bien dispose de stationnements Possibilité de rénover un logement supplémentaire sur grange existante ( permis accordé) et droit à construire résiduel. Cet immeuble représente l'unique actif d'une SCI IR, créer en 2010 , il offre donc la possibilité de profiter de son antériorité fiscale. Pour toutes informations complémentaires contacter Stéphane API __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Immeuble
411
C
Vente
Anneyron
26140
Immeuble
195000
€
* Localisation approximative du bien
120
m²
3
Chambres
A
397000
397000
€
Anneyron
26140
Située sur la commune d’Anneyron, (10 minutes de la gare de Saint-Rambert d’Albon, soit 35 min Lyon part Dieu/ Lyon Perrache, 10 minutes en voiture de la sortie d’autoroute A7 de Chanas). Découvrez en exclusivité cette superbe maison récente de plain-pied d’environ 120 m², proche de tous commerces à pied, en cœur de ville. Vous recherchez une belle maison confortable aux finitions soignées, agréable à vivre au quotidien, un espace de vie lumineux avec une magnifique cuisine ouverte, des prestations de qualités, intégralement en plain-pied, proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous. Sa magnifique pièce de vie, à double exposition, s'ouvre sur une terrasse accueillante et conviviale, protégée de la chaleur estivale par une pergola bioclimatique. Trois chambres confortables et fonctionnelles, dont une très belle suite parentale complètent ce bien, ainsi qu’une superbe salle de bains. Le terrain de 583 mètres carrés, ne vous demandera que très peu d’entretien, arboré et agrémenté d’une piscine chauffée, c’est un environnement parfait pour profiter de votre vie de famille et des soirées entre amis. Le classement energetique en double A témoigne d'une maison particulièrement économe . Garage avec porte électrique, espace de stationnement, vous permettront de garer jusqu’à trois voitures sans difficultés. La maison bénéficie enfin d’un chauffage confortable et économique grâce à sa pompe à chaleur air-eau, et vous pourrez, lors de forte chaleur en été bénéficier de la climatisation réversible, devenue indispensable. Pharmacie, supermarché, boucherie, boulangerie, pâtissier, fleuriste, caviste, coiffeur, tous vos commerçants de qualité à pied, dans une commune dynamique et familiale. Les groupes scolaires et arrêt de bus à proximité immédiate. Contacter Stéphane API Anneyron . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
585
A
Vente
Anneyron
26140
Maison
397000
€
* Localisation approximative du bien
108
m²
4
Chambres
E
149200
149200
€
Anneyron
26140
En Cœur de ville à Anneyron, idéal premier achat ou investisseur . Découvrez cette maison de ville de caractère de plus de 108 m² . Vous trouverez un espace de vie de 27 m² au rez de chaussée , très lumineux, doublée d'une première chambre de plus de 15 m² , en complément un point d'eau . A l'étage 3 vastes chambres dont une de plus de 20 m² . Ce bâtiment anciennement administratif , à bénéficié d'un entretien régulier , la façade et la toiture ont donc été refaite . Double vitrage , vaste porte fenêtre ce bien est très lumineux et fonctionnel. Il conviendra d'aménager votre projet sur l'existant, pour profiter d'une vie en hyper centre. Pour toute informations contacter Stéphane API Anneyron. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison de village
E
Vente
Anneyron
26140
Maison de village
149200
€
* Localisation approximative du bien
102
m²
3
Chambres
F
128600
128600
€
Châteauneuf-de-Galaure
26330
Découvrez dans un environnement magnifique , calme et à forte empreinte architecturale cette belle maison de ville en galet . L'entrée sur sa facade très caractéristique donne sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine par la suite et un point d'eau . A l'étage 3 très belles chambres de grandes dimensions sont libéré par un grand palier bibliothèque. 2 salles d'eau agrémentent cet étage . Enfin un accès grenier complet avec charpente traditionnelle et fenêtres anciennes complètent le cachet de l'ensemble . Un grand garage attenant à la maison . Cette belle maison est une maison de ville , elle ne dispose donc pas de terrain, mais l'environnement superbe est un terrain de randonnée et de loisir formidable . Vous rechercher un bien au calme , dans un petit budget , ce bien est fait pour vous contacter Stéphane API . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.228512,4.959106
Maison de village
F
Vente
Châteauneuf-de-Galaure
26330
Maison de village
128600
€
* Localisation approximative du bien
180
m²
3
Chambres
B
241900
241900
€
Anneyron
26140
Découvrez en Exclusivité chez API ANNEYRON, cette maison de ville divisée en deux logements, avec son terrain constructible. En plein centre d'Anneyron (10 minutes de la gare de saint Rambert , soit 45 min de Perrache / part dieu) accès autoroute rapide , et à quelques minutes à pieds des commerces Le bien se compose en rez de chaussée d’un plateau de 90 m² environ hors d’eau hors d’air à réhabiliter , fenêtre PVC neuves , entièrement évidé il n’a plus qu’à accueillir votre projet. Au dessus se trouve un grand appartement de type 3 comprenant son beau séjour double traversant et sa cuisine ouverte meublée. Deux grandes chambres confortables, une buanderie , salle d’eau avec douche à l’italienne, complètent ce logement . Grenier complet au-dessus . Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial au regard du potentiel locatif perrein de l’ensemble , ou à un futur projet familial pour la réhabilitation d’une maison en cœur de ville proche des commerces à pied . Enfin le terrain accueille une petite dépendance et le stationnement des véhicules des occupants. Ce logement est hors copropriété, le DPE communiqué est celui de l’appartement du premier étage, le plateau n’étant pas concerné par ce diagnostic. Un projet immobilier idéal au cœur d’une commune à fort potentiel . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Immeuble
265
B
Vente
Anneyron
26140
Immeuble
241900
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
4
Chambres
C
299000
299000
€
Anneyron
26140
Maison contemporaine Entre Anneyron et Saint Sorlin . Situé dans un environnement calme , sans vis à vis et proche de toutes commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2008 intégralement en plain pieds. Elle vous accueillera par sa grande pièce de vie lumineuse de 58 m² plein sud à la vue dégagée . cet immense séjour accueille une cuisine américaine ouverte et son accès à l'extérieur vous permettra de déjeuner en été au bord de la piscine sans aucun vis à vis, en profitant d’une vue dégagée et d’un calme exceptionnel Les deux vérandas vous permettront d’apprécier en intersaison la vue campagne avoisinante , un poêle fonte en hiver pour une chaleur réconfortante , pour compléter si besoin le chauffage économique par pompe à chaleur . 4 chambres confortables viennent agrémenter ce bien , leur surface allant de 14 à 16 m² la plus grande permettant aisément l’aménagement d’un dressing en complément . Un garage fermé, un carport permettront l'accueil de vos véhicules , un grenier pour un stockage complémentaire. tous les commerces sont à moins de 4 minutes en voiture ( super U, opticiens, restaurant , halle fruitière) transport scolaire , écoles publiques et privées sur la commune , de la maternelle au collège, arrêt de bus et boulangerie à 600 m. Vous recherchez une maison familiale dans un environnement au calme mais à proximité de tout , ce bien est fait pour vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr ****Pour tout complément de renseignement contacter Stéphane API Anneyron**** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
760
C
Vente
Anneyron
26140
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien
73.22
m²
3
Chambres
B
66000
66000
€
Anneyron
26140
Vente en viager d’une maison de plain-pieds sur la commune d’Anneyron, occupé par femme de 75 ans. Bouquet : 66 000 EUR Rente : 304 EUR/mois Pour l'investisseur (débit-rentier) l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) La rente versée est soumise à revalorisation. Valeur Viagère de 121 200 EUR La valeur viagère se ventile entre le bouquet de 66 000 € à payer lors de l’acquisition, et le capital qui sera versé sous forme de rente viagère de 304 € mensuelle indexée. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur (crédirentier) continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou à son décès. Potentiel locatif à terme : 700 - 800 EUR / mois Le bien est une maison individuelle, située sur la commune d’Anneyron, intégralement en plain-pieds, elle se compose d’un séjour traversant, de trois chambres, d’une salle de bain, et d’une cuisine séparée. Le garage attenant bénéficie d’une porte électrique. De nombreux travaux ont été réalisés, tels que l’isolation des combles, la mise en place d’une pompe à chaleur et un portail électrique. La maison bénéficie d’un terrain de 429 m², entièrement clos et arboré. Contactez stéphane Api Anneyron. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
356
B
Vente
Anneyron
26140
Maison
66000
€
* Localisation approximative du bien
150
m²
5
Chambres
D
219000
219000
€
Anneyron
26140
Sur la commune d'Anneyron, maison de campagne , atypique, d'une surface 150 m² environ . Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine conviviale avec accès directe à sa grande salle à manger . Un salon cosy avec sa baie vitrée sur jardin complète le rez de chaussée . A l'étage, quatre chambres et un bureau. Un garage fermé et terrain de 600 m² approximativement arboré sans vis à vis . Vous recherchez un bien à la campagne proche des commerces, une belle surface dans un budget raisonnable , ce bien est idéal ! Taxe Foncière : 837 euros Proche des commerces et des écoles, a quelques minutes du centre d'Anneyron, et 10 minutes de la gare de saint Rambert ( Part dieu et Perrache à 35 minutes ) Accès autoroute rapide. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Maison de construction traditionnelle en pisé, rénovée et bien entretenue contact API ANNEYRON : Stéphane BARROY Tél : 04 74 85 36 57 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.27151,4.887532
Maison
600
D
Vente
Anneyron
26140
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
70.8
m²
2
Chambres
E
159000
159000
€
Vienne
38200
Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement de 70m² traversant offre une vue dégagée sur le Rhône et les coteaux ! Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante, avec un accès direct au balcon orienté à l'Est. Le séjour, spacieux et convivial, présente un accès au balcon côté Ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal en fin de journée. L'appartement dispose également de 2 chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement de l'appartement permet facilement la création d'une 3eme chambre Une cave complète ce bien. De plus, la copropriété dispose d'un joli jardin et d'un espace vert, accessibles uniquement aux résidents. Pour plus d'informations et faire une visite, contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 64 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 277 €. Pas de procédure en cours.
45.522213,4.870642
Appartement
10
E
Vente
Vienne
38200
Appartement
159000
€
* Localisation approximative du bien
587
m²
0
Chambres
120000
120000
€
Loire-sur-Rhône
69700
A Loire Sur Rhône, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 587m² non viabilisé. La parcelle est située en zone constructible UBh. Une étude de sol G2 a été réalisée. Vous souhaitez plus d'informations et faire une visite ? Contactez Roxane Brialon APImmbilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560069,4.805584
Terrain
587
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain
120000
€
* Localisation approximative du bien
66
m²
2
Chambres
E
150000
150000
€
Longes
69420
Idéalement située à Longes, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée ! Construite en 1985 sur une parcelle de 200m², elle dispose d’une surface habitable de 66m² , répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cheminée créant une ambiance chaleureuse, un cellier pratique, un WC séparé et un garage offrant un espace de stockage et de stationnement. Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC supplémentaire et une cuisine indépendante. À l’extérieur, vous bénéficiez de 2 espaces jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer votre propre petit potager. Des travaux sont les bienvenus pour creer une maison tout confort . N’hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.504194,4.688273
Maison
200
E
Vente
Longes
69420
Maison
150000
€
* Localisation approximative du bien
136
m²
3
Chambres
F
260000
260000
€
Tupin-et-Semons
69420
Située à Tupin et Semons, cette maison offre une superficie habitbale de 136m² , sur un terrain de 1 814m² entièrement classé en appelation Côte Rôtie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée , une cuisine ,un salon/salle à manger avec cheminée à bois, une salle d'eau , un WC indépendant, un garage, un espace chaufferie/buanderie pratique et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres , un espace dressing, ainsi qu'une partie aménageable, offrant un potentiel d’extension. Les combles sont également disponibles pour être aménagés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace stationnement, d'un jardin verdoyant, et d'un second garage. Ne manquez pas cette belle opportunité, et contactez Roxane Brialon pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
1814
F
Vente
Tupin-et-Semons
69420
Maison
260000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
159000
159000
€
Givors
69700
Belle opportunité à saisir ! A Givors, découvrez ce beau terrain plat à bâtir de 374m². Vendu viabilisé. Surface de plancher 120m² maximum. N'hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! Référence : LOT 2 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.58973,4.750941
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
159000
€
* Localisation approximative du bien
110
m²
4
Chambres
D
490000
490000
€
Située à Simandres dans un environnement paisible et calme, cette maison individuelle de 110m² habitables construite en 2013 un terrain de 1000m² offre une vue panoramique ! Au rez de chaussée, elle dispose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'une belle véranda donnant sur l'extérieur, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. A l'étage un pallier dessert 2 belles chambres de 11m² et 13m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2023, d'une terrasse en bois, d'un jardin, et d'un espace dédié au stationnement des véhicules. Le tout dans un cadre privilégié avec une vue dégagée. Un garage attenant complète le bien. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.62111,4.873148
Maison
1000
D
Vente
Simandres
69360
Maison
490000
€
* Localisation approximative du bien
157
m²
3
Chambres
E
420000
420000
€
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
69560
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 165m² sur un beau terrain d'environ 1750m² offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un salon-salle à manger cathédrale, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et wc, d'un wc séparé, et d'un garage. Au 1er étage, une belle mezzanine vous attend, donnant suite à 2 chambres, et une salle d'eau avec wc. Le plus ? Une dépendance de 15,69m² complète ce bien, avec une mezzannine. A l'extérieur, profitez d'une belle terasse et d'un jardin arboré ! Contactez Roxane BRIALON APImmobilier sans tarder pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.516114,4.852446
Maison
1750
E
Vente
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
69560
Maison
420000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
150000
150000
€
Givors
69700
Belle opportunité à saisir ! A Givors, découvrez ce beau terrain plat à bâtir de 321m². Vendu viabilisé. Surface de plancher 120m² maximum. N'hésitez pas à contacter Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! Référence : LOT 1 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.58592,4.745592
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
150000
€
* Localisation approximative du bien
95.62
m²
3
Chambres
D
155000
155000
€
Sainte-Colombe
69560
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé au cœur de Ste Colombe. À seulement quelques pas de la passerelle de Vienne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué 752€ /mois (dont 20€ de charges) offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante ! Il dispose d'un hall d'entée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (13m², 13m² et 11m² ), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 399 €. Pas de procédure en cours.
45.526316,4.868748
Appartement
D
Vente
Sainte-Colombe
69560
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
105
m²
4
Chambres
D
300000
300000
€
Chasse-sur-Rhône
38670
Découvrez cette belle maison non mitoyenne de 105 m² située à Chasse-sur-Rhône, offrant confort et modernité avec un extérieur agréable. Au rez de chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, comprenant un espace salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier pratique, des toilettes séparées et un garage complètent le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont deux équipées de placards et une avec un dressing. Une salle d'eau moderne avec toilettes vous assure un confort optimal. A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis avec une terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable petit cocon, prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.58145,4.793983
Maison
191
D
Vente
Chasse-sur-Rhône
38670
Maison
300000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
D
239000
239000
€
Loire-sur-Rhône
69700
Au coeur de la jolie commune de Loire Sur Rhône, découvrez cette superbe maison de 90m² !Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme et modernité avec ses poutres apparentes, ses finitions, et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, un wc indépendant. Au 1er étage, un salon confortable et convivial, une salle d'eau moderne, et une chambre. Au second étage, deux belles chambres, et un espace à aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau,... A l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au sous sol, une cave complète ce bien. En quête d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez pas pour visiter et contacter Roxane Brialon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.55618,4.809726
Maison
64
D
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
239000
€
* Localisation approximative du bien
180
m²
4
Chambres
B
953000
953000
€
Ampuis
69420
Située dans le secteur très prisé d'Ampuis, cette magnifique maison contemporaine de 180 m² habitables a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. À l'extérieur, laissez vous charmer par un espace de détente unique comprenant un couloir de nage chauffé, et un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux et harmonieux. Vous y trouverez une entrée avec placard intégré, des toilettes, une buanderie fonctionnelle, une arrière-cuisine et un garage entièrement carrelé et isolé. À l'étage, un espace détente vous accueille, débouchant sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La suite parentale comprend une salle d'eau, des toilettes et un dressing spacieux. Un second espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. Cette propriété d'exception est une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bijou immobilier où chaque jour ressemble à une échappée belle. Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489151,4.810251
Maison
981
B
Vente
Ampuis
69420
Maison
953000
€
* Localisation approximative du bien
3110
m²
0
Chambres
13000
13000
€
Givors
69700
Découvrez Terrain d'une superficie de 3 110m², situé en zone naturelle, route de Mornant à Givors. Terrain pentu. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.587859,4.75754
Terrain
Vente
Givors
69700
Terrain
13000
€
* Localisation approximative du bien
95.89
m²
3
Chambres
E
219000
219000
€
Ampuis
69420
Située à Ampuis, au pied des coteaux et au calme, cette ravissante maison de 96m² offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Les pierres de tailles et le bois apparent, confèrent à chaque pièce un cachet authentique ! Le rez chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui comprend une cuisine ouverte. Un garage, et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Prestations confortables à découvrir : les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la porte d'entrée en aluminium et la porte de garage électrique,... Loué dernièrement 825€/mois Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489918,4.80827
Maison
E
Vente
Ampuis
69420
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
826
m²
0
Chambres
232000
232000
€
Saint-Romain-en-Gal
69560
Découvrez ce terrain à bâtir situé à St Romain en Gal, à deux pas de l'ile Barlet d'une superficie de 829m². Située en zone UB, il offre de nombreuses possibilités pour agencer votre projet immobilier. Surface de plancher maximum : 500m² Surface emprise au sol maximum : 331m² Terrain vendu non viabilisé __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.528014,4.865218
Terrain
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Terrain
232000
€
* Localisation approximative du bien
109
m²
4
Chambres
E
410000
410000
€
Vienne
38200
Secteur Charavel à Vienne. Cette charmante maison de 109m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1350m², offre un cadre de vie idéal. La partie habitable, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec 2 baies vitrées donnant sur l'extérieur, 4 chambres, 1 salle de bains, un wc. Elle présente également un sous-sol complet, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Appréciez la vue dégagée depuis la terrasse, offrant un beau panorama ! Pour votre confort à la maison profitez des beaux parquets massifs dans les chambres, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants electriques, d'isolation en toiture, N'attendez pas pour visiter cette maison ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.546105,4.877589
Maison
1350
E
Vente
Vienne
38200
Maison
410000
€
* Localisation approximative du bien
71
m²
2
Chambres
130000
130000
€
Loire-sur-Rhône
69700
Vous souhaitez créer votre propre cocon ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! Elle se compose de 3 plateaux de 25m² Un bel extérieur de 68 m² est accessible directement depuis l'espace de vie, pour profiter des moments entre amis et famille. Pour votre confort, le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques neufs ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.
45.555674,4.802587
Maison
187
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
130000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
6
Chambres
D
325000
325000
€
Saint-Romain-en-Gal
69560
A St Romain en Gal, dans le secteur de l'ile Barlet, découvrez cette charmante maison de 170m² habitables. Cette propriété saura vous séduire pour ses beaux volumes et son extérieur convivial ! Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'un wc. A l'étage, un pallier dessert 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Au dernier niveau, vous trouverez une 5eme chambre, et des combles aménageables. A l'extérieur, profitez de beaux moments avec la piscine et la grande terrasse couverte ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier, sans tarder pour visiter ce bien. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.5362,4.858287
Maison
708
D
Vente
Saint-Romain-en-Gal
69560
Maison
325000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
5
Chambres
E
580000
580000
€
Tupin-et-Semons
69420
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe maison de 152m², située sur les hauteurs de Tupin-et-Semons. Profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et la vallée depuis chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Côté espace de vie, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée , et un superbe salon-séjour donnant sur une véranda lumineuse ! Côté espace nuit, elle offre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour la partie pratique et utile, un garage, 2 ateliers et une cave complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2000 m² classé en appellation "côtes rôties", cette propriété dispose d'une piscine 9mx4,5m idéale pour les journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le plus ? Une partie indépendante a été aménagée en studio de 27m² ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
2000
E
Vente
Tupin-et-Semons
69420
Maison
580000
€
* Localisation approximative du bien
1751
m²
0
Chambres
265000
265000
€
Givors
69700
Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1751m² à Givors , dans un secteur calme et sans nuisances, situé en zones constructibles URi2d et URm2a. La parcelle comprend 10 garages, de 16m² chacun. Actuellement 9 garages sont loués, et permettent de générer un revenu annuel de 5 534€. Pour plus d'informations et faire une visite contacter Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591164,4.769058
Terrain
1751
Vente
Givors
69700
Terrain
265000
€
* Localisation approximative du bien
618
m²
0
Chambres
135000
135000
€
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain de 618 m² constructible non viabilisé sur la commune de Loire-Sur-Rhône. Terrain pentu, prévoir impérativement une maison sur sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Roxane Brialon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.556147,4.813547
Terrain
618
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain
135000
€
* Localisation approximative du bien
979
m²
0
Chambres
116000
116000
€
Chuyer
42410
En exclusivité ! Sur la commune de Chuyer, à seulement 10 min de Condrieu et de Pélussin, je vous invite à découvrir ce superbe terrain constructible de 979 m² viabilisé en eau et assainissement ! L'électricité restera à raccorder. LOT B Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.456626,4.717654
Terrain
979
Vente
Chuyer
42410
Terrain
116000
€
* Localisation approximative du bien
979
m²
0
Chambres
116000
116000
€
Chuyer
42410
En exclusivité ! Sur la commune de Chuyer, à seulement 10 min de Condrieu et de Pélussin, je vous invite à découvrir ce superbe terrain constructible de 979 m² viabilisé en eau et assainissement ! L'électricité restera à raccorder. LOT A Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.456626,4.717654
Terrain
979
Vente
Chuyer
42410
Terrain
116000
€
* Localisation approximative du bien
80.37
m²
1
Chambres
E
140000
140000
€
Pélussin
42410
En plein cœur du quartier historique de Pélussin, et bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové d'environ 80 m² ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien dispose d'un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée, une belle et vaste chambre d'environ 28 m² (pouvant aisément se diviser), un bel espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Nombreuses places de parking à proximité pour un stationnement optimal ! Charme garanti ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 660 €.
45.418302,4.67095
Appartement
5
E
Vente
Pélussin
42410
Appartement
140000
€
* Localisation approximative du bien
111
m²
4
Chambres
F
295000
295000
€
Pélussin
42410
*** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE CŒUR ! Située en plein cœur du Pilat et à seulement quelques minutes de Pélussin, je vous invite à découvrir cette superbe maison édifiée en 1981, nichée dans un environnement calme et bucolique de Pavezin, et présentant une superficie habitable d'environ 111 m² sur 3 670 m² de terrain. Celle-ci se compose en rez-de-jardin d'un vaste salon/séjour d'environ 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée ainsi que sur une belle et agréable terrasse orientée SUD. Un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, suivi d'un sanitaire indépendant. Également, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, de deux autres chambres, un espace dressing, ainsi que d'un second sanitaire indépendant. Côté annexes, vous pourrez profiter du confort d'un garage d'environ 45 m² (avec arrivée d'eau), et de la présence d'un grand hangar de 51 m² (pouvant aisément accueillir un camping-car !). Le tout sur une belle parcelle de 3670 m², arborée et agrémentée d'un chalet en bois de 17 m². Transports scolaires et écoles à proximité ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
3670
F
Vente
Pélussin
42410
Maison
295000
€
* Localisation approximative du bien
156.43
m²
0
Chambres
D
250000
250000
€
Pélussin
42410
Exclusivité d'agence ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Je vous invite à découvrir cet ensemble de deux locaux commerciaux lumineux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété, et en plein cœur de Pélussin ! Le premier local d'environ 92 m² se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'accueil, un bureau fermé, ainsi qu'un espace toilette. Le second local d'environ 63 m² se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert ainsi que quatre bureaux fermés. Vous disposerez en plus d'une belle cour partagée. Les locaux se trouvent dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation ! Ils bénéficient d'une entrée indépendante, mais peuvent également être facilement réunis pour ne former qu'un seul lot. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.
45.418009,4.678644
Local commercial
504
D
Vente
Pélussin
42410
Local commercial
250000
€
* Localisation approximative du bien
156
m²
3
Chambres
D
410000
410000
€
Chuyer
42410
*** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE COEUR ! Idéalement située sur la commune de Chuyer, et seulement à une dizaine de minutes de Condrieu, je vous invite à découvrir cette magnifique maison rénovée en 2016, nichée dans un environnement calme et bucolique, et présentant une superficie habitable d'environ 156 m² sur une sublime parcelle arborée de 1352 m² ! Celle-ci se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant un grand et lumineux salon/séjour d'environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipée et sur une jolie véranda. Également, vous bénéficierez d’un espace buanderie, une salle d'eau, ainsi que de deux sanitaires indépendants. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, dont l’une pouvant aisément se transformer en seconde salle d’eau, et l’autre avec accès à une agréable terrasse orientée EST de 27 m². Au deuxième et dernier étage, le bien dispose d'un coin studio d'environ 38 m² comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Cet espace peut aussi se transformer facilement en chambres supplémentaires ! Côté annexes, vous pourrez profiter du confort de nombreuses dépendances telles qu’un grand hangar de 60 m² (pouvant accueillir un camping-car !), un local technique de 15 m², une chaufferie, un premier garage de 28 m², ainsi qu’un second garage de 17 m². Le bien bénéficie également de plusieurs places de stationnement, et d’un portail motorisé. Le tout sur un grand terrain de 1352 m², agrémenté d'une belle piscine chauffée, avec une cour et une grande pergola d'environ 30 m². Vous serez séduit par ce bien coup de cœur avec ses prestations de qualité et son entretien régulier ! Mode de chauffage : Chauffage par pellets, avec chaudière haut de gamme (Oköfen), et silo en bois de capacité 6 tonnes (8 m³) Menuiseries : Double vitrage PVC et bois Assainissement : Tout-à-l'égout À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.450977,4.706317
Maison
1352
D
Vente
Chuyer
42410
Maison
410000
€
* Localisation approximative du bien
130
m²
0
Chambres
86000
86000
€
Pélussin
42410
En exclusivité ! Charme garanti et grand potentiel ! Idéalement situé sur la commune de Pélussin, à seulement 11 km de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe plateau à aménager d'environ 130 m², logeant au sein d'une charmante bâtisse en pierre, plein de potentiel ! Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 106 m², ainsi que d'un superbe bois commun en terrasse d'environ 3 000 m² pour effectuer vos plus belles balades dans un cadre idyllique. Côté annexe, le bien dispose de deux caves d'environ 17 m². Aux abords de la bâtisse, vous retrouverez plusieurs places de stationnement. Ce bien saura vous charmer tant par son authenticité, que par sa situation géographique champêtre et baignant de nature ! À seulement quelques minutes des écoles et des commodités ! Nombre de copropriétaires : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO de l'agence APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots.
45.41772,4.681335
Appartement
106
Vente
Pélussin
42410
Appartement
86000
€
* Localisation approximative du bien
197.2
m²
4
Chambres
E
168000
168000
€
Pélussin
42410
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité ! En plein centre de Pélussin, situé sur la place des Croix, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de la manière suivante : - Un appartement en triplex d'environ 135 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² avec balcon, et donnant sur une grande terrasse d’environ 34m², quatre belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un sanitaire indépendant. De plus, l'appartement dispose d'un grand garage de 43 m². - Un local commercial d'environ 62 m² avec deux vitrines, composé d'une pièce d'accueil, trois salles de consultation, sanitaire indépendant, local chaufferie, ainsi que de deux caves. Vous serez charmés par le confort qu'offre ce bien, tant pour sa localisation idéale proche des commodités, que par les équipements dont il dispose. À découvrir rapidement !! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots.
45.41772,4.681335
Appartement
50
E
Vente
Pélussin
42410
Appartement
168000
€
* Localisation approximative du bien
345
m²
0
Chambres
63500
63500
€
Pélussin
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 345 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Terrain
345
Vente
Pélussin
42410
Terrain
63500
€
* Localisation approximative du bien
640.81
m²
0
Chambres
112300
112300
€
Pélussin
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 640,81 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Terrain
640.81
Vente
Pélussin
42410
Terrain
112300
€
* Localisation approximative du bien
597.03
m²
0
Chambres
104700
104700
€
Pélussin
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 597,04 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Terrain
Vente
Pélussin
42410
Terrain
104700
€
* Localisation approximative du bien
675.13
m²
0
Chambres
115500
115500
€
Pélussin
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 675,12 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 413 m² Lot n°6 : 345 m² Lot n°7 :435 m² Lot n° 9 : 675,13 m² Lot n°10 : 640,81 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Terrain
675.13
Vente
Pélussin
42410
Terrain
115500
€
* Localisation approximative du bien
92.79
m²
0
Chambres
C
142500
142500
€
Pélussin
42410
Exclusivité d'agence ! Je vous invite à découvrir ce local commercial lumineux d'environ 92 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert, ainsi que quatre bureaux fermés. Vous disposerez en plus d'une belle cour partagée. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Au sol Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 45 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.
45.419145,4.67761
Local commercial
80
C
Vente
Pélussin
42410
Local commercial
142500
€
* Localisation approximative du bien
82.5
m²
3
Chambres
120000
120000
€
Pélussin
42410
*** SOUS COMPROMIS *** Vue dégagée ! Située à seulement quelques minutes du centre de Pélussin, je vous présente cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison d’environ 82,5 m² habitables, hors d’eau hors d’air, dont la construction a débuté en 2014. Nichée dans un environnement champêtre et authentique, cette maison se compose d'une partie séjour avec une cuisine ouverte, un espace salle de bain, trois chambres, ainsi qu'un WC séparé. Également, vous bénéficierez d’un abri pour garer votre véhicule. Le tout sur une belle parcelle de 290 m², arborée, et bénéficiant d’une sublime vue dégagée, ainsi que d’une source pour arroser. Possibilité d'acquérir 380 m² supplémentaires, pour agrandir votre terrain, ou bien créer une extension pour la maison ! Travaux restant à prévoir : Raccordement VRD Sanitaires / cumulus Chauffage Crépis / finitions Isolation des combles Extérieur / terrassement Tuile à fixer À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
670
Vente
Pélussin
42410
Maison
120000
€
* Localisation approximative du bien
63.64
m²
0
Chambres
D
121500
121500
€
Pélussin
42410
Exclusivité d'agence ! IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce local commercial d'environ 63 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'accueil, un bureau fermé, ainsi qu'un espace toilette. Une cour partagée vient compléter ce bien. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Beau potentiel ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots.
45.419401,4.677217
Appartement
80
D
Vente
Pélussin
42410
Appartement
121500
€
* Localisation approximative du bien
800
m²
0
Chambres
144000
144000
€
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
Sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, à seulement 5 min de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe terrain plat constructible d'environ 800 m² entièrement viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.440888,4.750815
Terrain
800
Vente
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
Terrain
144000
€
* Localisation approximative du bien
1190
m²
0
Chambres
164000
164000
€
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
Sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, à seulement 5 min de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe terrain plat constructible d'environ 1 190 m² entièrement viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.442685,4.741797
Terrain
1190
Vente
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
Terrain
164000
€
* Localisation approximative du bien
507
m²
0
Chambres
83500
83500
€
Pélussin
42410
*** VENDU PAR API *** En exclusivité ! Unique, au centre de la commune de Pélussin et dans un cadre exceptionnel, clos de mur en pierre et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir un terrain d'une superficie de 507 m² entièrement viabilisé dans un lotissement harmonieux et respectueux de l'environnement. À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Terrain
507
Vente
Pélussin
42410
Terrain
83500
€
* Localisation approximative du bien
87
m²
2
Chambres
F
209000
209000
€
Chavanay
42410
SOUS COMPROMIS DE VENTE ******EXCLUSIF****** SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE, à 15 minutes de CHAVANAY, située dans un cadre idéal, sur les coteaux, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante propriété d'environ 83 m² habitables, reposant sur sous-sol complet et 1277 m² de terrain clos et joliment arboré, classé en zone constructible ! La partie habitable vous accueille chaleureusement par un hall d'entrée desservant d'une part, un vaste et lumineux salon / séjour bénéficiant d'une cheminée. D'autre part, la demeure offre une cuisine entièrement aménagée. Au même niveau, un dégagement desservant un espace nuit composé de deux belles chambres, salle d'eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, vous serez ravi de vous projeter avec ces combles aménageables d'environ 47 m² avec charpente traditionnelle apparente. Ce volume aux grandes hauteurs sous-plafond vous permettra d'y aménager ce dont vous avez besoin (chambres, bureau, salle de sport, grande salle de réception etc.). Côté annexes, le bien dispose en sous-sol d'un grand espace garage d'environ 31 m², de multiples espaces de stockage, ainsi que deux caves. Les jardins sont munis de multiples dépendances pour du stockage, ainsi qu'un pool house viabilisé et piscine en PVC armé. Vous serez conquis par le charme authentique qu'expose cette propriété aux multiples possibilités. **********À découvrir absolument********** Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Isolation à prévoir. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.403682,4.734058
Maison
1277
F
Vente
Chavanay
42410
Maison
209000
€
* Localisation approximative du bien
77
m²
1
Chambres
75000
75000
€
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
SOUS COMPROMIS DE VENTE *******EXCLUSIF*******Idéal investisseur ou premier achat !! Venez découvrir cette maison de village en pierres, à rénover d'environ 77 m² habitables, idéalement située à Saint-Pierre-de-Bœuf, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, écoles, plan d'eau et transports. Ce bien vous accueille par un hall d'entrée desservant le rez-de-chaussée comprenant un vaste salon. Au même niveau, un dégagement bénéficiant d'un accès direct à une cour intérieure, offrant l'accès à deux caves en pierres d'environ 21 m² et 11 m². À l'étage, vous pourrez vous projeter pour la rénovation d'un volume d'environ 54 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur cuisine, avec conduit pour un poêle, et profitant d'un accès direct sur une terrasse d'environ 15 m². Au même niveau, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'une chambre. Au dernier étage, un vaste plateau aménageable avec charpente traditionnelle apparente (charpente et couverture neuves), pour une superficie d'environ 62 m² au sol, vous offrant la possibilité d'étendre la superficie habitable à plus de 130 m². ******Très beau potentiel à exploiter pour faire de cette maison un véritable cocon !!****** Ce bien saura vous charmer de par son authenticité, ses dépendances, espaces extérieurs et sa superficie habitable exploitable intéressante. À découvrir absolument !! Éléments techniques : - Charpente et couverture, refaites en 2024 par un professionnel - Mise en place d'un voile anti-pluie - Assainissement collectif tout-à-égout Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. DPE non réalisé : absence de système de chauffage. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.382834,4.750495
Maison
15
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Maison
75000
€
* Localisation approximative du bien
91
m²
3
Chambres
C
259000
259000
€
Chavanay
42410
**********SOUS COMPROMIS DE VENTE********** Sur la commune de CHAVANAY, au sein d'un secteur résidentiel calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône et la chaîne Alpine, je vous présente cette villa plain-pied édifiée en 2002 d'environ 91 m² habitables, reposant sur un sous-sol complet et 800 m² de terrain entièrement clos et paysagé. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée avec placard mural intégré, s'ouvrant sur un vaste et lumineux salon / séjour avec poêle traditionnel et bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse carrelée et le jardin. Également, vous bénéficierez d'une fonctionnelle cuisine meublée. Au même niveau, un dégagement central desservant un espace nuit composé de 3 belles chambres, toutes munies de placards muraux intégrés, dont une offrant un dressing. À proximité des chambres, le bien présente une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol complet, accessible depuis la partie habitable, pour une superficie d'environ 90 m² comprenant un vaste garage d'environ, une buanderie, un espace de stockage, une chaufferie, ainsi qu'une cave d'environ. À l'extérieur, le bien dévoile une aire de stationnement et des espaces verts entretenus mettant en valeur la maison. Vous serez conquis par le confort et la fonctionnalité de cette construction traditionnelle, baignant dans un cadre des plus appréciables. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Système de chauffage au sol, climatisations réversibles et poêle traditionnel. Assainissement collectif tout-à-l'égout. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.416228,4.73349
Villa
800
C
Vente
Chavanay
42410
Villa
259000
€
* Localisation approximative du bien
156
m²
4
Chambres
D
330000
330000
€
Maclas
42520
*****RARE*****Je vous présente cette propriété d'environ 156 m² habitables reposant sur un parc clos et paysagé de plus de 9 800 m², basée sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Bœuf, à quelques minutes de MACLAS. La partie habitable vous accueille en rez-de-chaussée, par un hall d'entrée donnant, d'une part, sur un vaste et lumineux salon / séjour, bénéficiant d'accès directs sur une terrasse carrelée exposée Sud et le jardin. D'autre part, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant. Au même niveau, vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied. À l'étage, un dégagement central muni de nombreux rangements intégrés dévoile un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un second sanitaire indépendant. Accessible depuis une entrée indépendante, la propriété dispose d'une loggia d'environ 20 m². Côté annexes, vous aurez l'immense bonheur de découvrir que cette construction repose sur un sous-sol complet d'environ 104 m². Également, vous retrouverez un garage équipé d'une porte motorisée d'environ 20 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 36 m². À l'avant de la propriété se dégage une spacieuse aire de stationnement desservant les différents espaces que constitue cette propriété au fort potentiel. Côté technique, la couverture a été entièrement changée en 2021. Vous apprécierez aussi le système de chauffage performant qu'offre ce bien avec sa chaudière à granulés datant de 2023. À découvrir absolument !!! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.364806,4.686551
Maison
9860
D
Vente
Maclas
42520
Maison
330000
€
* Localisation approximative du bien
67
m²
2
Chambres
G
220000
220000
€
Véranne
42520
Véranne, à 5 minutes de Maclas et de ses commodités, *******Environnement d'exception avec vue imprenable sur la chaîne Alpine******* Je vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied, empreinte de charme d'environ 67 m² habitables, reposant sur 2871 m² de terrain arboré. La partie habitable vous accueille par un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon / séjour, bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse couverte et le jardin. Également, une cuisine, salle de bains et sanitaire indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 22 m², comprenant en sous-bassement une cave d'environ 20 m². L'aire de stationnement située à l'avant de la propriété vous permettra un stationnement optimal !! À visiter sans tarder ********Fort potentiel******** Vous aurez de quoi être conquis par le secteur enchanteur dans lequel baigne cette propriété, où demeure calme et sérénité. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.366139,4.670395
Maison
2871
G
Vente
Véranne
42520
Maison
220000
€
* Localisation approximative du bien
128
m²
3
Chambres
F
350000
350000
€
Chavanay
42410
******RARE******Coup de cœur****** Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété en pierre respirant l'authenticité et le charme, d'environ 171 m² habitables, accompagnée de jardins et cour intérieure pour une superficie d'environ 1625 m². L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste salon / séjour avec pierres apparentes, poêle à granulés et doté d'un accès direct sur la cour, exposant différents espaces extérieurs tels qu'un espace spa avec appentis d'environ 33 m², idéal pour une terrasse couverte, ainsi qu'un cabanon en pierres. Au même niveau, vous bénéficierez d'une cuisine meublée. Également, un dégagement muni de rangements et d'un dressing donnant accès à deux chambres, salle d'eau et sanitaire indépendant. À l'étage, le bien présente une mezzanine pour une surface d'environ 27 m² au sol, s'ouvrant à une spacieuse et lumineuse suite parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Une seconde partie habitable vient compléter ce tènement historique, avec un studio d'une surface habitable d'environ 38 m², comprenant en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage, une mezzanine faisant office d'espace nuit. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol composé d'un atelier avec espace buanderie d'environ 21 m², un second atelier d'environ 28 m², donnant accès à une superbe cave voûtée d'environ 21 m². Un environnement des plus convoités saura susciter votre intérêt, ainsi que l'alliance du charme de la pierre et du confort d'une rénovation datant de 2008. À découvrir rapidement !! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.430266,4.73074
Maison
1625
F
Vente
Chavanay
42410
Maison
350000
€
* Localisation approximative du bien
107
m²
3
Chambres
C
310000
310000
€
Chavanay
42410
******************VENDU****************** ******EXCLUSIF******Rare ! Situé dans le Parc Naturel Régional du Pilat, sur les coteaux de la commune de Chavanay, je vous présente cette villa plain-pied édifiée en 2012 d'environ 107 m² habitables sur 951 m² de terrain paysagé, ayant bénéficié du plus grand soin ! La partie habitable vous accueille par son vaste et lumineux (triple exposition) salon / séjour d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine, bénéficiant de plusieurs accès directs sur une terrasse et le jardin, d'où l'on admire une vue des plus agréables. La pièce de vie vous permettra convivialité et confort avec son poêle traditionnel au bois et ses fonctionnels rangements. Également, un dégagement desservant un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes offrant des placards muraux intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque et sanitaire indépendant. Côté annexes, vous serez ravi de découvrir un garage attenant d'environ 26 m². Cette propriété verdoyante dont l'entretien n'en demeure pas moins irréprochable saura répondre à vos critères de confort et de tranquillité de par un système de chauffage en vogue par pompe à chaleur air/eau diffusion par le sol ainsi que son environnement bucolique et enchanteur. ********À visiter rapidement - Aucun travaux à prévoir******** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.415369,4.728921
Villa
951
C
Vente
Chavanay
42410
Villa
310000
€
* Localisation approximative du bien
320
m²
2
Chambres
E
320000
320000
€
Maclas
42520
En exclusivité, centre de MACLAS, à deux pas des commodités, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'investir en acquérant cet immeuble de rapport comprenant 8 lots d'habitations pour une superficie totale d'environ 320 m², dont 4 appartements d'environ 50 m² et 4 autres appartements d'environ 20 à 30 m², au sein de cette bâtisse en pierre. En sous-sol, le bien dispose de 4 caves et d'une vaste chaufferie. Le total des loyers annuels représentant des revenus locatifs à hauteur de 30 000 euros, vous disposerez d'une excellente rentabilité. Pour un confort optimal et durable, vous bénéficierez de travaux fraîchement réalisés comprenant l'isolation des combles et la mise en place de radiateurs électriques neufs, nouvelle génération. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Maclas. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.362307,4.68499
Immeuble
110
E
Vente
Maclas
42520
Immeuble
320000
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
0
Chambres
149000
149000
€
Maclas
42520
************SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE************ En exclusivité, venez découvrir ce magnifique plateau lumineux pour une superficie de 140 m² dans un immeuble de 5 lots. Le plus ? Un toit terrasse exceptionnel, en plein centre de MACLAS Travaux 2023 : Isolation extérieure, double vitrage PVC, volets roulants électriques __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.36298,4.684428
Appartement
140
Vente
Maclas
42520
Appartement
149000
€
* Localisation approximative du bien
101.38
m²
4
Chambres
F
140000
140000
€
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
*******************VENDU******************* ****EXCLUSIF****Dans le centre de Saint-Pierre-de-Bœuf, à proximité des commodités, écoles et transports, je vous propose de découvrir cette maison de village en pierres d'environ 101 m² habitables agrémentée d'une terrasse et d'une grange / garage non attenant d'environ 85 m², face à l'habitation. La partie habitable vous accueille par une véranda donnant accès à une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon / séjour avec cheminée, disposant d'un accès direct sur une terrasse. Au même niveau, vous bénéficierez d'une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale munie de points d'eaux. Côté annexes, vous apprécierez la présence d'une superbe cave voûtée d'environ 44 m², ainsi qu'un bâti en pierres d'environ 85 m² à usage de garage en rez-de-chaussée et mezzanine au premier étage, doté d'un double accès. Ce tènement à rénover offre une grande possibilité d'évolution !! **********À découvrir rapidement********** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.384956,4.748032
Maison
35
F
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Maison
140000
€
* Localisation approximative du bien
102
m²
3
Chambres
F
215000
215000
€
Saint-Maurice-l'Exil
38550
*****EXCLUSIF*****Sur les hauteurs de Saint-Maurice-L'Exil, je vous présente cette villa empreinte de charme d'environ 102 m² habitables, sur 1320 m² de jardin arboré et clos d'un portail motorisé, baignant dans un cadre bucolique. Élevée sur sous-sol, la partie habitable présente un hall d'entrée muni de fonctionnels rangements, donnant sur un vaste et lumineux salon / séjour avec cheminée et bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse carrelée et le jardin, à l'abri des regards. Au même niveau, une cuisine dotée également d'un accès sur une seconde terrasse exposée plein Est. Également, vous bénéficierez d'un espace nuit composé de trois spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété dispose en sous-sol d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée, deux caves ainsi qu'un point d'eau. Vous serez conquis par l'environnement qu'offre cette maison de caractère, ainsi que par son fort potentiel !!! ********À découvrir absolument******** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.397704,4.788303
Maison
1320
F
Vente
Saint-Maurice-l'Exil
38550
Maison
215000
€
* Localisation approximative du bien
234
m²
5
Chambres
E
185000
185000
€
Maclas
42520
SOUS COMPROMIS DE VENTE ********À découvrir absolument - Idéal investisseur******** Situé dans le centre-village de MACLAS, à proximité de toutes commodités, parkings, transports et services, je vous présente l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de rapport en pierres, pour une superficie totale d'environ 234 m², partagée entre des appartements et un local commercial actuellement loué. La bâtisse offre aux étages supérieurs un très beau potentiel avec trois appartements à rénover. Au premier étage, vous découvrirez un appartement d'environ 42 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour. Également, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Sur le même palier, un appartement d'environ 35 m² composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre et salle de bains. Au deuxième étage, un appartement d'environ 90 m² comprenant un hall d'entrée donnant sur une cuisine, un salon / séjour, salle de bains et sanitaire indépendant. Également, un espace nuit composé de 2 spacieuses chambres. En rez-de-chaussée, ce bien dévoile un local commercial loué et rénové récemment, présentant une superficie d'environ 67 m². Celui-ci offre deux salles de soins, un sanitaire indépendant aux normes PMR, une remise avec cuisine et salle d'eau. La qualité de sa rénovation vous garantira un loyer immédiat et sur le long terme. Côté annexes, l'immeuble bénéficie de deux caves, d'environ 25 m² et 39 m². Le tout avec les 1/6° d'une cour à l'arrière de la bâtisse. *Travaux de rénovation à réaliser* Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.362535,4.685015
Immeuble
E
Vente
Maclas
42520
Immeuble
185000
€
* Localisation approximative du bien
69
m²
2
Chambres
D
125000
125000
€
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
*********************VENDU********************* Dans un secteur calme du village de Saint-Pierre-de-Bœuf, venez vous laisser séduire par cette charmante maison de village d'environ 70 m² habitables, à quelques pas des commodités et des écoles. La maison se compose d'un lumineux salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, semi-ouvert sur cuisine donnant accès à une salle de bain. À l'étage, un dégagement central dessert deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m² avec rangements. ***Idéal primo-accédants - à découvrir rapidement*** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.382562,4.750693
Maison de village
D
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Maison de village
125000
€
* Localisation approximative du bien
242
m²
5
Chambres
B
720000
720000
€
Chavanay
42410
Exclusif ! Je vous présente cette propriété d'exception d'environ 242 m² habitables, nichée sur les hauteurs de CHAVANAY avec vue dégagée sur le Rhône et les vignes, reposant sur plus de 11 000 m² de terrain clos et paysagé avec élégance. La maison dévoile un vaste et lumineux salon / séjour mettant en lumière une cheminée à foyer fermé et bénéficiant d'accès directs sur une terrasse. Ouverte sur la pièce de vie principale, la cuisine, dotée de nombreux rangements fonctionnels et haut de gamme, vous permettra un confort ultime. Au même niveau, vous disposerez d'une chambre de plain-pied, salle d'eau et sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de 3 chambres supplémentaires munies de rangements, dont une sublime suite parentale avec salle de bains et dressing, complétée d'une salle d'eau et de deux sanitaires. En soubassement, la partie habitable se voit être complétée d'un salon indépendant d'environ 43 m² pouvant faire office de bureau, salle de sport... Ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dotée d'un accès vers une terrasse sur pilotis. Côté annexes, vous aurez l'immense bonheur de découvrir 2 belles caves voûtées dont l'authenticité ne laisse pas indifférent. Aux abords du jardin de la demeure, un spacieux appentis en pierre d'environ 40 m² vous invitera à vous projeter pour passer un moment de détente en extérieur pour profiter du cadre privilégié qu'offre la propriété. Vous serez conquis par la qualité de haut vol que dévoile cette rénovation récente mettant ainsi en exergue le confort énergétique de par un système de chauffage en vogue par pompe à chaleur air / eau que par le raffinement qui caractérise chaque détail de cette demeure exceptionnelle. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu alliant confort moderne et charme authentique. Pour convenir d'une visite et pour tout renseignement complémentaire, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.401277,4.729844
Maison
11518
B
Vente
Chavanay
42410
Maison
720000
€
* Localisation approximative du bien
227
m²
5
Chambres
B
210000
210000
€
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
******************************VENDU****************************** Sur la commune de Saint-Pierre-de-Bœuf, je vous invite à découvrir cette belle et authentique maison en pierre d'environ 227 m² habitables dans un secteur privilégié de la commune de Saint-Pierre-de-Bœuf avec vue sur le Rhône, profitant d'un jardin arboré d'environ 730 m². Le bien vous accueille par un hall d'entrée avec bureau et WC. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine menant sur deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficierez d'un salon menant sur 3 chambres supplémentaires, une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de deux caves d'environ 11 et 35 m². Ce bien saura vous charmer de part son environnement et son cachet ! *** À découvrir rapidement - Très fort potentiel *** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.382226,4.750704
Maison
730
B
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Maison
210000
€
* Localisation approximative du bien
4880
m²
0
Chambres
150000
150000
€
Maclas
42520
*****VENDU***** Alan BEHEREC vous propose, ****Centre de MACLAS**** Ces parcelles de terrain pour une superficie totale d’environ 4 880 m² en zone d’activités économiques à dominante commerciale et artisanale. Pour tout complément d'information, contactez Alan BEHEREC Agence API Maclas. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.362535,4.685015
Terrain
4880
Vente
Maclas
42520
Terrain
150000
€
* Localisation approximative du bien
93.75
m²
3
Chambres
290000
290000
€
Sury-le-Comtal
42450
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison sur sous-sol d'une surface de 94 m² habitable environ, , située sur la commune de Sury le comtal (42 450), secteur calme... Elle se compose au premier étage d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand salon/salle à manger de 32 m² chauffé par un poêle à granulé, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et un WC. Le sous-sol est aménagé d'un grand garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain plat de 1480 m² clos et arboré. Aux niveaux des équipements : Chauffage par radiateur électrique, Poêle à granulé, menuiseries PVC triple vitrage avec volet roulant électrique. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.542577,4.185493
Maison
1480
Vente
Sury-le-Comtal
42450
Maison
290000
€
* Localisation approximative du bien
60
m²
2
Chambres
D
189000
189000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison de ville sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2017 d'une surface de 60 m² environ, située sur la commune d'andrézieux Bouthéon dans un coin calme proche des bords de Loire (42). Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec accées au jardin. Au Premier étage se trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 205 m² agrémenté d'un abri de 30 m². Au niveau des équipements : Chauffage par radiateur électrique, pompe à chaleur réversible Air/air dans le séjour, menuiseries bois et aluminium à l'étage avec volets roulants électriques. À visiter rapidement…..Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
205
D
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42160
Maison
189000
€
* Localisation approximative du bien
75
m²
2
Chambres
E
120000
120000
€
APImmobilier Andrézieux Bouthéon vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel Appartement T3 de 75 m² très bien situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété dans le centre de Saint-Genest-Lerpt au cœur des commerces. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Il dispose également d'un grenier et d'une cave de 15 m². Pour les équipements : Chaudière individuelle au gaz, fenêtres PVC et volets roulants électriques PVC. Stationnement possible en bas de l'immeuble... Concernant la copropriété, les charges sont de 43 euros par mois environ et géré par un syndic bénévole, La façade de l'immeuble a été refaite en 2023 et la montée d'escalier a été repeinte en 2023, pas d'autres travaux à prévoir. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 520 €. Pas de procédure en cours.
45.446193,4.335843
Appartement
E
Vente
Saint-Genest-Lerpt
42530
Appartement
120000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
0
Chambres
32000
32000
€
La Fouillouse
42480
Fonds de commerce fleuriste très bien situé dans le centre de la commune de la Fouillouse 42440 en périphérie de saint Étienne. Ce commerce comprend un espace de vente de 32 m³ avec deux grandes vitrines, une réserve avec salle de pause et un WC de 20 m². Vous disposez également d'un dépôt de 80 m² qui se situe juste en face du commerce. Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et eau chaude par cumulus. Loyer magasin + dépôt : 700 euros par mois Commerce à gros potentiel de développement. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.5031,4.313931
Fond de commerce
Vente
La Fouillouse
42480
Fond de commerce
32000
€
* Localisation approximative du bien
78.83
m²
0
Chambres
139000
139000
€
La Fouillouse
42480
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose cet Appartement transformé en local bureaux qui était un cabinet médical idéalement situé sur la commune de la Fouillouse (42160) d'une superficie de 78,83 m² environ comprenant un grand espace de consultation, une salle d'attente, un espace repos donnant accès à un balcon et une salle de bain avec un WC et une baignoire. Idéal cabinet médical/ avocat/ expert-comptable et est vendu libre de toute occupation. Possibilité de le réhabilité en un appartement F2. Ce bien est vendu avec une cave située sous la copropriété. Concernant les équipements : Pompe à chaleur air/air, eau chaude par cumulus électrique, Fenêtres double vitrage en PVC. BIEN RARE A LA VENTE ET À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 30 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 990 €. Pas de procédure en cours.
45.500805,4.31871
Appartement
Vente
La Fouillouse
42480
Appartement
139000
€
* Localisation approximative du bien
95.4
m²
1
Chambres
B
238000
238000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose ce local de cabinet médical situé dans l'hyper centre de la commune d'Andrézieux Bouthéon (42160) d'une superficie de 96 m² environ comprenant deux espaces de consultation, une salle d'attente, un espace cuisine et un WC. Idéal cabinet médical/ avocat/ expert-comptable et est vendu libre de toute occupation. Possibilité de transformer ce local en un appartement T3. Ce bien est vendu avec un garage de 19 m² située sous la copropriété. Concernant les équipements : Chauffage individuel par chaudière gaz, eau chaude par cumulus électrique, Fenêtres aluminium et bois avec volets roulants électrique. BIEN RARE A LA VENTE ET À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 106 €. Pas de procédure en cours.
45.524644,4.25746
Appartement
B
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42160
Appartement
238000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
4
Chambres
E
230000
230000
€
Belle maison de village située sur la commune de saint Genest Lerpt (42530), Idéal pour un premier achat ! Maison sur deux niveaux avec combles aménagée, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant accès à une véranda, d'un salon/salle à manger et d'un WC. Au 1ᵉʳ étage, deux chambres, salle d'eau avec douche et WC. Les combles sont aménagés et disposent de deux chambres supplémentaires. Cette belle maison dispose également d'une cave et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 176 m². Aux niveaux des équipements : Menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, Chaudière gaz, chauffage par radiateur, cuisine équipée. Contactez YVAN GASTALLE API Andrézieux-Bouthéon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.445964,4.337914
Maison
176
E
Vente
Saint-Genest-Lerpt
42530
Maison
230000
€
* Localisation approximative du bien
35.54
m²
1
Chambres
F
52000
52000
€
Saint-Étienne
42000
Idéal Investisseur !!! Appartement T2 de 36 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, à deux pas de la place Jean Jaurès et au cœur des commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Cet appartement dispose également d'une cave. Appartement loué en meublé avec un loyer de 370,00 euros par mois qui sera libre en juillet 2024. Au niveau des équipements : Radiateur électrique et connecté, volets roulants aluminium électrique et connecté , Fenêtres PVC. Cet appartement est vendu avec tout le mobilier. Concernant la copropriété, 420 euros de charges par an environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 27 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 400 €. Pas de procédure en cours.
45.440642,4.386558
Appartement
F
Vente
Saint-Étienne
42000
Appartement
52000
€
* Localisation approximative du bien
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Achat immobilier à
La Chapelle-Villars
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