Faire gérer son bien immobilier
APImmobilier assure la gestion complète de vos biens.
Nous fixons le montant de votre loyer en suivant les critères du marché local pour une location rentable.
L'ensemble de nos conseillers gèrent au quotidien les mandats de gestion
locative de l'entrée à la sortie des locataires :
Diffusion des annonces sur nos supports publicitaires et nos sites webs.
Réalisation des diagnostics nécessaires pour la mise en location après validation d'un devis.
Accompagnement des futurs locataires à la visite de votre bien.
Présentation du dossier au propriétaire suite à sa vérification.
Rédaction des baux, acte de cautionnement ou souscrire à notre assurance loyers.
L'état des lieux d’entrée et de sortie sera réalisé à chaque changement de locataire.
Nous assurons le bon déroulement de la location de vos biens
La gestion technique
- Déclaration des sinistres.
- Demande des devis auprès des artisans pour la réalisation de travaux.
- Suivi des entretiens nécessaires pour le bon fonctionnement (chaudière, VMC...)
La gestion comptable
- Révision du loyer annuel suivant l’indice correspondant au bail et à la régularisation des charges.
- Envois mensuels :
Avis d’échéances aux locataires
Les encaissements des loyers
Les prélèvements
Les règlements des factures dues par le bailleur
Compte rendu de gestion
Versement du loyer
Restitution des dépôts de garantie
Envois mensuels
- Avis d’échéances aux locataires.
- Les encaissements des loyers.
- Les prélèvements.
- Compte rendu de gestion.
- Les règlements des factures dues par le bailleur.
-Versement du loyer.
-Restitution des dépôts de garantie.
La gestion des contentieux
En cas retard de paiement nous éditons :
- Les relances simples.
- Relance annuelle des assurances habitations.
- Mise en demeure en cas de loyers impayés.
- Mise en demeure en cas d’absence d’assurance habitation.
- Recours à un huissier pour délivrer un commandement de payer en cas de loyers impayés.
La gestion fiscale
- Aide aux déclarations annuelles de vos revenus fonciers.
- Notification du changement de locataire auprès des services fiscaux.
Gagnez en tranquilité !
Vous gagnerez en tranquillité d'esprit concernant les contraintes juridiques et administratives, vos biens sont dans les mains de professionnels qualifiés.
Passer par une agence API permet également de bénéficier de garanties loyers impayés à des tarifs préférentiels et d'être toujours informé des dernières réglementations en vigeur.
API met à disposition un espace client qui vous permet de visualiser l'historique de la gestion de votre patrimoine en temps réel.
Vous pouvez retrouver :
Vous pouvez retrouver :
Tous vos comptes rendus de gestion et vos versements.
Le suivi du compte de votre locataire et l'augmentation de son loyer.
Ne bougez pas,
on s'occupe de tout !
on s'occupe de tout !
Faire gérer votre location avec API
Merci pour votre demande
Nous tenons à vous remercier d'avoir pris le temps de remplir notre formulaire. Votre demande a été enregistrée avec succès et sera traitée dans les plus brefs délais.
Un conseiller immobilier spécialisé dans votre secteur géographique examinera vos informations et prendra contact avec vous prochainement."
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez apporter des précisions à votre demande. Nous sommes là pour vous aider à trouver le bien idéal.
Pour toute question ou information complémentaire, veuillez nous contacter au [0972578769].
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