Conseiller Achat-Vente
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API Maclas
API Pelussin
API La-Grand-Croix
API Condrieu
API Serrières
API Roussillon
API Givors
API Tain l'hermitage
API Andrezieux-boutheon
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Fort de mon expérience en tant qu'entrepreneur dans différent secteur d'activité depuis plusieurs années, c'est dans l'immobilier que j'ai voulu mettre en avant mes connaissances juridiques et commerciales.
Je suis heureux de faire partager ma passion à mes clients, de pouvoir participer à leurs projets immobiliers et je mets tout en œuvre pour qu'ils soient entièrement satisfaits de mes services du premier contact jusqu'à la réalisation de la vente.
À très vite pour vous accompagner dans votre futur projet !
Connaissant parfaitement le marché immobilier local, je maîtrise le cours du marché sur les communes de :
Mes annonces
158
m²
4
Chambres
5
Pièces
180000
€
180000
€ cc/mois
Maison de campagne en pierres
Noirétable
42440
Sur la commune de La côte en Couzan à 20 min de Boen sur Lignon, venez découvrir cette belle maison de campagne qui est un ancien moulin de 1926 composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 85 m² et un WC, à l'étage 4 grandes chambres, une salle de douche et 1 WC puis les combles de 90 m² partiellement aménagés.
Vous disposez également d'une dépendance qui est un ancien moulin datant des années 1800 de 60 m² avec la toiture refaite à neuf que vous pourrez aménager en petit studio, salle de jeu ...etc....
Le tout sur un terrain de 2815 m² agrémenté d'un grand terrain de boules, une cabane en bois, jeux extérieurs et un parking où peuvent stationner 4 voitures.
Le séjour est chauffé par un poêle à granules, les pièces à l'étage sont chauffées par des radiateurs électriques.
Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage et ont été changées en 2010.
Située à seulement 10 minutes de Noirétable, 20 minutes de Chalmazel (42920) où vous trouverez toutes les commodités et à 1 h 10 de Lyon par autoroute (A89).
Si vous aimez la nature et la tranquillité, ce sera le coup de cœur assuré.
Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.78
m²
2
Chambres
3
Pièces
85000
€
85000
€ cc/mois
Appartement T4 68 m² habitable.
Saint-Étienne
42100
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! , APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T4, de 67,78 m², proche de toute commodité, comprenant un salon-séjour, une cuisine fermé, deux chambres, une salle de bain,1 WC indépendant.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.
Situé à Saint-Étienne, proche du quartier de Bellevue, au 7ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseurs, cet appartement offre une vue dégagée.
Bien soumis au régime de la copropriété : 647 euros environ de charges trimestrielles comprenant chauffage et eau chaude. Aux niveaux des équipements : Fenêtre PVC Double vitrage. Chauffage collectif
Travaux de rafraichissement à prévoir…
Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Montant prévisionnel annuel de charges de 2 590 €.
Pas de procédure en cours.
52
m²
0
Chambres
0
Pièces
32000
€
32000
€ cc/mois
Fond de commerce Fleuriste
La Fouillouse
42480
Fonds de commerce fleuriste très bien situé dans le centre de la commune de la Fouillouse 42440 en périphérie de saint Étienne.
Ce commerce comprend un espace de vente de 32 m³ avec deux grandes vitrines, une réserve avec salle de pause et un WC de 20 m².
Vous disposez également d'un dépôt de 80 m² qui se situe juste en face du commerce.
Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et eau chaude par cumulus.
Loyer magasin + dépôt : 700 euros par mois
Commerce à gros potentiel de développement.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon
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78.83
m²
0
Chambres
0
Pièces
150000
€
150000
€ cc/mois
Appartement F2 /Local Bureaux 79 m²
La Fouillouse
42480
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose cet Appartement transformé en local bureaux qui était un cabinet médical idéalement situé sur la commune de la Fouillouse (42160) d'une superficie de 78,83 m² environ comprenant un grand espace de consultation, une salle d'attente, un espace repos donnant accès à un balcon et une salle de bain avec un WC et une baignoire.
Idéal cabinet médical/ avocat/ expert-comptable et est vendu libre de toute occupation.
Possibilité de le réhabilité en un appartement F2.
Ce bien est vendu avec une cave située sous la copropriété.
Concernant les équipements : Pompe à chaleur air/air, eau chaude par cumulus électrique, Fenêtres double vitrage en PVC.
BIEN RARE A LA VENTE ET À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 30 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 990 €.
Pas de procédure en cours.
35.54
m²
1
Chambres
1
Pièces
59000
€
59000
€ cc/mois
Appartement T2 centre ville
Saint-Étienne
42000
Idéal Investisseur !!!
Appartement T2 de 36 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, à deux pas de la place Jean Jaurès et au cœur des commerces.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec un WC.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Appartement loué en meublé avec un loyer de 370,00 euros par mois qui sera libre en juillet 2024.
Au niveau des équipements : Radiateur électrique et connecté, volets roulants aluminium électrique et connecté , Fenêtres PVC.
Cet appartement est vendu avec tout le mobilier.
Concernant la copropriété, 420 euros de charges par an environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 27 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 400 €.
Pas de procédure en cours.
115
m²
3
Chambres
4
Pièces
269000
€
269000
€ cc/mois
maison 4 piéces 115 m²
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison semi-enterrée entièrement rénovée d'une surface de 120 m² environ, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42).
Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger de 38 m², d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est aménagé de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage avec portail électrique.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 537 m²
Chauffage radiateur avec pompe à chaleur Air/Eau posée en 2023, climatisation air/air installée en 2012, VMC Double Flux, menuiseries PVC à l'étage et aluminium au sous-sol avec volets roulants électriques, changés en 2007, portail électrique.
Cette maison économe dispose également de panneaux photovoltaïque installés en 2023, servant à son autoconsommation.
Toiture refaite en 2018 et isolation extérieure posée en 2017.
Maison avec une faible consommation d'énergie.
À visiter rapidement…..
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120
m²
5
Chambres
6
Pièces
129500
€
129500
€ cc/mois
Maison de ville Sury le Comtal
Sury-le-Comtal
42450
DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville située au cœur de SURY LE COMTAL proche des commodités !
Idéal pour une famille ! Maison sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine semi-ouverte et d'un WC. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de douche et WC, et une chambre. Puis au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Pas de travaux à prévoir.
Menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, chaudière électrique, cuisine équipée.
Pour la découvrir, contactez YVAN GASTALLE API Andrézieux-Bouthéon.
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137
m²
3
Chambres
4
Pièces
243000
€
243000
€ cc/mois
Appartement 5 pièces 137 m²
Saint-Étienne
42000
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente ce magnifique appartement de type haussmannien d'une surface de 137 m² très lumineux situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée à Saint Etienne (42000) Rue MICHELET et au pied de la PLACE ANATOLE FRANCE.
Ce bel appartement dispose d'une grande pièce de vie avec des ouvertures donnant sur le balcon, de trois belles et grandes chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipé avec une buanderie attenante, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave vient également compléter ce bien.
Aux niveaux des équipements : Chaudière Gaz de 2015, menuiserie Bois et PVC avec volet pliant bois, parquet point de Hongrie en chêne.
Charges mensuelles : 120€ comprenant l'entretien des partis commune et le fonds de travaux.
Idéalement située proche des commodités, des transports en commun et de l'arrêt de tramway.
Pas de procédure en cours
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 13 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 1 584 €.
Pas de procédure en cours.