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API Maclas
API Pelussin
API La-Grand-Croix
API Condrieu
API Serrières
API Roussillon
API Givors
API Tain l'hermitage
API Andrezieux-boutheon
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Indépendant et associé pendant plus de 16 ans dans un commerce de proximité, je souhaitais faire une reconversion. Ma rencontre avec Laure et sa passion pour son métier motivé à regagner cette entreprise locale, à taille humaine avec un savoir-faire et de vraies valeurs.
APIMMOBILIER me donne la force et la motivation
Connaissant parfaitement le marché immobilier local, je maîtrise le cours du marché sur les communes de :
Mes annonces
110
m²
2
Chambres
3
Pièces
185000
€
185000
€ cc/mois
Maison 2 chambres- Terrain 422 m²
Roussillon
38150
A découvrir sur les hauteurs de ROUSSILLON, maison composée au rez de chaussée d'une cuisine meublée, d'une buanderie et d'un grand séjour.
L'étage vous propose deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Vous pourrez agrandir en profitant de la superficie aménageable du grenier pour environ 42 m².
Pour compléter les prestations, des dépendances comprenant une chaufferie, un abri, une cave et une grange d'environ 100m² sur deux niveaux.
Le tout sur un terrain de 422 m² environ entièrement clos.
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez Matthieu GARCIA à l'agence de ROUSSILLON .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr "
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90
m²
3
Chambres
3
Pièces
224000
€
224000
€ cc/mois
Maison 90 m² - Terrain de 641 m²
Roussillon
38150
Cette maison située au centre de Roussillon offre une surface habitable d'environ 90 m².
Rez-de-chaussée : Un Garage et deux pièces aménagées
Étage : Un Séjour ouvert sur une Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, de trois Chambres, d'une Salle de bain et un WC indépendant.
Extérieur : Parcelle de 641 m², entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.
Cette maison combine des espaces de vie pratiques avec un extérieur agréable, idéale pour une famille.
Votre contact Matthieu GARCIA à l'agence de Roussillon.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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1100
m²
0
Chambres
0
Pièces
176000
€
176000
€ cc/mois
Terrain 1100 m² ROUSSILLON
Roussillon
38150
API ROUSSILLON vous propose ce terrain constructible d'environ 1100m², situé sur les hauteurs de ROUSSILLON, proche de toutes commodités à pied.
Libre constructeur - Viabilités en bordure
Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
0.5
m²
0
Chambres
0
Pièces
108000
€
108000
€ cc/mois
Terrain avec vue 665 m² avec viabilités en bordure.
Salaise-sur-Sanne
38150
Sur la commune de Salaise sur Sanne, un terrain avec vue de 665 m² libre constructeur.
Le raccordement électrique, le branchement en eau potable et l' assainissement seront à la charge de l'acquéreur.
La surface maximale d'emprise au sol des constructions à destination de l’habitation n’est pas règlementée.
Votre contact Matthieu GARCIA à l'agence de Roussillon au 04 81 43 03 77 .
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123
m²
5
Chambres
6
Pièces
249000
€
249000
€ cc/mois
Ensemble immobilier situé sur un vaste terrain d'environ 6 533 m²
Saint-Romain-de-Surieu
38150
Cet ensemble immobilier est situé sur un vaste terrain d'environ 6 533 m², offrant un cadre de verdure idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.
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Maison principale :
- Année de construction : Années 1960
- Surface habitable : environ 123 m²
- Configuration :
. Le Rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une pièce d'eau, d'un bureau et d'un grand garage, parfait pour le stationnement ou le rangement.
. L'étage est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparés.
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Ancien moulin :
- Surface au sol : ~ 163 m²
- État : Entièrement à rénover, offrant un potentiel significatif pour ceux souhaitant restaurer un bâtiment historique ou créer un espace supplémentaire sur la propriété.
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Environnement :
Cadre : Verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux cherchant un refuge paisible.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet de rénovation ambitieux.
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550
m²
0
Chambres
0
Pièces
89000
€
89000
€ cc/mois
ROUSSILLON : terrain constructible de 550 m²
Roussillon
38150
Sur les hauteurs de Roussillon, profitez du calme et de la proximité de toutes les commodités accessibles à pieds avec ce magnifique terrain constructible.
- Surface : environ 550 m²
- Libre constructeur : choisissez le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de rêve.
- Viabilisé en bordure : les raccordements nécessaires sont disponibles en bordure du terrain.
Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison !
Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.
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148
m²
4
Chambres
5
Pièces
427000
€
427000
€ cc/mois
Maison de 5 pièces et 147 m²
Salaise-sur-Sanne
38150
Maison de 147 m², offrant un espace de vie luxueux et parfaitement adapté à tous les besoins. Située sur une généreuse parcelle de 1100 m², cette propriété allie confort, élégance et praticité.
Espace de Vie et Cuisine :
- Grand Séjour Lumineux : Un espace accueillant avec une vue imprenable sur la piscine et la campagne
- Mezzanine surplombant le salon
- Cuisine en bois équipée de matériaux haut de gamme ouverte sur le séjour.
Chambres :
- Trois grandes chambres
- Vaste suite parentale : Dotée de la climatisation, d'un grand dressing et d'une salle d'eau.
Commodités et Confort :
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Buanderie : située dans la partie nuit
- Pompe à chaleur : environnement intérieur agréable tout au long de l'année, tout en contribuant à des économies d'énergie significatives.
Caractéristiques Extérieures
- Grand garage plus de 100 m² avec une hauteur de 3,76 m. Parfait pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire (idéal pour artisan / profession libérale).
- Cave
- Parking Goudronné avec Carport
Cette maison de 5 pièces et 147 m² représente une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et confortable.
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110
m²
3
Chambres
4
Pièces
179000
€
179000
€ cc/mois
Maison de 110m² habitables avec un terrain de 776 m².
Roussillon
38150
Située sur les hauteurs de Roussillon, venez découvrir cette bâtisse d'une surface habitable d'environ 110m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC.
À l’étage, vous bénéficierez, de trois chambres ainsi que d'une deuxième salle d’eau.
Pour compléter cette prestation, une dépendance d’environ 40 m².
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 776 m².
Suite au passage d'un expert et d'après son étude, vous pouvez si vous le souhaitez bénéficier d'aides pour améliorer la lettre du DPE (LETTRE A) en réalisant une isolation par l'extérieur + combles + un système de chauffage performant + un ballon thermodynamique + vmc, vous avez un reste à charge pouvant être de 15 773 € selon vos revenus.
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Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.
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123.96
m²
4
Chambres
6
Pièces
295000
€
295000
€ cc/mois
Maison récente sur un terrain de 1227m²
Salaise-sur-Sanne
38150
Située sur la Commune de Salaise-sur-Sanne, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison récente d'environ 124m², sur deux niveaux.
La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée donnant sur un grand séjour de 35m², d'une cuisine séparée, d'un bureau pouvant servir de chambre et d'une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez la partie nuit avec trois chambres dont une suite parentale de 25m² avec bureau et dressing. Également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Pour compléter cette prestation, vous bénéficierez d’un grand garage de 42 m² et d’une véranda. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1227 m².
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487
m²
0
Chambres
0
Pièces
365000
€
365000
€ cc/mois
Immeuble de 3 appartements et d'un local commercial .
Roussillon
38150
§§§§§§§§ IDEAL INVESTISSEUR §§§§§§§
ROUSSILLON LE HAUT, dans quartier calme, immeuble de caractère entièrement loué, idéal pour investissement. D'une surface d'environ 487 m², il est composé de trois appartements et d'un local commercial au rez-de-chaussée.
Le premier appartement en duplex, d'une surface d'environ 105 m² comprend une cuisine, un salon lumineux tous deux ouverts sur terrasse et jardin privatif, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le deuxième appartement d'environ 118 m² dispose d'une cuisine avec balcon, d'un salon, d'un bureau, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le troisième appartement en duplex, d'environ 39.5 m², est composé au 1er niveau d'une cuisine équipée et au second niveau d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc (loué meublé).
Enfin, l'immeuble dispose d'un local commercial (actuellement loué).
Pour compléter les prestations, des combles aménageables qui pourraient offrir la possibilité de créer deux appartements supplémentaires.
Rentabilité brute 6.34%.
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130
m²
3
Chambres
5
Pièces
189000
€
189000
€ cc/mois
Maison de 129 m² avec Dépendance sur Parcelle de 348 m²
Roussillon
38150
Venez découvrir cette maison de 129 m² avec de beaux volumes, située dans un quartier stratégique, qui vous offre un cadre de vie agréable.
Cette propriété est composée :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'un salon ouvert sur l'extérieur, offrant des espaces conviviaux et lumineux. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles aménageables d'une superficie de 44 m² représentent une opportunité d'extension pour répondre à vos besoins spécifiques.
La maison est également dotée d'une cave voutée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Une dépendance de 50 m² sur deux niveaux offre des multiples possibilités, que ce soit pour créer un espace de travail, un atelier, un bureau, ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de terrain de 348 m².
Points forts :
Potentiel d'Aménagement : La dépendance et les combles offrent la possibilité de créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Un extérieur
Proximité : À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Localisation : Située dans un quartier stratégique, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
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94.15
m²
3
Chambres
4
Pièces
149000
€
149000
€ cc/mois
Appartement 94 m² avec garage, cave et stationnement
Roussillon
38150
Appartement entièrement rénové d'une superficie de 94 m², situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur :
Dans cet appartement, vous disposez d'un hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée neuve avec séchoir (cellier/buanderie) attenant, un wc et un salon/séjour spacieux, lumineux ouvert sur un balcon orienté nord-est avec vue dégagée.
L'espace nuit séparé, comporte trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements et une salle d’eau récente.
Pour compléter ces prestations, ce bien possède une place de stationnement, vous bénéficiez aussi d’un garage et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement offre un ensemble complet d'aménagements et de commodités, avec une attention particulière à la rénovation récente. Le garage, la place de stationnement et la cave ajoutent une valeur supplémentaire à celui-ci.
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Votre contact Matthieu GARCIA à l'agence de Roussillon.
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 58 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 3 295 €.
100
m²
4
Chambres
5
Pièces
249000
€
249000
€ cc/mois
Maison 100 m² + Terrain 1360 m²
Le Péage-de-Roussillon
38550
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le Mont Pilat. Vaste terrain arboré de 1360 mètres carrés.
À l'étage, la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée qui dessert une cuisine, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 117 m², une pièce aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'atelier suivant vos besoins.
Bien entretenu, cette maison a bénéficié de travaux de toiture récent et régulier. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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Contactez Matthieu GARCIA dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme qu'elle a à offrir !
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115
m²
4
Chambres
5
Pièces
179000
€
179000
€ cc/mois
Maison de village de 115 m² sur la commune de Salaise-sur-Sanne
Salaise-sur-Sanne
38150
Ce bien, situé sur la commune de SALAISE SUR SANNE et proche de toutes commodités, cette maison possède une surface habitable d’environ 115 m².
Le rez-de-chaussée comprend, un hall, une cuisine, un salon, un WC, une salle de bain ainsi qu'une chambre indépendante.
A l'étage , vous bénéficiez de trois chambres.
Pour compléter ces prestations, ce bien possède un préau d’environ 51 m², une terrasse et enfin une cuisine d’été d’environ 31 m².
Le tout, sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 334 m².
Possibilité de création d'un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir.
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Votre contact Matthieu GARCIA
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360
m²
0
Chambres
0
Pièces
339000
€
339000
€ cc/mois
Immeuble 360 m² pour 6 appartements T3
Le Péage-de-Roussillon
38550
§§§ BAISSE DE PRIX §§§
Sur la commune du PEAGE DE ROUSSILLON, immeuble composé de 6 appartements de type 3, actuellement loués.
Situées non-loin de la gare, des écoles ainsi que des commerces.
Au sous-sol, vous retrouvez 6 caves et une chaufferie.
L'immeuble est équipé de chauffage collectif au fuel.
Le tout sur un terrain de 731 m² et d’une surface habitable de 360 m² avec place de stationnement.
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Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.
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120
m²
5
Chambres
6
Pièces
334000
€
334000
€ cc/mois
Belle Maison de type T5 en duplex inversé
Le Péage-de-Roussillon
38550
Villa récente d'environ 120 m² habitable sur une parcelle d'environ 700 m² avec une vue dégagée.
Sur la commune du Péage de Roussillon, je vous invite à découvrir cette belle villa en duplex inversé édifiée en 2010 reposant sur 700 m² de terrain arboré entièrement aménagé avec une piscine, une terrasse et un pool house.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon/ séjour donnant accès à l'extérieur. De plus, une grande chambre d'environ 20 m², une salle de bain, un WC et un cellier qui vous permettra d'organiser votre espace et de stocker de manière pratique.
À l'étage, on trouve un hall donnant accès à 3 chambres d'environ 11 m² avec un placard, dont deux bénéficient d'une terrasse , d'une salle de bain avec un double vasque, et d'un WC séparé.
Cette belle maison dispose d'un garage attenant d'une surface d'environ 21 m².
Au niveau des équipements : chauffage au sol électrique, une clim réversible, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques, une isolation récente et des matériaux de qualité.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON
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136
m²
3
Chambres
5
Pièces
159000
€
159000
€ cc/mois
Maison 136 m² + Terrain 639 m²
Roussillon
38150
ROUSSILLON Centre, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 136 m² composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'un vestiaire, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'un séjour tous deux ouverts sur une grande terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'étage, vous disposez d'un dégagement donnant sur trois chambres et d'une grande salle de jeux ouverte sur une terrasse couverte.
Pour compléter ces prestations, une buanderie, un grand abri d'approximativement 46 m² et 11 m² non carrossable.
Le tout sur une parcelle de terrain de 639 m² entièrement clos et arboré.
Travaux de rénovation à prévoir, un expert est passé et d'après son étude, vous pouvez si vous le souhaitez bénéficier d'aides pour améliorer la lettre du DPE (LETTRE B) en réalisant une isolation par l'extérieur + un système de chauffage performant + un ballon thermodynamique + des menuiseries et des volets roulants, vous avez un reste à charge pouvant être de 10 597 € selon vos revenus.
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60
m²
2
Chambres
3
Pièces
104000
€
104000
€ cc/mois
Appartement 64m² + Cave
Roussillon
38150
Appartement situé en plein cœur de Roussillon, au 3ᵉ étage avec ascenseur.
L'appartement contient un hall, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse et un balcon viennent compléter ces prestations.
Vous disposez également d'une cave de 5m² et d'une place de parking.
Situé au cœur de la ville et proche de toutes commodités: transports, écoles et commerces.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
336
m²
0
Chambres
0
Pièces
375000
€
375000
€ cc/mois
Immeuble - Local commercial + 4 appartements
Le Péage-de-Roussillon
38550
Venez découvrir au Centre PEAGE DE ROUSSILLON à proximité des commerces, écoles, gare... Un immeuble composé :
- D' un local commercial de 150 m² entièrement rénové ; Loué au prix de 950€/mois.
- D' un appartement de Type 2 à rafraîchir d'environ 61 m² ; Loyer envisageable : 500€/mois
- D'un appartement de Type 3 d'environ 64 m² : une pièces à vivre, 2 chambres, une salle et un wc ; Loué 570€/mois
- D'un studio d'environ 30m² ; Loué 370€/mois
- D'un appartement de type 2 d'environ 30m² ; Loué 370€/mois
La taxe foncière est de 2 288€/an
Loyer mensuel de 2760€ soit un revenu annuel de 33 120 €.
Votre contact Alice BOYER Agence API ROUSSILLON.
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85
m²
0
Chambres
0
Pièces
169800
€
169800
€ cc/mois
Terrain 704 m² + bâtisse à rénover
Roussillon
38150
Sur la commune de Roussillon , située à quelques pas de toutes commodités, maison sur deux niveaux à rénover entièrement.
Vendue sous forme de plateau de 85 m² chacun .
Vous bénéficiez également d'un terrain de 704 m² .
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1089
m²
0
Chambres
0
Pièces
97000
€
97000
€ cc/mois
TERRAIN constructible 1 100m²
Bellegarde-Poussieu
38270
Sur la commune de BELLEGARDE POUSSIEU, venez découvrir un terrain plat entièrement constructible d'une surface de 1 100m², libre constructeur avec les viabilités en bordure.
Assainissement individuel à créer.
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