Soline BESSET

APImmobilier Tain l'Hermitage vous présente cette magnifique maison d'une surface de 65 m² sur 2 étages en copropriété verticale situé dans un lotissement calme et ensoleillé à Clérieux. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement ouverte sur le salon/séjour. À l'étage, vous retrouverez, un wc indépendant et deux grandes chambres dont une avec un dressing et l'autre avec un espace de douche. Un agréable extérieur ainsi qu'un garage situé en sous-sol et équipé d'un point d'eau viennent compléter le bien. Équipements : pompe à chaleur (air/air) installée en 2023 - chauffe-eau électrique - porte garage électrique - fenêtre bois double vitrage - volets pliants en aluminium. Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Soline BESSET - APImmobilier TAIN-L'HERMITAGE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

**** En EXCLUSIVITÉ ! Bien RARE et COUP DE COEUR ! **** APIMMOBILIER vous présente cette superbe propriété des années 1970, entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable d’environ 150 m², elle s’étend sur une belle parcelle arborée de 1 695 m² constructible ! Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Rambert-d'Albon, cette maison de caractère se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie fonctionnels. Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine alliant fonctionnalité et modernité, un salon prolonge cet espace convivial. Afin de compléter ce niveau, une élégante suite parentale offrant une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un dressing sur mesure ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un bureau complètent l’ensemble. L'habitation bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une partie chaufferie et un double garage ! ******Éléments techniques****** - Pompe à Chaleur AIR/EAU et climatisation réversible - Chauffe-eau solaire - Isolation : laine de verre plaquée - Menuiseries : double vitrage / bois - Assainissement : Tout-à-l'égout Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez : Soline BESSET - APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****EXCLUSIVITÉ **** APIMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ d'environ 60 m² au cœur de Saint-Vallier (26240) L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard coulissant offrant un espace de rangement optimal, un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, moderne, entièrement meublée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Opportunité à ne pas manquer. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez : Soline BESSET - APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 36 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 600 €. Pas de procédure en cours.

APIMMOBILIER vous présente ce bel appartement traversant de 76 m², idéalement situé au sein d'une copropriété récemment rénovée, en plein cœur de SAINT-VALLIER. Venez découvrir un appartement fraichement rénové et lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un joli balcon, une salle à manger, une cuisine moderne et entièrement équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, profitez de 2 grandes chambres dont une donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. Afin de compléter, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un parking extérieur commun. Fenêtres neuves (double vitrage PVC) et chauffage individuel (Gaz de ville). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour convenir une visite, contactez BESSET Soline - APIMMOBILIER __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours.

APIMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'environ 54 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Vallier, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux complètement ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Afin de compléter ce bien, des combles aménageables offrant une surface au sol de 30 m², idéal pour agrandir votre espace de vie ! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour partagée, idéale pour vos moments de détente. Cette maison est une excellente opportunité d'investissement, notamment avec sa proximité des commodités, d'une grande place de stationnement, ainsi que de sites d'intérêt remarquables tels que le Château de Diane de Poitiers et les halles historiques. Son cadre atypique et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APIMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 42 m², idéalement situé dans une copropriété au cœur de SAINT-VALLIER. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur. Découvrez ce bien qui se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon/séjour lumineux, ainsi que d’une chambre équipée de sa salle d’eau attenante. Il dispose également d’un toilette indépendant, offrant tout le confort nécessaire. En complément, l’appartement comprend une cave privative, idéale pour le rangement. Un garage est également inclus, actuellement loué à un locataire distinct. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour convenir une visite, contactez BESSET Soline - APImmobilier TAIN-L'HERMITAGE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 27 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 528 €. Pas de procédure en cours.

APIMMOBILIER vous propose ce bel appartement traversant d'environ 77 m², idéalement situé dans une copropriété récemment rénovée, au cœur de SAINT-VALLIER. Découvrez un bien lumineux composé d'un salon ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente, une cuisine fermée, équipée d'un cellier pour un maximum de praticité. De plus, profitez d'un hall d'entrée, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Côté nuit : trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré et accès à un balcon privatif. Le bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et gare. Pour compléter ce bien, une cave est incluse. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour convenir une visite, contactez BESSET Soline - APIMMOBILIER __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 20 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 494 €. Pas de procédure en cours.

APIMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante propriété, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, semi-ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, un espace buanderie/cellier et une chambre avec une salle d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec une jolie véranda, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau. Côté annexes, profitez de plusieurs caves, d'un garage, d'un local technique ainsi que d'un atelier. Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée, agrémentée d'une belle piscine et d'un coin cuisine extérieur. Vous serez séduit par ce bien de qualité, entretenu régulièrement ! Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Soline BESSET - APImmobilier TAIN-L'HERMITAGE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX ! APIMMOBILIER vous présente un local commercial d'environ 239 m² sur la commune de Saint-Vallier. Idéalement situé sur la Place Aristide Briand, en plein centre-ville et avec stationnement à proximité, ce local commercial de 239 m² propose une entrée principale avec une vitrine de 3 mètres équipée d’un rideau métallique, d'un espace agence, de trois bureaux, d'un accès de service pouvant être transformé en bureau indépendant, de différente espace de stockage ainsi que de sanitaires. Le bien comprend également un sous-sol idéal pour le stockage. Les Équipements : - Climatisation réversible centralisée via pompe à chaleur - Chauffage par convecteurs électriques - Système de vidéosurveillance et alarme volumétrique Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique !!! Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez Soline BESSET - APIMMOBILIER à Tain-l'Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 430 €. Pas de procédure en cours.