Devran BASAGAC

🏡 Villa familiale avec vue imprenable à Saint-Maurice-l'Exil ! Charmante villa des années 70 de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 1 903 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un salon-séjour lumineux avec cheminée, balcon exposé ouest et vue dégagée sur le Pilat. Cuisine indépendante donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses, salle de bains et WC séparés. Sous-sol complet de 113 m² avec garage, cave, buanderie et vaste espace de 61 m² à aménager selon vos besoins. Menuiseries PVC double vitrage et maison parfaitement entretenue. Un cadre paisible et de beaux volumes à découvrir rapidement ! Contactez Devran BASAGAC, agence API Roussillon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette villa d'environ 206 m² habitables élevée sur 1237 m² de terrain constructible, sur les hauteurs de Saint-Maurice-L'Exil, dans un secteur calme avec vue. Le bien dispose au premier étage, d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à un balcon. Également, vous disposerez d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace aménagé composé d'un dégagement central menant sur un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Côté annexes, un garage d'environ 20 m² avec appentis ainsi qu'une piscine viennent compléter la propriété. ***Bien à fort potentiel - à découvrir rapidement*** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr