Conseillère Location-Gestion
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API Maclas
API Pelussin
API La-Grand-Croix
API Condrieu
API Serrières
API Roussillon
API Givors
API Tain l'hermitage
API Andrezieux-boutheon
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Passionnée par les métiers de l'immobilier, j'ai pu découvrir plusieurs facettes de ce beau milieu. Je peux maintenant me présenter comme un couteau suisse de l'immobilier possédant une expérience polyvalente. Après un apprentissage réalisé en syndic, deux années en gestion locative et deux ans encore en transaction au sein de l'agence de La Grand Croix, j'ai désormais souhaité regagner une nouvelle fois les rangs de la location sur le poste de gestionnaire locative pour le secteur Pélussin / Maclas. Un nouveau challenge dans lequel j'espère pouvoir apporter toute mon expérience et mon expertise à mes clients.
Connaissant parfaitement le marché immobilier local, je maîtrise le cours du marché sur les communes de :
Mes annonces
45
m²
1
Chambres
2
Pièces
435
€
435
€ cc/mois
PELUSSIN Centre - T1 bis meublé en rez de chaussée
Pélussin
42410
A LOUER: Au centre de Pélussin au rez-de-chaussée, joli T1 bis meublé de 45m² composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur salon/séjour, un coin chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Double vitrage. Les charges comprennent l'électricité des communs. Dispo le 30/10/2024. Contact APImmobilier Pélussin - CAMILLE ABELLA 04.74.56.73.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58.97
m²
1
Chambres
2
Pièces
450
€
450
€ cc/mois
BEL APPARTEMENT T2 - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
Roisey
42520
A NE PAS RATER - Apimmobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 58.97m² refait à neuf. Situé au dernier étage de l'ancien bâtiment du prieuré cet appartement de caractère idéalement situé au centre de Roisey saura séduire les amoureux d'histoire et de campagne.
Ce bel appartement comprend un hall d'entrée avec placard mural, un salon/séjour lumineux, une cuisine semi équipée très fonctionnelle ainsi qu'une chambre agréable et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
Le plus de cet appartement, un accès au jardin commun du prieuré.
Chauffage collectif au bois géré par la mairie.
Loyer de 450€ + 50€ de charges (chauffage)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.7
m²
1
Chambres
2
Pièces
407.01
€
407.01
€ cc/mois
APPARTEMENT T2 48M²
Maclas
42520
A VISITER SANS ATTENDRE - Apimmobilier vous propose cet appartement T2 de 48m² au 1er étage d'un petit immeuble calme et agréable. Idéalement situé à proximité des commodités dans le centre de Maclas, ce logement comprend un salon/séjour ouvert sur une cuisine semi équipée, une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau et son WC séparé.
Chauffage individuel électrique.
Loyer de 407.01€ + 5€ de charges (électricité des communs)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54
m²
1
Chambres
2
Pièces
535
€
535
€ cc/mois
MACLAS - APPARTEMENT T2 - 54 M² - BALCON - GARAGE - CAVE
Maclas
42520
A VISITER SANS ATTENDRE - Apimmobilier vous propose en exclusivité, ce bel appartement T2 de 54m² au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Idéalement situé au centre de la commune, proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec un cellier, une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, un salon/séjour et une chambre donnant accès à un balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ce logement dispose également d'un garage dans une copropriété fermée par un portail électrique et une cave.
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle
Disponible début octobre.
A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04 74 56 73 52 pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38.04
m²
0
Chambres
0
Pièces
960
€
960
€ cc/mois
Local commercial
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
LOCAL COMMERCIAL - Saint-Michel-Sur-Rhône
Idéalement placé, entre CHAVANAY et CONDRIEU, au bord d'une route départementale avec beaucoup de passage.
Ce local de 38.04 se compose d'une grande pièce de 33.88 m² ainsi que un WC de 4.16 m²
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT!
Frais d'agence : 864 euros + 500 euros TTC pour la rédaction du bail 3/6/9 ou 200 euros TTC pour un bail précaire ou professionnel
A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04.74.56.73.52 pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41.44
m²
1
Chambres
2
Pièces
867.57
€
867.57
€ cc/mois
Appartement T2
Tain-l'Hermitage
26600
A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 41.44m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 3ème et dernier étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 35.95m² offrant une vue à couper le souffle, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complètement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid.
Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge.
Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence seniors !
Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.5
m²
3
Chambres
4
Pièces
580
€
580
€ cc/mois
Appartement 73 m²
Bourg-Argental
42220
A VOIR - Au 1er étage d'un petit immeuble Apimmobilier vous propose à proximité de toutes les commodités ce joli T4 de 73.5m² très lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un balcon vient également complété ce bien.
Chauffage individuel électrique
Charges comprenant la minuterie des communs ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 556,80 euros ( soit 7,58 euros/m² ) dont 156,60 euros pour état des lieux ( soit 2,13 euros/m² ).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62
m²
2
Chambres
3
Pièces
1053.83
€
1053.83
€ cc/mois
Appartement T3
Tain-l'Hermitage
26600
A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 62m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 3ème et dernier étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 22.54m² offrant une vue à couper le souffle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid.
Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge.
Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors !
Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite.
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61.44
m²
2
Chambres
3
Pièces
1035.67
€
1035.67
€ cc/mois
Appartement T3
Tain-l'Hermitage
26600
A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 61.44m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 1er étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 8.59m² offrant une vue à couper le souffle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid.
Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge.
Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors !
Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite.
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47.05
m²
1
Chambres
2
Pièces
480
€
480
€ cc/mois
Appartement
Bourg-Argental
42220
BOURG ARGENTAL: Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, belle rénovation pour cet appartement T2 de 47.05 m² offrant une cuisine ouverte sur un salon/ séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Les charges comprennent l'électricité des communs et la TOM.
A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04 74 56 73 52 pour plus d'informations.
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39.82
m²
1
Chambres
2
Pièces
818.6
€
818.6
€ cc/mois
Appartement
Tain-l'Hermitage
26600
A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 39.82m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 1er étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 10.04m², une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid.
Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge.
Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors !
Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63.41
m²
2
Chambres
3
Pièces
1051.24
€
1051.24
€ cc/mois
Appartement T3 63 m²
Tain-l'Hermitage
26600
A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 63.41m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 2ème étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 9.89m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid.
Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge.
Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors !
Contactez Camille ABELLA au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information et visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
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45.54
m²
1
Chambres
2
Pièces
809.02
€
809.02
€ cc/mois
Appartement 45 m²
Tain-l'Hermitage
26600
A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 45.54m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé rez-de-chaussée, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 9.40m², une chambre spacieuse, une salle d'eau équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid.
Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge.
Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors !
Contactez Camille ABELLA au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information et visite.
Loyer de 1 335,02 euros par mois charges comprises dont 526,00 euros par mois de charges forfaitaires.
Les honoraires charge locataire sont de 500,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : GES28929005-694
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024
Honoraires à la charge du locataire : 501 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1618 €
Montant des charges : 526 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56.05
m²
0
Chambres
0
Pièces
30
€
30
€ cc/mois
Place de parking
Pélussin
42410
PELUSSIN - PROCHE DE LA MAIRIE - PLACE DE STATIONNEMENT
Place de stationnement dans une copropriété fermée par un portail électrique.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04.74.56.73.52 ou par mail camille.abella@api-location.fr pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr