Camille ABELLA

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Sur la commune de SERRIERES (07340) - Au centre du village, un appartement T2 de 54m² comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter les prestations, vous disposez également d'un garage. Votre contact Camille ABELLA agence API SERRIERES. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER - Apimmobilier vous propose en exclusivité au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue ce bel appartement T2 de 40.17m². Idéalement situé à la fois au calme mais également à proximité de toutes les commodités. Cet appartement très bien entretenu comprenant un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine. Une grande chambre spacieuse avec placards ainsi qu'une salle de bain et son WC séparé conviendra parfaitement à une personne seule ou un jeune couple. Le plus de ce bien, une place de stationnement privative. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière ainsi que l'électricité et l'entretien des communs. Chauffage au gaz individuel. Disponible à partir du 15 décembre. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER - Apimmobilier vous propose en exclusivité au premier étage d'un petit immeuble, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, arrêts de bus) ce bel appartement T3 de 86.56m² très lumineux entièrement rénové comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine qui sera semi équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour. Deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'ami. Une cave privative vient également compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Charges comprenant l'entretien de la chaudière, la TOM et la minuterie des communs. Disponible à partir du 4 novembre. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 41 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparé. Un garage de 21 m² et une cave de 14 m² viennent compléter ce bien. Vous avez également accès à un extérieur commun. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'entretien de la chaudière. Disponible de suite. Contactez API Condrieu au 04 37 20 01 13 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VISITER SANS TARDER - Apimmobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison de village de 72.60m² idéalement située à proximité de Condrieu. Cette maison entièrement rénovée avec goût comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Au premier étage, une grande chambre avec sa propre salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, une seconde chambre très spacieuse offrant également sa propre salle de bain. Une agréable terrasse ainsi qu'un jardin clôturé viennent compléter ce bien. Chauffage électrique individuel. Charges de 10€ comprenant la TOM. Stationnement gratuit à proximité. Disponible de suite. Contactez API CONDRIEU. À visiter rapidement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL - Saint-Michel-Sur-Rhône Idéalement placé, entre CHAVANAY et CONDRIEU, au bord d'une route départementale avec beaucoup de passage. Ce local de 38.04 se compose d'une grande pièce de 33.88 m² ainsi que un WC de 4.16 m² DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! Frais d'agence : 864 euros + 500 euros TTC pour la rédaction du bail 3/6/9 ou 200 euros TTC pour un bail précaire ou professionnel A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04.74.56.73.52 pour plus d'informations. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 63.41m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 2ème étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 9.89m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information et visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 45.54m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé rez-de-chaussée, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 9.40m², une chambre spacieuse, une salle d'eau équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information et visite. Loyer de 1 335,02 euros par mois charges comprises dont 526,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 500,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : GES28929005-694 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024 Honoraires à la charge du locataire : 501 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1618 € Montant des charges : 526 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PELUSSIN - PROCHE DE LA MAIRIE - PLACE DE STATIONNEMENT Place de stationnement dans une copropriété fermée par un portail électrique. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04.74.56.73.52 ou par mail camille.abella@api-location.fr pour plus d'informations. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de SERRIERES, appartement de type 3 de 88 m² avec une belle terrasse. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, 1 salle d'eau et 2 chambres. Appartement disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement contactez Camille ABELLA API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A NE PAS MANQUER - Apimmobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 60.61m² entièrement neuf au premier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché à la campagne, proche des commodités (écoles, pharmacie, boulangerie et autres commerces) et des stationnements gratuits. Parfait pour un couple ou une personne seul, cet appartement comprend un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Deux belles chambres agréables ainsi qu'une salle de bain très moderne avec douche à l'italienne et WC. Le plus de ce logement, une belle terrasse privative qui vient compléter ce bien. Disponible de suite. Chauffage électrique individuel. Les charges comprennent l'eau, la TOM et l'électricité des communs __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de SERRIERES (07340) - Au centre du village, un appartement T2 de 54m² comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter les prestations, vous disposez également d'un garage. Votre contact Camille ABELLA agence API SERRIERES. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER - Apimmobilier vous propose en exclusivité au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue ce bel appartement T2 de 40.17m². Idéalement situé à la fois au calme mais également à proximité de toutes les commodités. Cet appartement très bien entretenu comprenant un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine. Une grande chambre spacieuse avec placards ainsi qu'une salle de bain et son WC séparé conviendra parfaitement à une personne seule ou un jeune couple. Le plus de ce bien, une place de stationnement privative. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière ainsi que l'électricité et l'entretien des communs. Chauffage au gaz individuel. Disponible à partir du 15 décembre. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER - Apimmobilier vous propose en exclusivité au premier étage d'un petit immeuble, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, arrêts de bus) ce bel appartement T3 de 86.56m² très lumineux entièrement rénové comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine qui sera semi équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour. Deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'ami. Une cave privative vient également compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Charges comprenant l'entretien de la chaudière, la TOM et la minuterie des communs. Disponible à partir du 4 novembre. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 41 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparé. Un garage de 21 m² et une cave de 14 m² viennent compléter ce bien. Vous avez également accès à un extérieur commun. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'entretien de la chaudière. Disponible de suite. Contactez API Condrieu au 04 37 20 01 13 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LOCAL COMMERCIAL - Saint-Michel-Sur-Rhône Idéalement placé, entre CHAVANAY et CONDRIEU, au bord d'une route départementale avec beaucoup de passage. Ce local de 38.04 se compose d'une grande pièce de 33.88 m² ainsi que un WC de 4.16 m² DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! Frais d'agence : 864 euros + 500 euros TTC pour la rédaction du bail 3/6/9 ou 200 euros TTC pour un bail précaire ou professionnel A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04.74.56.73.52 pour plus d'informations. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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