Camille ABELLA

A VISITER SANS TARDER - APImmobilier vous propose en exclusive ce bel appartement T2 de 50.92m² au 2eme étage d'un petit immeuble sécurisé. Ce logement comprend un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine, une chambre placard ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien est disponible de suite. Une cave privative vient compléter ce bien. Disponible de suite Chauffage individuel électrique Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des communs. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder - Apimmobilier vous propose en exclusivité, idéalement situé au centre de Bourg Argental à proximité des commodités et des stationnements ce joli local commercial bien entretenu de 55m² comprenant une boutique principale de 20m² ainsi qu'une arrière boutique de 25m² composé d'un WC ainsi que d'un espace cuisine. Disponible à partir du 06/05. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A NE PAS RATER - Apimmobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison de village T2 de 39.76m² idéalement située au centre du village de Maclas à proximité de l'ensemble des commodités. Ce joli bien comprend un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine ainsi qu'une chambre. Un grand garage de 30m² vient compléter ce bien. Disponible à partir du 14/04/2025. Chauffage électrique individuel. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VOIR SANS TARDER - Apimmobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 53.50m² idéalement situé à proximité des commodités et du centre village. Au premier étage d'une bâtisse calme et agréable, ce bel appartement très bien entretenu comprend un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Disponible à partir du 07/04 Chauffage individuel électrique. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A NE PAS RATER - Apimmobilier vous propose en exclusivité ce spacieux hangar de 148m² dédié uniquement au stockage. Idéalement situé à proximité des axes routiers dans une propriété privée sécurisée. Ce hangar possède des prises électriques ainsi que de la lumière le tout sur un sol en dalle béton parfait pour entreposer du matériel. Disponible de suite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER - Apimmobilier vous propose en exclusivité au premier étage d'un petit immeuble, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, arrêts de bus) ce bel appartement T3 de 86.56m² très lumineux entièrement rénové comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine qui sera semi équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour. Deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'ami. Une cave privative vient également compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Charges comprenant l'entretien de la chaudière, la TOM et la minuterie des communs. Disponible de suite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL - Saint-Michel-Sur-Rhône Idéalement placé, entre CHAVANAY et CONDRIEU, au bord d'une route départementale avec beaucoup de passage. Ce local de 38.04 se compose d'une grande pièce de 33.88 m² ainsi que un WC de 4.16 m² DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! Frais d'agence : 864 euros + 500 euros TTC pour la rédaction du bail 3/6/9 ou 200 euros TTC pour un bail précaire ou professionnel A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04.74.56.73.52 pour plus d'informations. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 62m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 3ème et dernier étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 22.54m² offrant une vue à couper le souffle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 39.82m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 1er étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 10.04m², une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 45.54m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé rez-de-chaussée, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 9.40m², une chambre spacieuse, une salle d'eau équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information et visite. Loyer de 1 335,02 euros par mois charges comprises dont 526,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 500,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : GES28929005-694 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024 Honoraires à la charge du locataire : 501 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1618 € Montant des charges : 526 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T3 de 61.44m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 1er étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 8.59m² offrant une vue à couper le souffle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complétement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE - Bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la jolie ville de Tain L'Hermitage, entre les bords du Rhône et ses vignes magnifiques. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 41.44m² entièrement meublé avec des équipements hauts de gammes (possibilité d'intégrer quelques meubles personnels). Idéalement situé au 3ème et dernier étage, ce bien comprend une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 35.95m² offrant une vue à couper le souffle, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche antidérapante parfaitement adaptée et son WC. Les plus de cet appartement, une place de stationnement privative en sous sol sécurisée par un portail motorisé, un ascenseur, une résidence neuve complètement adaptée aux PMR renforcée avec la présence d'une maîtresse de maison ainsi que d'une salle commune et un chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Les avantages de notre résidence, un loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence seniors ! Contactez Camille ABELLA au 04 28 04 02 97 pour tout complément d'information et visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PELUSSIN - PROCHE DE LA MAIRIE - PLACE DE STATIONNEMENT Place de stationnement dans une copropriété fermée par un portail électrique. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04.74.56.73.52 ou par mail camille.abella@api-location.fr pour plus d'informations. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr