Maison 5 pièces - 191 m² - Roussillon

Découvrez cet ensemble immobilier offrant deux habitations totalement indépendantes et de multiples annexes, le tout édifié sur une parcelle de plus de 5 700 m². Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou pour un artisan ayant besoin de grands espaces de stockage. Pour garantir une autonomie parfaite, chaque maison dispose de son propre compteur électrique et de son propre compteur d'eau. MAISON PRINCIPALE, environ 102 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée, une buanderie, une cave, ainsi que deux garages (32 m² et 50 m²). Au premier étage, accessible par un escalier extérieur ainsi qu'un escalier intérieur, l'espace de vie principal comprend un séjour, une cuisine équipée d'une climatisation réversible, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, une pièce aménagée et un espace grenier aménageable. Informations énergétiques : - Classe Énergie : F (384 kWh/m²/an) - Classe Climat : F (72 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 120 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). HABITATION SECONDAIRE, environ 89 m² habitables. Chauffée par une climatisation réversible, elle propose au rez-de-chaussée de beaux volumes de vie avec une cuisine et un salon de plus de 18 m² chacun, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace bureau de 11,7 m² distribuant deux chambres (15,8 m² et 16,3 m²). De plus, un garage privatif de 25 m², une cave de 12 m² et un grenier. Informations énergétiques : Classe Énergie : D (240 kWh/m²/an) - Classe Climat : B (9 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). La propriété repose sur un tènement foncier de 4 parcelles totalisant 5 723 m². L'accès au fond de la parcelle s'effectue par un passage entre les bâtis existants. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr